Orzeczenia i interpretacje

Sygn. akt I ACa 584/12 Sygn. akt I ACa 584/12 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 8 listopada 2012 r. Sąd Apelacyjny w Warszawie I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący – Sędzia SA – Roman Dziczek /spr./ Sędzia SA – Edyta Jefimko Sędzia SO del. – Jacek Sadomski Protokolant – st. sekr. sad. Katarzyna…

…Prawidłową odpowiedzią na ww. pytanie jest odpowiedź "B", oparta na art. 17 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903, ze zm.). Przepis ten stanowi: "Za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej odpowiada wspólnota mieszkaniowa bez ograniczeń, a każdy właściciel lokalu -…

…z regulacjami art. 12 ust. 1, art. 13 ust. 1 oraz art. 17 ustawy o własności lokali . W odpowiedzi na pozew pozwana Wspólnota, reprezentowana przez trzyosobowy zarząd w osobach Pana A. L. , Pana W. M. i Pana A. K. , wniosła o oddalenie powództwa i zasądzenie od powodów na rzecz pozwanej Wspólnoty kosztów postępowania,…

Sygn. akt I ACa 933/11 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 16 maja 2012 r. Sąd Apelacyjny w Warszawie I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Bogdan Świerczakowski Sędziowie:SA Beata Kozłowska SO (del.) Robert Obrębski (spr.) Protokolant: st. sekr. sąd. Katarzyna Foltak po rozpoznaniu w dniu 16…

…naruszenie prawa materialnego tj. art. 6 w zw. z art. 17 ustawy o własności lokali (Dz. U. 2000 r. Nr 80 poz. 903 ze zm.) poprzez przyjęcie, że właściciele nieruchomości odpowiadają za zobowiązania Wspólnotymieszkaniowej (nieruchomości wspólnej) w całości, a nie w części odpowiadającej ich udziałom w tej…

…części odpowiadającej jego udziałowi w tej nieruchomości (art. 17 u. w. l.). Powyższe oznacza, że co do zasady wspólnota mieszkaniowa może mieć przymiot strony w rozumieniu art. 28 k. p. a. W ocenie Sądu przy rozważaniu, czy Wspólnota Nieruchomości ul. [...] w K. jest stroną tego konkretnego postępowania…

TezaWspólnota mieszkaniowa, o której mowa w art. 6 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (jedn. tekst Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 z późn. zm.) jest, jako jednostka organizacyjna niemająca osobowości prawnej, podlegająca z mocy art. 1 ust. 2, art. 3 ust. 1, art. 7 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 15 lutego 1992…

…W zakończeniu uzasadnienia organ orzekający wyjaśnił też, że zgodnie z art. 17 ustawy o własności lokali za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej odpowiada wspólnota bez ograniczeń, a każdy właściciel w części odpowiadającej jego udziałowi w tej nieruchomości.

…ów nakaz nakłada się łącznie na wszystkich właścicieli (art. 17 ustawy o własności lokali) [por. wyrok WSA w Poznaniu z 28.02.2006r., II SA/Po 104/05, niepubl.]. Zważyć należy, iż przedmiotem niniejszego postępowania był obowiązek wykonania wejścia na dach z klatki schodowej będącej częścią wspólną nieruchomości.

…czym naruszyła obowiązki Wspólnoty Mieszkaniowej (art. 17 ustawy). Powyższe przesądza o konieczności udziału Wspólnoty, w imieniu której działa zarząd, jako strony w toczącym się postępowaniu administracyjnym (por. wyrok NSA z 09.09.1998 r. sygn. akt IV SA2027/76, Lex nr 43794 oraz wyrok WSA z 01.12.2005 r. sygn. akt…

…zobowiązania, pozywać i być pozywana, a stosownie do art. 17 ustawy o własności lokali odpowiada bez ograniczeń za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej. Z powyższej regulacji wynika, że wspólnota mieszkaniowa może być podmiotem praw i obowiązków oraz wchodzić w stosunki prawne z innymi podmiotami.

…zobowiązania, pozywać i być pozywaną a stosownie do art. 17 ustawy odpowiada bez ograniczeń za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej, to przyjąć należy, że może być podmiotem praw i obowiązków oraz wchodzić w stosunki prawne z innymi podmiotami.