Orzeczenia i interpretacje

Sygnatura akt II Ca 766/18 POSTANOWIENIE Dnia 14 lutego 2019 r. Sąd Okręgowy we Wrocławiu II Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Beata Stachowiak SSO Anna Kuczyńska : SSO Małgorzata Dasiewicz-Kowalczyk (spr.) Protokolant: Małgorzata Strugała po rozpoznaniu w dniu 14 lutego 2019 r.…

…nieruchomością wspólną przez samych właścicieli z treści art. 17 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2018 r., poz. 716 ze zm.) wynika odstępstwo od zasady, zgodnie z którą współwłaścicieli niebiorących udziału w dokonaniu czynności nie obciążają zobowiązania wobec drugiej strony tej…

…Zgodnie natomiast z art. 17 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali ( (...) ) za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej odpowiada wspólnota mieszkaniowa bez ograniczeń, a każdy właściciel lokalu - w części odpowiadającej jego udziałowi w tej nieruchomości.

…Zgodnie z art. 17 cytowanej ustawy, za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej odpowiada wspólnota mieszkaniowa bez ograniczeń, a każdy właściciel lokalu w części odpowiadającej jego udziałowi w nieruchomości. Obowiązek zapłaty należności za dostarczoną wodę jest zobowiązaniem wspólnoty wobec osoby trzeciej -…

…Podała, że za podstawę prawną takich roszczeń nie można również uznać art. 17 ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali , bowiem dotyczy on jedynie odpowiedzialności za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej. Tymczasem powód nie wykazał w żaden sposób, że wskazana w pozwie kwota wynika ze zużycia wody oraz…

…powołując się na treść art. 13 ust. 1, art. 14, art. 15 i art. 17 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz. 716 ze zm.) i stwierdzając, że z przepisów tych wynika roszczenie Wspólnoty wobec właścicieli lokali o zapłatę faktycznie poniesionych kosztów związanych z utrzymaniem lokalu…

…Pamiętając także o treści art. 17 ustawy o własności lokali , trzeba jednak zaprzeczyć tezie wskazanej w odpowiedzi powoda na apelację, jakoby odpowiedzialność określona w art. 434 k.c. była odpowiedzialnością absolutną. Nie negując oceny Sądu Okręgowego co do wyłącznej winy pozwanej spółki w dopuszczeniu do sytuacji,…

Sygn. akt III Ca 29/18 UZASADNIENIE Zaskarżonym wyrokiem z dnia 27 lutego 2017 roku, Sąd Rejonowy dla Łodzi – Ś. w Ł. w sprawie o sygn. akt III C 870/16 z powództwa Wspólnoty Mieszkaniowej ul. (...) w Ł. przeciwko E. J. o zapłatę: 1. zasądził od pozwanej E. J. na rzecz powoda Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. (...) w…

…z art. 1 ust. 1, art. 14, art. 18, art. 22, art. 25 oraz art. 17 ustawy o własności lokali i przyjęcie, że wspólnota mieszkaniowa może nabywać prawa nie związane z zarządzaniem nieruchomością wspólną; 2) naruszenie prawa procesowego to jest art. 233 § 1 k.p.c. poprzez nie wzięcie pod uwagę całego materiału dowodowego…

…itp., przyznają wspólnocie mieszkaniowej zdolność prawną ( art. 17 ). W uchwale Sądu Najwyższego z dnia 21 grudnia 2007 r. (sygn. III CZP 65/07, Legalis nr 90107) przyjęto, że wspólnota mieszkaniowa jest osobą ustawową o zdolności prawnej limitowanej przez przepisy ustawy o własności lokali i ograniczonej do praw i…

…Ponadto art. 17 powołanej wyżej ustawy stanowi, że za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej odpowiada wspólnota mieszkaniowa bez ograniczeń, a każdy właściciel lokalu - w części odpowiadającej jego udziałowi w tej nieruchomości. Odnośnie podniesionego przez pozwaną zarzutu braku należytego umocowania strony…

…Nadto, Sąd Okręgowy nie podzielił zarzutów powodów dotyczących naruszenia art. 17 w zw. z art. 14 ustawy o własności lokali i z art. 58 k.c. przy uchwaleniu uchwały nr (...) Wskazał, iż przepis art. 17 nie ma w ogóle zastosowania odnośnie do podejmowania uchwał w zakresie zaliczek na fundusz remontowy przez…

…Poza tym w art. 17 u.w.l. uregulowana została odpowiedzialność wspólnoty mieszkaniowej za „zobowiązania” dotyczące nieruchomości wspólnej. Powyższe prowadzi do wniosku, że wspólnota mieszkaniowa może być podmiotem praw i obowiązków tylko związanych z zarządzaniem (gospodarowaniem) nieruchomością wspóln ą. W tożsamy…

…Celem unormowania zawartego w art. 17 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2015, poz. 1892 ze zm.) była ochrona właścicieli lokali przed nieograniczoną odpowiedzialnością za te zobowiązania, które dotyczą nieruchomości wspólnej.

Sygn. akt XV Ca 523/17 POSTANOWIENIE Dnia 28 listopada 2017 r. Sąd Okręgowy w Poznaniu Wydział XV Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: SSO Brygida Łagodzińska (spr.) Sędziowie: SSO Maciej Agaciński SSR del. Barbara Dolata Protokolant: p.o. stażysty Maciej Tomaszewski po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 17…

Sygn. akt II Ca 1227/17 POSTANOWIENIE Dnia 8 listopada 2017 roku Sąd Okręgowy w Szczecinie II Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: SSO Tomasz Sobieraj (spr.) Sędziowie: SO Sławomir Krajewski SO Agnieszka Tarasiuk - Tkaczuk Protokolant: sekr. sądowy Anna Grądzik po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 8…

…Wedle art. 17 ustawy o własności lokali , za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej wspólnota mieszkaniowa odpowiada bez ograniczeń, a każdy właściciel lokalu - w części odpowiadającej jego udziałowi w tej nieruchomości (według zasady pro rata parte).

…odpowiadającej ich udziałom w nieruchomości wspólnej ( art. 17 ustawy o własności lokali ), (patrz uchwałę SN z 21 grudnia 2007 roku, III CZP 65/07). Wobec tego, że pozwana wspólnota mieszkaniowa stanowi tylko jeden blok mieszkalny, zasady rozliczeń zostały wypracowane na przestrzeni lat przez zarządcę nieruchomości,…

…do dnia 10 każdego miesiąca / art. 15 ustawy /. Zgodnie z art. 17 ustawy o własności lokali , za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej odpowiada wspólnota mieszkaniowa bez ograniczeń, a każdy właściciel lokalu - w części odpowiadającej jego udziałowi w tej nieruchomości.

…Zgodnie z treścią art. 17 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2000 r. Nr 80 poz. 903 z późn. zm.) za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej odpowiada wspólnota mieszkaniowa bez ograniczeń, a każdy właściciel lokalu - w części odpowiadającej jego udziałowi w tej nieruchomości.