Orzeczenia i interpretacje

…definicji samodzielnego lokalu mieszkaniowego z art. 2 ust. 1 i 2 ustawy o własności lokali . Jakiekolwiek zagospodarowanie ww. strychu musi w pierwszej kolejności uwzględniać to istotne ograniczenie. Stąd więc, strych może być skomunikowany i użytkowany przez właścicieli lokali, które znajdują się bezpośrednio pod…

…definicji powierzchni użytkowej lokalu i wskazał na art. 2 ust. 1 pkt. 7 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2014 r., poz. 150 ze zm.), z którego brzmienia, zdaniem Sądu, nie wynika, by sformułowanie, iż piwnica stanowi…

…Pojęcie odrębnej własności lokalu musi więc być wykładane zgodnie z treścią art. 2 ust. 1-6 u.w.l. , zaś ustanowienie odrębnej własności lokalu zgodnie z art. 7 i nast. u.w.l., co skutkuje przyjęciem, że wyodrębnienie lokalu może nastąpić również w drodze jednostronnej czynności prawnej, w sytuacji gdy dotychczasowy…

…Pojęcie odrębnej własności lokalu musi więc być wykładane zgodnie z treścią art. 2 ust. 1-6 u.w.l. , zaś ustanowienie odrębnej własności lokalu zgodnie z art. 7 i nast. u.w.l., co skutkuje przyjęciem, że wyodrębnienie lokalu może nastąpić również w drodze jednostronnej czynności prawnej, w sytuacji gdy dotychczasowy…

…nieruchomość, gdyż nieruchomością lokalową może być w myśl art. 2 ust. 1 ustawy o własności lokali tylko lokal samodzielny (uchwała SN z dnia 15 marca 1989 r., III CZP 14/89, OSNCP 1990, nr 2, poz. 27). Poza tym zasiedzieć można własność lokalu tylko wtedy, gdy uprzednio została ona ustanowiona (uchwałę SN z dnia 6…

…– w zw. z art.140 k.c. i art. 144 k.c. w zw. z art. 2 ust.1 ustawy o własności lokali poprzez uznanie, że pozwani jako właściciele odrębnego lokalu nr (...) , odpowiedzialni za stan techniczny przedmiotu własności oraz znajdujące się w tym lokalu ich wewnętrzne instalacje, mające za swego lokalu wprowadzone do komina…

…od gruntu nieruchomość ( art. 46 § 1 k.c. w związku z art. art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , tekst j. Dz. U. z 2015r., poz. 1892, powoływanej dalej jako ustawa albo ustawa o własności lokali ).

…Z art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (j.t. Dz. U. z 2015 roku, poz. 1892, dalej: u.w.l.) wynika, że lokal spełniający kryteria ustalone w art. 2 ust. 2 u.w.l., czyli mający status samodzielnego lokalu mieszkalnego, może stanowić odrębną nieruchomość w rozumieniu art. 46 § 1 k.c. Taka…

…sformułowane w art. 3 ust. 2 pkt 3 w związku z art. 2 ust. 3, art. 2 ust. 1 pkt 4, art. 6j ust. 1 oraz art. 6c ust. 1 ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, b) naruszenie interesu prawnego, poprzez uchwalenie degresywnych stawek opłat za gospodarowanie odpadami komunalnymi, przy zastosowaniu kryterium…

…Ponadto, taka konstatacja znajduje uzasadnienie w treści art. 2 ust. 1 ustawy o własności lokali , zgodnie z którym odrębną nieruchomość może stanowić samodzielny lokal mieszkalny, a także lokal o innym przeznaczeniu, którym jest wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na…

…spełniające wymagania samodzielności w rozumieniu przepisu art. 2 ust. 2 u.w.l. lub mogące stanowić odrębne nieruchomości w myśl przepisu art. 2 ust. 1 u.w.l. ( vide uchwała Sądu Najwyższego z dnia 9.12.1999 r., III CZP 32/99; G. Bieniek, Z. Marmaj, Własność lokali.

…przez pozostałych jej członków ( art. 206 k.c. w zw. z art. 2 ust. 1 i art. 12 ust.1 ustawy o własności lokali ). Naruszenie zaś subiektywnego interesu właściciela lokalu poprzez podjęcie uchwały nie uzasadnia jej uchylenia na podstawie art. 25 ust. 1 ustawy o własności lokali (wyrok Sądu Apelacyjnego w Szczecinie z…

…lokal służący do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych ( art. 2 ust. 1 pkt 4) . Definicję taką z kolei zawiera Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (j.t.: Dz.U. z 2000r. Nr 80, poz. 903 ze zm.), wskazując w art. 2 ust. 4 , iż pomieszczeniami przynależnymi są pomieszczenia, choćby nawet nie przylegające…

…od 1 października 1990 r. do 31 grudnia 1994 r. i art. 2 ust. l ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali zw. z art. 201 k.c. poprzez pomięcie skutków wynikających z tych regulacji polegających na istnieniu kategorii własności będącej własnością lokalu mieszkalnego i pominięciu właściwego dla tej własności…

…Skoro przepis art. 2 ust. 3 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2000 r. nr 80, poz. 903 ze zm.) zezwala na ustanowienie odrębnej własności lokalu tylko po uzyskaniu zaświadczenia starosty, zaś pozwana uzyskała zaświadczenie, które potwierdza samodzielność lokalu jako całości, Sąd nie miał…

…Na powyższe postanowienie zażalenie wniosła W.A.M., zarzucając mu naruszenie przepisu art. 2 ust. 2 i 3 ustawy o własności lokali w związku z art. 217 k.p.a. poprzez błędne przyjęcie, że w niniejszej sprawie zachodziła podstawa do odmowy wydania żądanego zaświadczenia i poprzez bezzasadne przyjęcie, że przedmiotem…

…U. z 2013 r. poz. 267 ze zm.) – dalej zwanej: "k.p.a.", art. 2 ust. 2 i ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j.: Dz. U. z 2000 r. Nr 80 poz. 903) oraz art. 92 ust. 2 ustawy z dnia 5 czerwca1998 r. o samorządzie powiatowym (t.j.: Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1592), odmówił A. S. i Ł. S.…

…Zgodnie z art. 2 ust. 1 ustawy z 24 czerwca 1994r. o własności lokali (Dz.U. z 2000r., nr 80, poz. 903 ze zm.) samodzielny lokal mieszkalny może stanowić odrębną nieruchomość, a wedle art. 7 tej ustawy odrębną własność lokalu można ustanowić między innymi w drodze orzeczenia sądu znoszącego współwłasność.

…Powołało się na przepisy tej ustawy, tj. art. 2 ust. 1 (przedmiot opodatkowania), art. 1a ust. 1 pkt 1 (definicja budynku) oraz art. 5 ust. 1 pkt 2 (maksymalne stawki podatku od nieruchomości). Z przepisów tych wynika, że samodzielnym przedmiotem opodatkowania mogą być części budynków, (przede wszystkim lokale…

…do stanu odpowiadającego samodzielnym lokalom w myśl art. 2 ust. 2 w/w ustawy, bądź „lokalom o innym przeznaczeniu” w myśl art. 2 ust 1 w/w ustawy, udzielenie zgody na przebudowę nieruchomości wspólnej lub połączenie pomieszczeń z innymi lokalami, udzielenie zgodny na zmianę wielkości udziałów, z czym wiązałoby się to…