Orzeczenia i interpretacje

…Jednocześnie według art. 19 tej ustawy jeżeli liczba lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych, należących nadal do dotychczasowego właściciela, nie jest większa niż siedem, do zarządu nieruchomością wspólną mają odpowiednie zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego i kodeksu postępowania cywilnego o…

Sygn. akt I C 292/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 8 października 2015 r. Sąd Okręgowy w Kaliszu I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Jacek Chmura Protokolant: staż. Agnieszka Wypych po rozpoznaniu w dniu 24 września 2015 r. w Kaliszu na rozprawie sprawy z powództwa: K. P. ,…

…Nadto Kolegium nie wzięło pod uwagę, że w przypadku małej wspólnoty, zgodnie z przepisem art. 19 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (j.t. Dz. U. z 2000 r. Nr 80 poz. 903 ze zm.), stosuje się odpowiednio przepisy kodeksu cywilnego i kodeksu postępowania cywilnego.

…Jak już wcześniej wspomniano, w myśl art. 19 ustawy o własności lokali , jeżeli liczba lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych, należących nadal do dotychczasowego właściciela, nie jest większa niż siedem, do zarządu nieruchomością wspólną mają odpowiednie zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego i Kodeksu…

…Na podstawie art. 19 tej ustawy organ uznał, że w przypadku małej wspólnoty mieszkaniowej do rozporządzenia rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli.

…Z tych względów do sposobu zarządu rzeczą wspólną – nieruchomością – zastosowanie, co wynika z art. 19 ustawy o własności lokali , odpowiednio znajdują przepisy kodeksu cywilnego dotyczące współwłasności rzeczy. Powódka domagała się w przedmiotowej sprawie zapłaty kwoty 1.841,40 zł powołując się na podjętą w dniu 21…

…jest większa niż siedem, co oznacza zgodnie z art. 19 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tekst jednolity: D. . U. z 2000 roku, Nr 80, poz. 903 , ze zm.) , że do zarządu nieruchomością wspólną stosuje się przepisy tej ustawy.

…lokale stanowią własność Gminy L. . Zgodnie z treścią art. 19 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (Dz.U.2000, nr 80, poz. 903 j.t., dalej jako u.o.w) jeżeli liczba lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych, należących nadal do dotychczasowego właściciela, nie jest większa niż siedem, do zarządu…

…Przechodząc do oceny materialnoprawnej zasadności powództwa, na wstępie podkreślić należy, iż stosownie do art. 19 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. nr 80, poz. 903 tekst jedn. – dalej: „u.w.l.”) jeżeli liczba lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych, należąca do…

…przywołanego powyżej przepisu tj. art. 206 kc w zw. z art.19 ustawy o własności lokali każdy ze współwłaścicieli może korzystać z całej części wspólnej, jednakże z uwagi na analogiczne uprawnienie przysługujące innym współwłaścicielom korzystanie z części wspólnych jest ograniczone w taki sposób, iż każdy…

…w G. jest tzw. małą wspólnotą mieszkaniową w rozumieniu art. 19 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali i dlatego do zarządu taką nieruchomością wspólną mają odpowiednie zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego i kodeksu postępowania cywilnego o współwłasności , czyli art. 199 – 209 k.c. i art. 611- 616…

…wspólnota mieszkaniową, tym samym zgodnie z dyspozycją art. 19 Ustawy o własności lokali do zarządu nieruchomością wspólną mają odpowiednie zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego oraz Kodeksu postępowania cywilnego o współwłasności. W myśl art. 201 k.c. do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest…

…gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości , która w art. 19 stanowiła, że oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste wymaga wpisu do księgi wieczystej. Oznaczało to, tak samo jak w obecnym stanie prawnym, iż użytkowanie wieczyste powstawało z chwila dokonania wpisu.

…ma zastosowania art. 27 ust. 2 usm, lecz art. 199 k.c. ; - art. 19 ustawy o własności lokali przez przyjęcie, iż w sprawie mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego i kodeksu postępowania cywilnego o współwłasności; Wniosła o zmianę zaskarżonego postanowienia poprzez uwzględnienie w całości wniosku o dokonanie…

…niż z siedmiu wyodrębnionych lokali, a zatem, stosownie do art. 19 ustawy o własności lokali, do zarządu nieruchomością wspólną nie miały zastosowania przepisy Kodeksu cywilnego i Kodeksu postępowania cywilnego o współwłasności, lecz należało stosować właśnie przepisy ustawy o własności lokali.

…do dotychczasowego właściciela jest większa niż siedem ( art. 19 ustawy o własności lokali ). We Wspólnocie tej właściciele lokali zadecydowali o powierzeniu sprawowania zarządu D. W. prowadzącemu działalność gospodarczą pod firmą (...) z siedzibą w S. (art. 18 ust. 1 cytowanej ustawy).

…Wskazał, iż zgodnie z przepisami art. 19, art. 33 i art. 18 ust. 3 ustawy o własności lokali , w przypadku dużych wspólnot mieszkaniowych, takich jak Wspólnota Mieszkaniowa, której dotyczy sprawa, do zarządu nieruchomością wspólną mają zastosowanie przepisy rozdziału 4 tej ustawy.

…w niniejszej sprawie na podstawie odesłania zawartego w art. 19 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tj. Dz. U. z 2000r. Nr 80, poz. 903 ze zm.). Sąd, rozpatrując wniosek współwłaścicieli o wyrażenie zgody na dokonanie czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu, powinien więc wziąć pod uwagę…

…podział wspólnot mieszkaniowych na duże i małe ( art. 19 i 20 u.w.l.). Stosownie do uchwały składu siedmiu sędziów Sądu Najwyższego z dnia 21 grudnia 2007 roku - zasada prawna - III CZP 65/07 (OSNC 2008, nr 7-8, poz. 69) wspólnota mieszkaniowa, działając w ramach przyznanej jej zdolności prawnej, może nabywać prawa i…