Orzeczenia i interpretacje

…kodeksu cywilnego (w sytuacjach przewidzianych przez art. 19 ustawy o własności lokali ) ani nie zachodzą inne przypadki wymienione w art. 23 ust. 2 ustawy (np. umowa właścicieli lokali przewiduje inny sposób obliczania większości) - które to sytuacje nie zaistniały w realiach sprawy - to zgodnie z art. 23 ustawy,…

…W świetle art. 19 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r.( tekst jedn. Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm. - zwaną w dalszej treści „ustawą”) do wspólnot mieszkaniowych składających się z nie więcej niż siedmiu lokali, zastosowanie znajdują przepisy Kodeksu postępowania cywilnego oraz Kodeksu cywilnego dotyczące…

…Do tej wspólnoty stosuje się więc, na podstawie art.19 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (tekst jedn.: Dz.U. z 2000r. nr 80, poz.903 ze zm.), w zakresie zarządu nieruchomością wspólną, przepisy Kodeksu cywilnego i Kodeksu postępowania cywilnego o współwłasności.

…Z zeznań administratora pozwanej wspólnoty wynika także, że chodzi o dużą wspólnotę w rozumieniu art. 19 ustawy o własności lokali . Ustalenie Sądu czy chodziło o małą czy dużą wspólnotę miało istotne znaczenie dla rozstrzygnięcia sprawy, bowiem determinowało jakie przepisy prawne mają zastosowanie w sprawach zarządu.

…Zgodnie z art. 19 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2000r., Nr 80, poz. 903 ze zm.), jeżeli liczba lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych należących nadal do dotychczasowego właściciela, nie jest większa niż siedem, do zarządu nieruchomością wspólną mają odpowiednie…

…w art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali, co wynika z art. 19 i 22 tej ustawy. Jak | |wskazano w wydanym w sprawie wyroku Naczelnego Sadu Administracyjnego każdy właściciel lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość, może mieć| |swój własny interes prawny podlegający ochronie nie tylko w oparciu o przepisy prawa…

…Z uwagi na to, iż pozwana wspólnota jest tzw. małą wspólnotą, o której jest mowa w art. 19 ustawy o własności lokali (w sumie bowiem liczy sobie 7 lokali), i nie miała ona powołanego zarządu, to była ona w toku procesu reprezentowana przez wszystkich właścicieli lokali tejże Wspólnoty Mieszkaniowej (zgodnie z art. 200…

…do przełamywania woli większości na drodze sądowej ( art. 19 ustawy o własności lokali ). Mając na uwadze treść przywołanego powyżej przepisu art. 25 ust. 1 ustawy o własności lokali , niezgodność uchwały z prawem może wynikać nie tylko z treści uchwały, ale także z wad postępowania prowadzących do jej podjęcia.

…Zgodnie z art. 19 ustawy o własności lokali , jeżeli liczba lokali w nieruchomości nie jest większa niż 7, do zarządu nieruchomością wspólną mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego i kodeksu postępowania cywilnego o współwłasności. Kodeksowy reżim zarządu wymaga zaś w sprawach zwykłego zarządu zgody większości…

…jest mniejsza niż siedem, a zatem stosownie do treści art. 19 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity: Dz. U. z 2000 r. nr 80, poz. 903 ze zm.) do zarządu nieruchomością wspólną mają odpowiednie zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego o współwłasności.

…Z tych względów, w związku z treścią art. 18 ust. 3 i art. 19 ustawy o własności lokali do zarządu nieruchomości wspólną mają zastosowanie przepisy o współwłasności. Kwestionując roszczenie powódki pozwana podjęła próbę wykazania, że A. S. zawarł umowę niezgodnie z zasadami zarządu, twierdziła że do tak istotnej…

…i Kodeksu postępowania cywilnego , co wynika wprost z art. 19 ustawy o własności lokali . Powołanie „zarządu”, we wspólnocie, przy wyodrębnieniu nie więcej niż siedmiu lokali, nie oznacza zatem co do zasady powołania organu zarządczego nieruchomością wspólną.

…lokali w budynku nr (...) w P. była bezskuteczna [ art. 19 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali w zw. z art. 199 k.c. lub art. 22 ust. 2 i ust. 3 pkt 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali w zw. z art. 23 ust. 2 tej ustawy).

…Wskazując na treść art. 19 ustawy o własności lokali (dalej u.w.l.) Sąd Okręgowy uznał, że do zarządu nieruchomością wspólną w pozwanej wspólnocie odpowiednie zastosowanie mają przepisy kodeksu cywilnego i kodeksu postępowania cywilnego o współwłasności, albowiem właściciele lokali nie skorzystali z możliwości, o…

Sygn. akt II Ca 161/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 18 kwietnia 2013 r. Sąd Okręgowy w Świdnicy, II Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Jerzy Dydo Sędziowie: SO Alicja Chrzan SO Barbara Nowicka Protokolant: Violetta Drohomirecka po rozpoznaniu w dniu 18 kwietnia…

…J. K. tworzyli tzw. małą wspólnotę mieszkaniową, zgodnie z art. 19 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , do której mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego i kodeksu postępowania cywilnego o współwłasności. Niespornym też jest, że ustnie uzgodnili, że tworzą fundusz remontowy, na którym będą…

…się na bezpośrednim udziale w zarządzaniu właścicieli ( art. 19 uowl i art. 200 kc ). Po uchyleniu sprawy do ponownego rozpoznania, powód doprecyzował swe stanowisko procesowe, wnosząc o stwierdzenie nieważności uchwały nr 4 z dnia 15 października 2007 r., ewentualnie o stwierdzenie nieistnienia ww. uchwały (skutek ex…

…wydruku z księgi wieczystej nr (...) . Zgodnie zaś z art. 19 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jedn.: Dz. U. z 2000 r., Nr 80, poz. 903) – zwanej dalej ustawą o własności lokali - jeżeli liczba lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych, należących nadal do dotychczasowego właściciela,…

Sygn. akt I ACz 527/13 POSTANOWIENIE Dnia 20 marca 2013 r. Sąd Apelacyjny we Wrocławiu – Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący Sędzia SA: Grażyna Matuszek Sędzia SA: Sędzia SA: Janusz Kaspryszyn Walter Komorek (spr.) po rozpoznaniu w dniu 20 marca 2013 r. na posiedzeniu niejawnym we Wrocławiu sprawy z…

…do przełamywania woli większości na drodze sądowej ( art. 19 ustawy o własności lokali ). Zgodnie z art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeśli narusza ona…