Orzeczenia i interpretacje

…spełnia wymagania definicji lokalu mieszkalnego zawartej w art. 2 ust. 2 zdanie 1 ustawy o własności lokali, a także jest zgodny z definicją mieszkania określoną w § 3 pkt 9 rozporządzenia Min. Infrastruktury w sprawie warunków technicznych to tym samym nie stanowi on lokalu użytkowego, którego przeznaczeniem jest…

…Odrębna własność lokalu mieszkalnego, stosownie do art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2019 r., poz. 737, zwanej dalej u.w.l.), może być ustanowiona wyłącznie w odniesieniu do samodzielnych lokali mieszkalnych albo lokali o innym przeznaczeniu.

…Z tych względów wyodrębnienie samodzielnych lokali w hotelu organ uznał za sprzeczne z art. 2 ust. 1a ustawy o własności lokali. Organ odwoławczy zauważył, że z przedłożonych rzutów poszczególnych kondygnacji hotelu wynika, że niektóre pomieszczenia przeznaczone do wyodrębnienia jako lokale samodzielne nie spełniają…

…Tym samym powyższe lokale nie spełniały warunków samodzielnego lokalu mieszkalnego w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali . Zaświadczenia te wydany zostały błędnie i powinny zostać wyeliminowane z obrotu prawnego.

…służą zaspokajaniu ich potrzeb mieszkaniowych ( art. 2 u.w.l.). Udział właściciela lokalu we własności nieruchomości wspólnej jest prawem związanym z własnością lokalu. W orzecznictwie podkreśla się, że dokonanie podziału – na podstawie art. 211 k.c. i art. 623 k.p.c. w zw.

…w całości, zarzucając naruszenie prawa materialnego, tj. art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, wnosząc o jego uchylenie oraz zasądzenie kosztów postępowania. W uzasadnieniu Wspólnota wskazała, że sprawa odnosiła się do prawidłowości następczych po procesie budowlanym wydzieleń lokali…

…Skarżący poparł swoje twierdzenie wskazując na art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. Wziął również pod uwagę ustawę z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.

…(Dz. U. Nr 232, poz. 1377 z późn. zm.) Stosownie do art. 2 ust. 1 u.w.l., odrębna własność lokalu może być ustanowiona wyłącznie w odniesieniu do samodzielnych lokali mieszkalnych albo lokali o innym przeznaczeniu. Może powstać w drodze umowy, jednostronnej czynności prawnej właściciela nieruchomości bądź orzeczenia…

…(tekst jednolity Dz. U. z 2018 r. poz. 2096), art. 2 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity Dz. U. z 2018 r. poz. 716 ze zm.) oraz art. 92 ust. 2 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (tekst jednolity Dz.U. z 2018 r. poz. 995 ze zm.), odmówił wydania żądanego…

…na poczcie w dniu 16 stycznia 2018 r., zgodnie zaś z art. 2 ust. 1 ustawy o własności lokali zawiadomienie powinno zostać skierowane przynajmniej na tydzień przed terminem zebrania. Spółka podniosła, że wielokrotnie prosiła o wcześniejsze zawiadamiania o zebraniach i wskazywała Wspólnocie i zarządcy, że zawiadomienia…

…przez nich prawa własności do własnej rzeczy; - art. 2 ust. 4 oraz art. 3 ust. 2 ustawy dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2018 r. poz. 716) poprzez ich niezastosowanie, a wskutek tego wadliwe przyjęcie, że własność nieruchomości gruntowej rozciąga się na budynek gospodarczy, w którym zlokalizowane…

…z art. 232 zd. 2 k.p.c. ; B. prawa materialnego, to jest art. 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece w zw. z art. 6 ustawy o własności lokali , art. 222 § 1 k.c. w zw. z art. 195 k.c. i art. 19 ustawy o własności lokali , a także art. 659 § 1 k.c. Na powyższych podstawach sformułowano wniosek o uchylenie…

…Zgodnie zaś z art. 2 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2015, poz. 1892 t.j.) samodzielny lokal mieszkalny, a także lokal o innym przeznaczeniu, zwane dalej „lokalami”, mogą stanowić odrębne nieruchomości.

…Odrębną nieruchomość, stosownie do art. 2 ust. 1 i 2 zdanie pierwsze u.w.l. może stanowić samodzielny lokal mieszkalny, którym jest wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokajaniu ich potrzeb…

…U. z 2016 r., poz. 23 ze zm.; dalej: "K.p.a.") w zw. z art. 2 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2015 r., poz. 1892 ze zm.; dalej: "u.w.l."), odmówił wydania zaświadczenia o samodzielności lokalu mieszkalnego numer [...] w budynku mieszkalnym jednorodzinnym usytuowanym na terenie…

…, art. 210 k.c. , art. 211 k.c. , art. 623 k.p.c. oraz art. 2 ust. 1 i 4, art. 3 ust. 1, art. 7 i art. art. 11 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali . Sąd Rejonowy omówił wynikające z powołanych przepisów zasady odpowiedniego stosowania przepisów dotyczących zniesienia współwłasności w sprawach…

TezaW stanie prawnym obowiązującym do dnia 31 grudnia 2015 r. przepis art. 3 ust. 5 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jedn.: Dz. U. z 2014 r. poz. 849 ze zm.) ma zastosowanie również w sytuacji, gdy wyodrębnione lokale, z własnością których wiąże się udział w nieruchomości wspólnej, znajdują się we własności tego samego podmiotu.

…wystąpił do Starosty [...] o wydanie, na podstawie art. 2 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali zaświadczenia stwierdzającego, że lokal niemieszkalny nr [...] (kotłownia) o powierzchni 13,10 m2 usytuowany w budynku nr [...] przy ul. Z. w [...] nie jest lokalem samodzielnym w myśl art. 2 ustawy…

…Odwoławcze w G., na podstawie art. 219 k.p.a. w zw. z art. 2 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2015 r., poz. 1892 ze zm.), dalej ustawa, utrzymało w mocy postanowienie Starosty [...] z dnia [...] kwietnia 2017 r. o odmowie wydania zaświadczenia stwierdzającego samodzielność lokali…

…przepis art. 618 § 1 zd 2 kpc w związku z art. 11 ust.2 i art.2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali wskazuje wyłącznie na uprawnienie (nie obowiązek ) wydania takiego postanowienia. Sąd w postępowaniu o zniesienie współwłasności sam ustala spełnienie przesłanki samodzielności lokalu i nie jest…