Orzeczenia i interpretacje

…itp., przyznają wspólnocie mieszkaniowej zdolność prawną ( art. 17 ). W uchwale Sądu Najwyższego podjętej w składzie siedmiu sędziów z dnia 21 grudnia 2007 r. (III CZP 65/07, OSNC z 2008, nr 7-8, poz. 69) przyjęto, że wspólnota mieszkaniowa jest osobą ustawową o zdolności prawnej limitowanej przez przepisy ustawy o…

…własności lokali (Dz. U. z 2015 r. poz. 1892, ze zm.), 2) art. 17 w zw. z art. 23 ust. 2 i 3 oraz art. 25 ust. 1, 1a, 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2015 r. poz. 1892, ze zm.), 3) art. 19 w zw. z art. 23 ust. 2 i 3 oraz art. 25 ust. 1, 1a, 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności…

…Skarżąca zarzuciła wyrokowi naruszenie art. 17 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali oraz art. 233 § 1 k.p.c. W uzasadnieniu podniosła, iż Sąd I instancji powołując się na orzecznictwo Sądu Najwyższego, pominął fakt, że przywołane przez niego orzeczenia powstał na gruncie odmiennego stanu faktycznego.

…Zgodnie natomiast z art. 17 ustawy o własności lokali zbiór właścicieli lokali (jako całość wspólnoty mieszkaniowej) w całości odpowiada za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej, ale każdy z właścicieli odpowiada za te zobowiązania jedynie w takiej części, jaki posiada udział we współwłasności.

…i niewłaściwym zastosowaniu art. 23 ust. 1 w związku z art. 17 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali w świetle art. 21 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej . W konkluzji skarżący wniósł o uchylenie zaskarżonego wyroku w całości i przekazanie sprawy do ponownego rozpatrzenia Sądowi I instancji, zmianę…

…od pozwanych kwoty 113 164,53 zł, gdyż w oparciu o art. 17 ustawy o własności lokali za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej odpowiada wspólnota mieszkaniowa bez ograniczeń, a każdy z właścicieli lokali w części odpowiadającej jego udziałowi w tej nieruchomości.

…Sąd Apelacyjny nie podzielił również zarzutu powódki naruszenia art. 17 ustawy o własności lokali . Zgodnie z powyższym przepisem, za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej odpowiada wspólnota mieszkaniowa bez ograniczeń, a każdy właściciel lokalu - w części odpowiadającej jego udziałowi w tej nieruchomości.

…na podstawie art. 415 k.c. Zasadę tę potwierdza art. 17 ustawy o własności lokali , zgodnie z którym za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej wspólnota mieszkaniowa odpowiada bez ograniczeń. Dodać należy, że w świetle treści art. 6 ustawy o własności lokali wspólnota mieszkaniowa stanowi jednostkę…

Sygn. akt I ACa 573/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 14 stycznia 2016 r. Sąd Apelacyjny w Warszawie I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący:SSA Roman Dziczek (spr.) Sędziowie:SA Dorota Markiewicz SO del. Beata Byszewska Protokolant:st. sekr. sąd. Aneta Zembrzuska po rozpoznaniu w dniu 14 stycznia…

…A za te zobowiązania odpowiada powodowa Wspólnota (art. 17). Wspólnota w formie uchwał może określić zasady grodzenia funduszu remontowego. Decyduje tu wola większości. Znalazła ona swój wyraz w uchwale nr 5/2003 z dnia 25.03.2003r. w sprawie gospodarowania środkami funduszu remontowego. Wspólnota ma tutaj autonomię.

…energii cieplnej do lokalu pozwanych, mimo treści przepisu art. 17 ustawy o własności lokali nie zachodziła możliwość zasądzenia od pozwanych na rzecz powódki jakiejkolwiek kwoty tytułem ich odpowiedzialności za zobowiązania wspólnoty, gdyż wspólnota odpowiada wyłącznie za zobowiązania związane z zarządem…

…właściciela lub współwłaściciela oraz regułę zawartą w art. 17 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali , wg której za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej odpowiada wspólnota mieszkaniowa bez ograniczeń, a każdy właściciel lokalu w części odpowiadającej jego udziałowi w tej nieruchomości.

…jest to w ocenie pozwanej Wspólnoty – sprzeczne zarówno z art. 17 ustawy o własności lokali jak i treścią zaskarżonej uchwały, która ustanawia na rzecz Bank nieodwołalne pełnomocnictwo do dysponowania rachunkiem funduszu remontowego, dokonanie cesji wierzytelności z tytułu wpłat na fundusz remontowy oraz dokonanie…

…art. 3 ust. 3 i 5 ustawy o własności lokali . Zgodnie z art. 17 ustawy o własności lokali (regulującym zagadnienie odpowiedzialności majątkowej wspólnoty mieszkaniowej i jej członków) za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej odpowiada wspólnota mieszkaniowa bez ograniczeń, a każdy właściciel lokalu - w części…

Sygn. akt I C 810/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 29 października 2015 roku Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie I Wydział Cywilny w składzie : Przewodniczący: SSR Bogusław Glinka Protokolant: Joanna Bobrowska po rozpoznaniu w dniu 29 października 2015 roku na rozprawie sprawy z powództwa M. P. przeciwko J.…

…. Strona powodowa podniosła, że właściciele na podstawie art. 17 ustawy o własności lokalu odpowiadali za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej w części odpowiadającej udziałowi w tej nieruchomości. Nadto powód zaznaczył, że w jego ocenie uchwała w sprawie powołania Wspólnoty Mieszkaniowej (...) jest nieważna…

Sygn. akt I C 794/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 25 sierpnia 2015 r. Sąd Okręgowy we Wrocławiu Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSO Aneta Fiałkowska – Sobczyk Protokolant: Aneta Łokaj po rozpoznaniu w dniu 13 sierpnia 2015 r. we Wrocławiu sprawy z powództwa Gminy W. przeciwko Wspólnocie…

…k. 47, k. 74; Sąd zważył , co następuje : Zgodnie z art. 17 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t. j. Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze późn. zm.), za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej odpowiada wspólnota mieszkaniowa bez ograniczeń.

…Co do uchwały nr (...) pozwana wskazywała, że jest zgodna z art. 17 ustawy o własności lokali i dotyczy pokrycia odpowiedniej części długu wobec kontrahentów zewnętrznych. Nieudzielanie pomocy zadłużonemu lokalowi spowodowałoby odcięcie mediów, a skutki tego odczuliby wszyscy członkowie wspólnoty.

…Co do zasady, zgodnie z treścią art. 17 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2000 r. Nr 80 poz. 903 z późn. zm.) za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej odpowiada wspólnota mieszkaniowa bez ograniczeń, a każdy właściciel lokalu - w części odpowiadającej jego udziałowi w tej…