Orzeczenia i interpretacje

…przy ul. [...] K. była udzielona zgoda o jakiej mowa w art. 18 ust. 6 pkt 3 ustawy z dnia [...] października 1982 r. o wychowaniu w trzeźwości i przeciwdziałaniu alkoholizmowi (tekst jedn. Dz. U. z 2018 r. poz. 2137; dalej jako: "ustawa o wychowaniu w trzeźwości i przeciwdziałaniu alkoholizmowi").

…prawa materialnego poprzez błędną wykładnię tj.: 1. art. 18 ust. 6 pkt 3 ustawy o wychowaniu w trzeźwości i przeciwdziałaniu alkoholizmowi poprzez przyjęcie, że skarżący do wniosku o wydanie zezwolenia na sprzedaż napojów alkoholowych, nie dołączył zgody przewidzianej w cyt.

…Jednocześnie w myśl art. 18 ust. 1 ustawy o własności lokali istnieje możliwość określenia sposobu zarządu nieruchomością, w szczególności powierzenia zarządu osobie fizycznej albo prawnej. SKO, po przeanalizowaniu akt sprawy oraz pisma P. sp. z o.o. z siedziba w K. z 27 listopada 2018 r. uznało, że dotychczasowym…

…w k.p.a. Sąd I instancji wskazał, że na podstawie art. 18 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 o własności lokali (Dz.U. z 2019 r. poz. 737 ze zm., dalej jako: u.w.l.), zgodnie z uchwałą Wspólnoty zarząd Wspólnotą został powierzony Przedsiębiorcy.

…przez spółdzielnię, jak zarząd powierzony, o którym mowa w art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, z zastrzeżeniem art. 241 i art. 26. Przepisów ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali o zarządzie nieruchomością wspólną nie stosuje się, z wyjątkiem art. 22 oraz art. 29 ust. 1 i…

…w ten sposób, że Zarząd będzie wykonywany zgodnie z art. 18 ustawy o własności lokali tj. przez T. K. . W uzasadnieniu powodowie wskazali, że ustalenie nieistnienia uchwały nr (...) Wspólnoty Mieszkaniowej nieruchomości przy ul. (...) w W. z dnia 25 października 2021 r. uzasadnia brak formalnego zwołania zebrania…

…sprawę ponownie należy wziąć pod uwagę, że na podstawie art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2019 r., poz. 737, dalej: u.w.l.) właściciele lokali mogą w umowie o ustanowieniu odrębnej własności lokali albo w umowie zawartej później w formie aktu notarialnego określić sposób…

…Zważywszy na te ustalenia Sąd Rejonowy odwołał się do regulacji art. 18, 20, 21, 22, 23 i 25 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity Dz.U. z 2021 r. poz. 1048 – dalej jako u.w.l.) jako dotyczących zasad zarządu i zarządzania nieruchomością wspólną, w tym podejmowania i zaskarżania uchwał.

…ustawy o własności lokali , b) art. 22 ust. 1 i 2 w zw. z art. 18 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali poprzez błędną wykładnię polegającą na przyjęciu, że określone w art. 22 ust. 1 i 2 u.w.l. zasady podejmowania czynności przez wspólnotę nie mają nic wspólnego ze sposobem sprawowanego lub…

…Jako podstawę prawną roszczenia powodowie wskazali art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 20012r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego. Dochodzona kwota stanowi sumę hipotecznego czynszu za wskazane okresy oraz koszty rzeczywiście poniesione przez właścicieli (koszty…

…- § 207 ust. 1 pkt 2 i 4 r.w.t. oraz art. 6, art. 21, art. 18 ust. 1 i 3 oraz art. 22 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2019 r. poz. 737) potraktować jako normy kształtujące sytuację prawną skarżącej jako właściciela lokalu nr [...] w odniesieniu do bezpieczeństwa przeciwpożarowego, to…

…że uzasadnione jest powierzenie zarządu, o którym mowa w art. 18 ustawy o własności lokali ( w skrócie u.w.l.), osobie, która jako obiektywny profesjonalista działała będzie w interesie całej wspólnoty, a przede wszystkim według zasad prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną.

…Wyprowadzenie z treści art. 18-33 ustawy o własności lokali bezwzględnej podstawy uchylenia uchwały z powodu jej braku przedyskutowania na zebraniu, czy wcześniejszego doręczenia jej projektu jest nieuzasadnione, a nawet mogłoby źle służyć wspólnotom mieszkaniowym w razie konfliktu interesów, uniemożliwiając im…

…art. 62 ust. 3 p.b. w zw. z art 28 k.p.a. w zw. z art. 6 i art. 18 ust. 1 u.w.l. poprzez ich nieprawidłową wykładnię polegającą na przyjęciu, że adresatem decyzji opartej na art. 62 ust. 3 p.b. może być właściciel pojedynczego lokalu mieszkalnego w danym obiekcie budowlanym, podczas gdy jej adresatem powinien być…

…wspólnotę mieszkaniową spośród osób fizycznych, zgodnie z art. 18 ust. 2 a ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 roku . W dniu 5 marca 2009 roku właściciele lokali Wspólnoty Mieszkaniowej nr 013 przy ul. (...) w S. podjęli uchwałę Nr 1B/09 w sprawie wyboru zarządu wspólnoty mieszkaniowej w osobach K. L. i…

…się przepisów ustawy o własności lokali , z zastrzeżeniem art. 18 ust. 1 oraz art. 29 ust. 1 i 1a , które miały zastosowanie odpowiednie. Żaden z tych przepisów w brzmieniu obowiązującym w latach 2011-2014 nie rozgraniczał kompetencji zarządu na czynności zwykłego zarządu oraz przekraczające ten zakres.

…poprzez zarząd lub zarządcę ustanowionego w trybie art. 18 ust. 1 lub art. 18 ust. 3 u.w.l. (por. R. Dziczek, Komentarz do art. 6 ustawy o własności lokali, Lex). Wspólnota mieszkaniowa dysponuje ograniczoną zdolnością prawną wspólnoty, a taka wykładnia ugruntowana została uchwałą 7 sędziów Sądu Najwyższego z…

…2. naruszenie prawa materialnego – art. 209 kc w zw. z art. 18 – 23 oraz art. 1 ustawy o własności lokali poprzez błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie polegające na uznaniu, że w przypadku funkcjonowania wspólnoty mieszkaniowej do kwestii uprawnienia do podejmowania czynności zachowawczych ma zastosowanie…