Orzeczenia i interpretacje

…Zostało ono sporządzone przez administratora, któremu nie powierzono zarządu w trybie art. 18 u.w.l. Nie zostało opatrzone podpisem członka zarządu, a jedynie przedstawicieli administratora. Nie zostało również przedstawione przez członka zarządu.

…nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art.18 ust.1 zawiadamia każdego właściciela lokalu na piśmie przynajmniej na tydzień przed terminem zebrania. W zawiadomieniu należy podać dzień, godzinę, miejsce i porządek obrad.

…Jak wynika z art. 18 ust 1 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. (tj. z dnia 4 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r. poz. 737), właściciele lokali mogą w umowie o ustanowieniu odrębnej własności lokali albo w umowie zawartej później w formie aktu notarialnego określić sposób zarządu nieruchomością wspólną, a…

…(...) w S. , a (...) sp. z o.o. „zarządcą” w rozumieniu art. 18 ust. 1 ustawy o własności lokali (t. j. Dz. U. 2015, poz. 1892, dalej: „u.w.l.”), co doprowadziło następnie Organ regulacyjny do wniosku, że (...) sp. z o.o. lub zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej (...) w S. - mogą być stroną umowy z (...) sp. z o.o. w K. ,…

…przez spółdzielnię jak zarząd powierzony, o którym mowa w art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , choćby właściciele lokali nie byli członkami spółdzielni, z zastrzeżeniem art. 24¹ i art. 26 . Przepisów ustawy o własności lokali o zarządzie nieruchomością wspólną nie stosuje się, z…

…sposób zarządu lub zmieniali sposób zarządu na mocy art. 18 ust 1 u.w.l. w okresie późniejszym. Pozwana została również zobowiązana do udzielenia informacji, czy po nowelizacji ustawy o własności lokali i upływie vacatio legis (01 stycznia 2020 roku) wyłoniono w ramach wspólnoty organ, przewidziany w art. 20 u.w.l.…

…Na podstawie art. 18 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 o własności lokali (Dz.U. z 2019 r. poz. 737 ze zm., dalej ustawa o własności lokali), oraz zgodnie z uchwałą nr [...] Wspólnoty Mieszkaniowej "[...]" Przy ul. W.18A, 18B, 18C w K. podjętej głosami Współwłaścicieli części wspólnych nieruchomości w dniu [...] kwietnia…

…w zw. z art. 28 k.p.a. w zw. z art. 157 § 2 k.p.a. w zw. z art. 18 ust. 1 ustawy o własności lokali, przez oddalenie skargi, w wyniku przyjęcia, że w rozumieniu przepisów k.p.a. skarżący nie ma przymiotu strony w postępowaniu o stwierdzenie nieważności decyzji Prezydenta Miasta K. z dnia [...] października 2004 r.…

…przez właścicieli lokali została podjęta z naruszeniem art. 18 i 20 ust. 1 UWL, art. 21 UWL oraz art. 23 UWL poprzez ustalenie, że poza właścicielami lokali w budynku os. (...) w N. żaden podmiot trzeci, tj. podmiot inny niż właściciel nie może pełnić funkcji członka zarządu.

…wyjątkowym, przewidując odstępstwo od zasady wynikającej z art. 18, 19 i 20 , że to sami właściciele lokali i współwłaściciele nieruchomości wspólnej sprawują zarząd tą nieruchomością, jak i określają sposób tego zarządu. W przypadku powołania zarządu, każdy właściciel lokalu ma prawo i obowiązek współdziałania w…

…wymaga, aby uchwałę właścicieli zaprotokołował notariusz ( art. 18 ust. 2a ustawy o własności lokali ), to protokół taki przybiera postać aktu notarialnego ( art. 104 § 4 prawo o notariacie ). Odpowiednio, jeżeli uchwała (jej część) udzielająca pełnomocnictwa do dokonania danych czynności wymaga formy aktu…

…do Wspólnoty Mieszkaniowej ul. (...) w K. , 2. naruszenie art. 18 ust. 1 ustawy o własności lokali poprzez ustalenie, że umowa wiążąca Spółkę ze W spólnotą Mieszkaniową ul. (...) w K. jest umową, o której mowa w art. 18 ust. 1 o własności lokali, 3. naruszenie przepisów postępowania poprzez nierespektowanie słusznego…

…Jeżeli na mocy art. 18 ustawy o własności lokali zarząd został powierzony osobie fizycznej, nie ma przeszkód, aby głosy w imieniu zarządu zbierał ustanowiony zarządca (por. wyrok SN z dnia 16.01.2009r., V CSK 258/08, LEX nr 490428).

…Należy bowiem przypomnieć, iż zgodnie z art. 18 ust.1 ustawy o własności lokali właściciele lokali mogą w umowie o ustanowieniu odrębnej własności lokali albo w umowie zawartej później w formie aktu notarialnego określić sposób zarządu nieruchomością wspólną, a w szczególności mogą powierzyć zarząd osobie fizycznej…

…Należy bowiem przypomnieć, iż zgodnie z art. 18 ust.1 ustawy o własności lokali właściciele lokali mogą w umowie o ustanowieniu odrębnej własności lokali albo w umowie zawartej później w formie aktu notarialnego określić sposób zarządu nieruchomością wspólną, a w szczególności mogą powierzyć zarząd osobie fizycznej…

…Należy bowiem przypomnieć, iż zgodnie z art. 18 ust.1 ustawy o własności lokali właściciele lokali mogą w umowie o ustanowieniu odrębnej własności lokali albo w umowie zawartej później w formie aktu notarialnego określić sposób zarządu nieruchomością wspólną, a w szczególności mogą powierzyć zarząd osobie fizycznej…

…Należy bowiem przypomnieć, iż zgodnie z art. 18 ust.1 ustawy o własności lokali właściciele lokali mogą w umowie o ustanowieniu odrębnej własności lokali albo w umowie zawartej później w formie aktu notarialnego określić sposób zarządu nieruchomością wspólną, a w szczególności mogą powierzyć zarząd osobie fizycznej…

…1 i 3 ustawy Prawo budowlane w związku z art. 3 ust. 2 i art. 18 ust 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2018 r. poz. 716, ze zm., obecnie Dz. U. z 2020 r., poz. 532, ze zm.; zwanej dalej ustawą) oraz w związku z art. 64 Konstytucji RP polegającą na przyjęciu, że adresatem wydanych decyzji…