Orzeczenia i interpretacje

…uchwałą z września 2011 r. Wskazać jedynie należy na treść art. 17 ustawy o własności lokali . Odnosząc się do kolejnej uchwały dotyczącej podwyższenia stawki na fundusz remontowy to uchwała ta narusza zasady prawidłowej gospodarki. Istotnie nie była to znacząca podwyżka i być może – jak zeznała zarządca nieruchomości…

…W dalszej kolejności wskazać należy, iż Ustawodawca wprost m.in. w art. 12 ust. 1 a także w art. 17 u.w.l. zaakcentował, iż każdy właściciel lokalu odpowiada: czy to w kosztach utrzymania nieruchomości wspólnej czy za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej – w części odpowiadającej jego udziałowi w tej…

…Brak też podstaw do uwzględnienia żądania pozwu za okres od 29 czerwca 2010 roku na podstawie przepisu art. 17. Ustawy o własności lokali stanowiącego ,że za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej odpowiada wspólnota mieszkaniowa bez ograniczeń, a każdy właściciel lokalu - w części odpowiadającej jego udziałowi…

…Wspólnoty za szkodę powstałą na nieruchomości wspólnej ( art. 17 ustawy o własności lokali ). W uzasadnieniu uchwały z dnia 28 lutego 2006 r., III CZP 5/06, OSNC 2007, nr 1, poz. 6 , Sąd Najwyższy wskazał, że wspólnota ma za zadanie realizować wspólny interes właścicieli, a także innych osób, wyrażający się w…

…celem realizacji przez nich obowiązku wynikającego z art. 17 ustawy z 24 czerwca 1994r. o własności lokali . W tej sytuacji, roszczenie wywiedzione przez Przedsiębiorstwo (...) Sp. z o.o. nie powinno być zakwalifikowane jako związane z prowadzoną przez ten podmiot działalnością gospodarczą, a zatem termin jego…

…w należytym stanie nieruchomość sąsiadującą; b) art. 17 ustawy o własności lokali poprzez jego niezastosowanie i w konsekwencji nie wzięcie pod uwagę, że koszty związane z uniknięciem ewentualnych zobowiązań odszkodowawczych winny być opłacane przez właścicieli lokali proporcjonalnie do posiadanych przez nich…

…w kosztach inwestycji lokali nr (...) albowiem treść art. 17 ustawy o własności lokali , nie przewiduje innego niż proporcjonalne do udziału w nieruchomości określenia odpowiedzialności właścicieli poszczególnych lokali za zobowiązania wspólnoty, jak też nie daje możliwości wyłączenia niektórych lokali, co w ocenie…

…Ale zgodnie z art. 17 ustawy o własności lokali obowiązek wpłaty dodatkowych środków celem uregulowania należności wobec podmiotów trzecich ciąży na właścicielach lokali. Tym samym również w tym zakresie możliwe byłoby skumulowanie roszczeń wobec dwóch grup podmiotów, które równolegle musiałyby uiścić kwoty z tych…

…r. o własności lokali w zw. z art. 22 ust. 3 pkt 3 i zw. z art. 17 u.w.l. poprzez błędne przyjęcie, że podjęcie uchwały nr 1 i 2 w istniejącym stanie prawnym i faktycznym nie prowadzi do stanu ich niezgodności z prawem oraz naruszania zasad prawidłowego zarządzani i słuszności; 2) istotne uchybienia procesowe mające…

…Przepis art. 17 u.w.l. przewiduje bowiem odpowiedzialność wspólnoty mieszkaniowej za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej bez ograniczeń, natomiast każdego właściciela lokalu – właśnie w części odpowiadającej jego udziałowi w tej nieruchomości.

…3 ust. 2 ustawy o własności lokali . Wskazał przy tym, że art. 17 u.w.l. przewiduje odpowiedzialność wspólnoty mieszkaniowej za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej bez ograniczeń, a każdego właściciela lokalu - w części odpowiadającej jego udziałowi w tej nieruchomości.

…udział w nieruchomości wynosi 1/1 z 915/10000. Zgodnie z art. 17 ustawy o własności lokali , za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej odpowiada wspólnota mieszkaniowa bez ograniczeń, a każdy właściciel lokali - w części odpowiadającej jego udziałowi w tej nieruchomości.

…Zdaniem Sądu Okręgowego uchwała ta narusza art. 17 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali . Przepis ten wprowadza zasadę, pozwalającą wyłączyć właścicieli lokali z zakresu odpowiedzialności solidarnej, nie uszczuplając jednocześnie praw innych osób.

Sygn. akt. I ACa 1/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 28 marca 2013 r. Sąd Apelacyjny w Rzeszowie Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący SSA Kazimierz Rusin Sędziowie: SA Jan Sokulski SA Dariusz Mazurek (spr.) Protokolant: st.sekr.sądowy Justyna Stępień po rozpoznaniu w dniu 28 marca 2013 r. na…

…art. 25 oraz art.12 ustawy o własności lokali , a także art. 17 i 22 ust. 3 pkt 4 u.w.l. poprzez nierozpoznanie istoty zarzutów związanych z włączeniem przez zarządcę firmy (...) do obrotu gospodarczego wspólnoty, art.104 i art. 106 kodeksu cywilnego . Ponadto podniosła zarzut naruszenia przepisów postępowania, w tym…

…Chodzi tu zwłaszcza o przepisy art. 6, art. 8 i art. 17 ustawy o własności lokali (inne przepisy o wspólnocie mieszkaniowej i zebraniu właścicieli znajdują się w rozdziale 4 ustawy o własności lokali i nie mają zastosowania już na podstawie art. 27 ust. 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych – por. Krzysztof…

…garaż jest częścią wspólną nieruchomości, natomiast w myśl art. 17 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (tj. Dz. U. z 201 Or. Nr 80 poz. 903) za zobowiązania dotyczące wspólnych części nieruchomości odpowiada wspólnota mieszkaniowa, a nie indywidualnie właściciele miejsc garażowych.

Sygn. akt I C 389/10 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 4 grudnia 2012 r. Sąd Rejonowy w Zgorzelcu Wydział I Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący SSR Justyna Szczyrba Protokolant Agnieszka Zabagło po rozpoznaniu w dniu 4 grudnia 2012 r. w Zgorzelcu sprawy z powództwa Wspólnoty Mieszkaniowej przy…

…W ocenie Sądu, mając na uwadze fakt, iż zgodnie z art. 17 ustawy o własności lokali za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej odpowiada wspólnota mieszkaniowa bez ograniczeń, a każdy właściciel lokalu - w części odpowiadającej jego udziałowi w tej nieruchomości, nie sposób przyjąć by kwestia zasadności…

…Rejonową (...) o sygn. (...) zostało umorzone na podstawie art. 17 § 1 pkt 2 k.p.k. wobec braku znamion czynu zabronionego. Ostatecznie w wyniku zaskarżenia przez pozwaną przedmiotowego orzeczenia, Sąd Rejonowy (...) w W. (...) Wydział Karny, utrzymał je w mocy (sygn. (...) ).