Orzeczenia i interpretacje

…zawarcia umowy w formie aktu notarialnego, o której mowa w art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali Dz.U.1994.85.388 ze zm, dalej u.w.l.). Sad wskazał, że umowa zlecenia administrowania wspólnotą mieszkaniową ma charakter mieszany, do której - w zakresie nieuregulowanym - powinno się stosować…

…błędnej wykładni art. 3 ust. 3 i 7 w zw z art. 19 w zw z art. 18 ust. 3 w zw art 22 ust. 3 pkt 5a ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1048) w zw. z art. 199 k.c. i w konsekwencji błędnego przyjęcia, że wnioskodawcy nie wyczerpali możliwości pozasądowego rozwiązania sprawy, a…

…nieruchomością wspólną w pozwanej wspólnocie w trybie art. 18 ust. 1 ustawy o własności lokali (...) sp. jawna w B. . Z chwilą powierzenia zarządu nieruchomością wspólną podmiotowi zewnętrznemu na warunkach określonych w art. 18 ust. 1 ustawy o własności lokali , gasną uprawnienia zarządu wspólnoty, jej ustawowego…

…do której należy skarżący, znajdują zastosowanie art. 18 ust. 1 i 3, art. 20 ust. 1 i art. art. 21 ust. 1 powołanej ustawy, a to z uwagi na liczbę lokali wyodrębnionych i niewyodrębnionych w budynku przy ul. [...] w I., która jest większa niż trzy, czego skarżący nie kwestionował.

…własności lokali i powierzony osobie fizycznej; e) art. 18 ust. 1, 2 i 3 u.w.l. poprzez jego niezastosowanie i przyjęcie, iż skarżąca nie wykazała umocowania sprawującego zarząd P. K. do wniesienia skargi. Na podstawie tak sformułowanych zarzutów skarżąca wniosła o uchylenie zaskarżonego postanowienia w całości.

…przez spółdzielnię jak zarząd powierzony, o którym mowa w art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , z zastrzeżeniem art. 24¹ i art. 26 . Przepisów ustaw y z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali o zarządzie nieruchomością wspólną nie stosuje się, z wyjątkiem art. 22 oraz art. 29 ust. 1…

…15 grudnia 2000r. o spółdzielniach mieszkaniowych oraz art. 18 ust. l ustawy o własności lokali . 11 sierpnia 1995r. powódka (...) Spółdzielnia Budownictwa Mieszkaniowego im. (...) z siedzibą w W. (inwestor) zawarła umowę z pozwanym J. G. (wykonawcą) umowę nr (...) . Pozwany zobowiązał się do wykonania zadania…

…nie została zaprotokołowana przez notariusza, jak stanowi art. 18 ust. 2a ustawy o własności lokali i nie uzyskała wymaganej większości - lista głosujących zawiera K. Z. – który nie był obecny, zaś za M. C. podpisano: „up. C. ”.

…Wyprowadzenie z treści art. 18-33 ustawy o własności lokali bezwzględnej podstawy uchylenia uchwały z powodu jej braku przedyskutowania na zebraniu, czy wcześniejszego doręczenia jej projektu jest nieuzasadnione, a nawet mogłoby źle służyć wspólnotom mieszkaniowym w razie konfliktu interesów, uniemożliwiając im…

…mieszkaniowej albo przez zarządcę, ustanawianego zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy o własności lokali . Zaś w sprawach dotyczących nieruchomości wspólnej interes właściciela lokalu, jako członka wspólnoty mieszkaniowej jest chroniony przez wspólnotę mieszkaniową, działającą poprzez zarząd lub zarządcę, ustanowionego w…

…współwłaścicieli, 2. naruszenie prawa materialnego art. 18 ust. 1 i 2a ustawy o własności lokali poprzez jego pominięcie które skutkowało rozpoznaniem wniosku wnioskodawców z pominięciem podjętej uchwały o wyborze zarządcy; 3. naruszenie prawa procesowego mające istotny wpływ na wynik sprawy tj. art. 233 k.p.c. w zw.

…Budowlanego w Ł. . Sąd wskazał, że stosownie do treści art. 18 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity Dz. U. z 2020 r., poz. 532) właściciele lokali mogą w umowie o ustanowieniu odrębnej własności lokali albo w umowie zawartej później w formie aktu notarialnego określić sposób…

Sygn. akt I C 619/21 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 22 października 2021 r. Sąd Okręgowy w Olsztynie – I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący sędzia SO Przemysław Jagosz po rozpoznaniu w dniu 22 października 2021 r., w O. , na posiedzeniu niejawnym w trybie art. 148¹ Kodeksu…

…nowego zarządu czy też powołania zarządu w trybie art. 18 ust. 1 ustawy o własności lokali . Pozwani podnieśli również zarzut częściowego przedawnienia roszczeń powódki, nie precyzując jednak, jakiej części dochodzonego roszczenia zarzut ten dotyczy oraz za jaki okres miałoby w ocenie pozwanych nastąpić przedawnienie.