Orzeczenia i interpretacje

…Z art. 1 ust. 1, art. 14, art. 17-18, art. 22 i art. 25 ustawy o własności lokali należy wyprowadzić wniosek, że wspólnota mieszkaniowa jest osobą ustawową o zdolności prawnej limitowanej przez przepisy ustawy o własności lokali i ograniczonej do praw i obowiązków związanych z zarządzaniem nieruchomością wspólną.

…Sąd uznał, że gdyby właściciele wiedzieli podjęliby działania na zasadzie przepisu art. 17 ustawy o własności lokali , który stanowi, że za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej odpowiada wspólnota mieszkaniowa bez ograniczeń, a każdy właściciel lokalu - w części odpowiadającej jego udziałowi w tej…

…Taki wniosek daje się wyprowadzić z art. 1 ust. 1, art. 14, art. 17-18, art. 22 i art. 25 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tekst jedn. Dz. U. z 2015 roku poz. 1892). Wspólnota mieszkaniowa nie jest osobą prawną, bowiem przyjęcie przez polskiego ustawodawcę normatywnej koncepcji osobowości prawnej…

…Poza zakresem zdolności prawnej Wspólnoty, wynikającej z art. 33¹k.c. w zw. z art. 6 i art. 17 ustawy o własności lokali , pozostawało nabycie roszczeń odszkodowawczych przypisanych właścicielom lokali. W konsekwencji, skoro Wspólnota nie posiadała zdolności do nabycia roszczeń przysługujących cedentom, nie mogła w…

…Powód swoje roszczenie wywodził bowiem z treści art. 12 ust. 2 oraz art. 17 ustawy o własności lokali wskazując, iż winien on zostać obciążony kosztami zakupu tejże nieruchomości w wysokości odpowiadającej przysługującemu mu udziałowi we współwłasności a nie w 1/27 części.

…części odpowiadającej jego udziałowi w tej nieruchomości (art. 17) i posiada prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem (art. 12 ust. 1) i współdziałania w zarządzie nieruchomością wspólną (art. 27), przy uwzględnieniu okoliczności, że czynności zwykłego zarządu podejmuje…

…Zasadę tę potwierdza art. 17 ustawy o własności lokali , zgodnie z którym za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej wspólnota mieszkaniowa odpowiada bez ograniczeń. Dodać należy, że w świetle treści art. 6 ustawy o własności lokali wspólnota mieszkaniowa stanowi jednostkę organizacyjną posiadającą zdolność…

Sygn. akt III K 615/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 23 grudnia 2016 r Sąd Rejonowy w Bydgoszczy w III Wydziale Karnym w składzie: Przewodniczący: Sędzia Sądu Rejonowego Karol Przybysz Protokolant: Justyna Piusińska w obecności Prokuratora Bartłomieja Laskowskiego po rozpoznaniu w dniach 16.01.2014r,…

…1 ustawy o własności lokali i które obciążają go zgodnie z art. 17 ustawy o własności lokali odpowiednio do wielkości jego udziału w nieruchomości wspólnej od ewentualnego uzyskania przez powoda zwrotu kosztów procesu, na zasadach określonych w przepisach Kodeksu postępowania cywilnego , w razie wygrania spraw…

…do wykonywania zarządu nieruchomością wspólną, a zgodnie z art. 17 ustawy o własności lokali odpowiada za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej. Uwzględnić bowiem należy, że roszczenie o zwrot nakładów jest roszczeniem o charakterze obligacyjnym i jako taki może być kierowane tylko przeciwko właścicielowi,…

…wobec Wspólnoty, zatem interes prawny nie może wynikać z art. 17 ustawy o własności lokali ; ustalenie nieistnienia uchwały nie będzie miało dla sytuacji prawnej powoda żadnego znaczenia, albowiem uprzednie stawki były wyższe; powodowi przysługuje inna droga prawna umożliwiająca ustalenie istnienia bądź nieistnienia…

…Idąc dalej skarżący podnieśli, że Sąd nie uwzględnił również treści art. 17 ustawy o własności lokali , który stanowi, że za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej odpowiada wspólnota mieszkaniowa bez ograniczeń, a każdy właściciel lokalu - w części odpowiadającej jego udziałowi w tej nieruchomości.

…Natomiast, w świetle art. 17 ustawy o własności lokali , za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej odpowiada wspólnota mieszkaniowa bez ograniczeń, a każdy właściciel lokalu - w części odpowiadającej jego udziałowi w tej nieruchomości.

…zarządu i interesami właścicieli należy przywołać treść art. 17 ustawy o własności lokali – za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej odpowiada wspólnota mieszkaniowa, a każdy właściciel lokalu w części odpowiadającej jego udziałowi w tej nieruchomości.

…solidarna, a odpowiedzialność w częściach ułamkowych; - art. 17 ustawy o własności lokali poprzez brak jego zastosowania, podczas gdy przepis wyraźnie stanowi, że w przedmiotowej sprawie za zobowiązania dotyczące nieruchomości odpowiada każdy z właścicieli lokalu w części odpowiadającej jego udziałowi w tej…

…ingeruje w prawo własności; 3. naruszenie art. 13 ust. 1 ,art. 17 oraz art. 25 ust. 1 u.w.l. oraz art. 5 k.c. poprzez ich błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie poprzez niesłuszne przyjęcie, że zaskarżona uchwała jest sprzeczna z przepisami prawa i narusza zasady prawidłowego zarządu nieruchomością wspólną, przez…

…Następnie odwołując się do treści przepisu art. 17 ustawy o własności lokali , nadmienił, że może ewentualnie ponosić odpowiedzialność wyłącznie do wysokości przysługującego mu udziału w nieruchomości wspólnej, który wynosi 20,98%. W piśmie procesowym z dnia 06 kwietnia 2016 r. ( k. 45-46 ), strona powodowa…

…pozwanej A. D. w kwestionowanej umowy oraz treść art. 17 ustawy o własności lokali skarżące stwierdziły, że występowanie po ich stronie interesu prawnego w ustaleniu nieważności tej umowy nie powinno budzić wątpliwości. Pozwana została bowiem umocowana do zlecania w imieniu Wspólnoty usług w zakresie utrzymania…

…odpowiadającej jego udziałowi w tej nieruchomości. ( art. 17 ustawy o własności lokali ). Okresem rozliczeniowym wspólnoty mieszkaniowej jest rok kalendarzowy ( art. 29 ust. 1A ustawy o własności lokali ). W odpowiedzi na sprzeciw i podniesione w nim zarzuty, pełnomocnik powódki przedłożył dokumenty w postaci…