Orzeczenia i interpretacje

…własności lokali , art. 12 tej ustawy, art. 18 tej ustawy, art. 19 tej ustawy, art. 199 k.c. , art. 203 k.c. , art. 207 k.c. i art. 6 k.c. uznał, że wniosek nie zasługiwał na uwzględnienie, gdyż ustanowienie funduszu wspólnego w sytuacji braku zgody co do sposobu zarządu nieruchomością jest sprzeczne z dobrem…

…mieszkaniową, do zarządu którą, w myśl dyspozycji art. 19 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , stosuje się przepisy kodeksu cywilnego o współwłasności. Przepis art. 210 k.c. statuuje roszczenie współwłaściciela o zniesienie współwłasności rzeczy wspólnej.

…bezpośrednio przez członków wspólnoty mieszkaniowej ( art. 19 u.w.l.); do zarządu tego mają odpowiednie zastosowanie przepisy art. 199-209 k.c. Jeżeli zaś lokali wyodrębnionych, wraz z lokalami niewyodrębnionymi, jest więcej niż siedem, właściciele lokali są obowiązani powołać zarząd wspólnoty ( art. 20 u.w.l.).

…, gdyż liczba wszystkich lokali była większa niż 6 ( art. 19 ustawy o własności lokali ). Sytuację taką określa się jako tzw. dużą wspólnotę mieszkaniową, która jest ułomną osobą prawną ( art. 6 ustawy o własności lokali ). Wobec powyższego jedyną możliwą podstawą prawną roszczeń powódki wzajemnej, jako…

…Z art. 19 u.w.l. wynika, że jeżeli liczba lokali nie przekracza siedmiu, to do zarządu nieruchomością wspólną mają odpowiednie zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego i kodeksu postępowania cywilnego . Powyższe odesłanie w zakresie zarządu małą wspólnotą mieszkaniową dotyczy przede wszystkim przepisów od art. 199 k.c.…

…Zgodnie z art. 19 ustawy, jeżeli liczba lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych, należących do dotychczasowego właściciela, nie jest większa niż siedem, do zarządu nieruchomością wspólną mają odpowiednie zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego i Kodeksu postępowania cywilnego o współwłasności.

…i podjęcia uchwały dochodzi w małych wspólnotach ( art. 19 u.w.l.), co skłania do uznania, że zakres działań należących do zwykłego zarządu powinien być ujmowany węziej niż w dużych wspólnotach. (por. uchwała SN z dnia 18 października 213r., sygn. III CZP 42/13, opubl.

…W tym aspekcie wypada podkreślić, że w świetle przepisu art. 19 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali , jeżeli liczba lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych należących nadal do dotychczasowego właściciela nie jest większa niż siedem do zarządu nieruchomością wspólną mają odpowiednie…

…O. . Właściciele lokali, z powołaniem się na przepisy art. 19 i art. 20 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , podjęli w dniu 28 lutego 2006 r. uchwałę nr (...) o powołaniu jednoosobowego zarządu, który powierzyli D. B. . (niesporne, vide: księgi wieczyste Kw.Nr (...) , (...) , (...) , (...) , (...) ,…

…Zgodnie z art. 19 ustawy o własności lokali , jeżeli liczba lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych, należących nadal do dotychczasowego właściciela, nie jest większa niż siedem (tzw. małe wspólnoty), do zarządu nieruchomością wspólną mają odpowiednie zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego i kodeksu…

…Zgodnie z przepisem art. 19 ustawy o własności lokali jeżeli liczba lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych, należących nadal do dotychczasowego właściciela, nie jest większa niż siedem, do zarządu nieruchomością wspólną mają odpowiednie zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego i Kodeksu postępowania cywilnego…

Sygn. akt XV Ca 523/17 POSTANOWIENIE Dnia 28 listopada 2017 r. Sąd Okręgowy w Poznaniu Wydział XV Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: SSO Brygida Łagodzińska (spr.) Sędziowie: SSO Maciej Agaciński SSR del. Barbara Dolata Protokolant: p.o. stażysty Maciej Tomaszewski po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 17…

…Z art. 19 tej ustawy wynika, że jeżeli liczba lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych, należących nadal do dotychczasowego właściciela, nie jest większa niż siedem, do zarządu nieruchomością wspólną mają odpowiednie zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego i Kodeksu postępowania cywilnego o współwłasności.

…mają odpowiednie zastosowanie przepisy o współwłasności ( art. 19 ustawy o własności lokali ), te zaś przewidują zasadę określenia sposobu zarządu w umowie zawartej przez współwłaścicieli. Jeżeli lokali wyodrębnionych, wraz z lokalami niewyodrębnionymi, jest więcej niż siedem, właściciele lokali są obowiązani z mocy…

…prawne: Powódka jest tzw. małą wspólnotą w znaczeniu art. 19 ustawy z 24 czerwca 1994 roku o własności lokali , w której znajduje się pięć lokali mieszkalnych. Pozwana Gmina D. jest właścicielem lokalu nr (...) znajdującego się w budynku powodowej Wspólnoty.

…Wykładnia art. 18 oraz art. 19 ustawy o własności lokali jednoznacznie, według pozwanej, wskazuje, że małe wspólnoty nie mogą podejmować uchwał w sprawie powierzenia zarządu osobie trzeciej, a możliwość takiego powierzenia byłaby dopuszczalna jedynie w sytuacji, gdy wcześniej właściciele wszystkich lokali zawarli…

…Zgodnie z art. 20 ust. 1 w zw. z art. 19 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2015 r. poz. 1892), jeżeli lokali wyodrębnionych, wraz z lokalami niewyodrębnionymi, jest na nieruchomości wspólnej więcej niż siedem, do zarządu nieruchomością wspólną stosuje się przepisy tej ustawy, a nie przepisy…

…Zgodnie z art. 19 ustawy o własności lokali jeżeli liczba lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych, należących nadal do dotychczasowego właściciela, nie jest większa niż siedem, do zarządu nieruchomością wspólną mają odpowiednie zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego i Kodeksu postępowania cywilnego o…

…Jest „dużą wspólnotą” w rozumieniu art. 19 ustawy o własności lokali . Posiada Zarząd w osobach I. D. i M. (...) S. z reprezentacją łączną – dwuosobową, wynikającą z Regulaminu Wspólnoty (...) – k. 133). Powodowie są współwłaścicielami lokalu nr (...) w budynku nr (...) , a przez to członkami wspólnoty.

…Wskazani podstawę prawną roszczenia, tj. art. 222 § 2 kc , art. 209 kc i art. 19 ustawy o własności lokali . Podkreślili nadto, że to pozwany J. W. (1) dokonał naruszeń, a także zamieszkuje pod wskazanym adresem w pozwie (pismo procesowe k. 27-29).