Orzeczenia i interpretacje

…nieruchomości, 7) wytoczenie powództwa, o którym mowa w art. 16, 8 ) ustalenie, w wypadkach nieuregulowanych przepisami, części kosztów związanych z eksploatacją urządzeń lub części budynku służących zarówno do użytku poszczególnych właścicieli lokali, jak i do wspólnego użytku właścicieli co najmniej dwóch lokali,…

Sygn. akt VIA Ca 724/12 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 8 listopada 2012 r. Sąd Apelacyjny w Warszawie VI Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący – Sędzia SA– Marek Podogrodzki Sędzia SA– Urszula Wiercińska Sędzia SO del.– Beata Waś (spr.) Protokolant– sekr. sąd. Agnieszka Janik po rozpoznaniu w dniu…

Sygn. akt I ACa 462/12 Sygn. akt I ACa 462/12 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 8 listopada 2012 r. Sąd Apelacyjny w Warszawie I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący – Sędzia SA – Roman Dziczek /spr./ Sędzia SA – Edyta Jefimko Sędzia SO del. – Jacek Sadomski Protokolant – st. sekr. sąd. Katarzyna…

…Zdaniem pozwanych zaległość w płatności nie jest znaczna, wobec czego brak jest przesłanek z art. 16 ust. 1 ustawy o własności lokali , który to przepis budzi zasadnicze zastrzeżenia co do jego zgodności z Konstytucja . Zaskarżonym wyrokiem Sąd Okręgowy w Katowicach nakazał sprzedaż lokalu mieszkalnego numer (...)…

…Właściciele postanawiają skorzystać z uprawnień art.16 Ustawy o Własności Lokali i skierować wniosek do Sądu , z żądaniem w trybie procesu, sprzedaży lokalu nr (...) przy ul.(...) w W. – w drodze licytacji – na podstawie przepisów kpc o egzekucji z nieruchomości”.

…Dokonując oceny prawnej analizował Sąd przepisy ustawy o własności lokali w tym art. 25, art. 16 i art. 4 tej ustawy, w kontekście możliwości zastosowania przymusowej sprzedaży lokalu, który nie stanowi odrębnej własności. Przywołał przy tym wyrok Sądu Najwyższego, który na gruncie sprawy V CSK 442/08; LEX nr 602338…

…ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (vide: art. 16 ), ustawy z dnia 7 kwietnia 1989 r. Prawo o stowarzyszeniach (vide: art. 29 ust. 1 pkt 3) , a nade wszystko ustawy z dnia 16 września 1982 r. Prawo spółdzielcze . Ostatnia z wymienionych ustaw w art. 24 § 2 regulującym tryb i przyczyny wykluczenia…

…Zgodnie z art. 16 ust. 1 ustawy o własności lokali sprzedaż lokalu w drodze licytacji na podstawie przepisów k.p.c. o egzekucji z nieruchomości jest możliwa tylko wtedy, jeżeli właściciel lokalu zalega długotrwale z zapłatą należnych od niego opłat lub wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko obowiązującemu…

TezaWspólnota mieszkaniowa, o której mowa w art. 6 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (jedn. tekst Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 z późn. zm.) jest, jako jednostka organizacyjna niemająca osobowości prawnej, podlegająca z mocy art. 1 ust. 2, art. 3 ust. 1, art. 7 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 15 lutego 1992…

…Czyniąc powyższe ustalenia Sąd Okręgowy zważył, co następuje: Stosownie do art. 16 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali jeżeli właściciel lokalu zalega długotrwale z zapłatą należnych od niego opłat (....) wspólnota mieszkaniowa może w trybie procesu żądać sprzedaży lokalu w drodze licytacji na…

…tym przepisie tylko wytoczenie powództwa, o którym mowa w art. 16 tej ustawy. Przez czynność zwykłego zarządu uznaje się bowiem załatwianie bieżących spraw związanych ze zwykłą eksploatacją rzeczy i utrzymaniem jej w stanie niepogorszonym w ramach aktualnego jej przeznaczenia (por. poglądy wyrażone w wyroku NSA z dnia…