Orzeczenia i interpretacje

…lub podział lokali, wytaczanie powództwa, o którym mowa w art. 16 ustawy o własności lokali oraz udzielania zarządowi pełnomocnictw do zawierania umów stanowiących czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu w formie prawem przewidzianej i ustalenia wynagrodzenia zarządu, jak również udzielania zarządowi…

…nieruchomości; 7) wytoczenie powództwa, o którym mowa w art. 16; 8) ustalenie, w wypadkach nieuregulowanych przepisami, części kosztów związanych z eksploatacją urządzeń lub części budynku służących zarówno do użytku poszczególnych właścicieli lokali, jak i do wspólnego użytku właścicieli co najmniej dwóch lokali,…

Sygn. akt I ACa 782/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 3 lutego 2016 roku Sąd Apelacyjny w Szczecinie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSA Edyta Buczkowska-Żuk (spr.) Sędziowie: SSA Małgorzata Gawinek SSO del. Wojciech Machnicki Protokolant: st.sekr.sądowy Beata Wacławik po…

…o egzekucji z nieruchomości, znajduje uregulowanie w art. 16 ust. 1 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. (tekst jedn.: Dz.U.2015.1892), powoływanej poniżej jako „u.w.l.”, zgodnie z którym jeżeli właściciel lokalu zalega długotrwale z zapłatą należnych od niego opłat lub wykracza w sposób rażący lub…

…Uchwałą nr (...) (...) udzieliła Zarządowi (...) pełnomocnictwa do wystąpienia w trybie art. 16 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity w Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.; dalej: uwl) do sądu o orzeczenie sprzedaży lokalu oznaczonego nr (...) przy ulicy (...) w C. ,…

Sygn. akt I C 810/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 29 października 2015 roku Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie I Wydział Cywilny w składzie : Przewodniczący: SSR Bogusław Glinka Protokolant: Joanna Bobrowska po rozpoznaniu w dniu 29 października 2015 roku na rozprawie sprawy z powództwa M. P. przeciwko J.…

…W myśl art. 16 ustawy o własności lokali 1. jeżeli właściciel lokalu zalega długotrwale z zapłatą należnych od niego opłat lub wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko obowiązującemu porządkowi domowemu albo przez swoje niewłaściwe zachowanie czyni korzystanie z innych lokali lub nieruchomości wspólnej…

…lokali lub nieruchomości wspólnej uciążliwym, przepis art. 16 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali stosuje się odpowiednio. Z żądaniem, o którym mowa w tym przepisie, występuje zarząd spółdzielni na wniosek rady nadzorczej (por. art. 17¹⁰ tej ustawy).

Sygn. akt I C 794/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 25 sierpnia 2015 r. Sąd Okręgowy we Wrocławiu Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSO Aneta Fiałkowska – Sobczyk Protokolant: Aneta Łokaj po rozpoznaniu w dniu 13 sierpnia 2015 r. we Wrocławiu sprawy z powództwa Gminy W. przeciwko Wspólnocie…

…dopływu wody do mieszkań, art. 2 ust. 2 i art. 15 ust. 2 i art. 16 ust. 1 ustawy o własności lokali albowiem wykonanie skarżonej uchwały spowoduje brak zaspokajania potrzeb mieszkaniowych i zarazem wymusi, na drodze pozaprawnej, uiszczanie zaległych opłat.

…(...) przy ul. (...) w W. w drodze licytacji na podstawie art. 16 ustawy o własności lokali . Powódka żądała zasądzenia na jej rzecz kosztów postępowania. Zdaniem powódki, uchwała nr (...) narusza jej interes prawny i faktyczny oraz została wydana niezgodnie z prawem, to jest z art. 16 ust. 1 ustawy o własności lokali…

…wyrażenia zgody na wytoczenie powództwa na podstawie art. 16 ustawy o własności lokali . Nadto, powód wniósł o ustalenie nieistnienia bądź o stwierdzenie nieważności bądź o uchylenie uchwał właścicieli lokali tworzących Wspólnotę Mieszkaniową (...) w W. nr nr (...) w sprawie przyjęcia sprawozdania finansowego za okres…

…27 ust. 1 i 5 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz art. 16 ust. 1 ustawy o własności lokali . Powodowa spółdzielnia wskazała także, że wezwanie do zapłaty z dnia 28 lipca 2014 r. nie przyniosło rezultatu i w tej sytuacji dokonanie sprzedaży lokalu, stanowiącego własność pozwanych małżonków M. jest jedyną…

…licytacji lokalu mieszkalnego przy ul. (...) w S. w trybie art. 16 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali . Pozwani M. B. i P. B. od 1999 r. są właścicielami, stanowiącego odrębną nieruchomość, lokalu mieszkalnego nr (...) o powierzchni 82,03 m² położonego przy ul. (...) w S. , dla którego…

…pozwu zasadne i znajdujące swoje oparcie w przepisie art. 16. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali . Stwierdzono, iż podstawową kwestią dla zastosowania tego przepisu jest przede wszystkim ustalenie faktu długotrwałego zalegania z opłatami na chwilę orzekania, przy czym dowód tego faktu, a także…

…sprzedaży należącego do niego lokalu na podstawie art. 16 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali z powołaniem się na uporczywe i rażące wykraczanie przeciwko obowiązującemu porządkowi domowemu oraz czynienie swoim niewłaściwym zachowaniem uciążliwym korzystanie z innych lokali i nieruchomości…

…7 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali i art. 16 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali ). Dlatego też wystąpienie przez wspólnotę mieszkaniową z pozwem przeciwko jej członkowi w rozpoznawanej sprawie stanowi czynność zwykłego zarządu w rozumieniu art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca…

…do wszczęcia procesu o przymusową sprzedaż lokalu w trybie art. 16 ustawy o własności lokali , który zakończył wyrokiem Sądu Apelacyjnego w Katowicach z dnia 30.10.2012r., zaopatrzonym w klauzulę wykonalności w dniu 14 listopada 2012r. Wykonanie obowiązku pozostawało i pozostaje zabezpieczone sankcją z art. 300 § 2 i…

…Tym samym ich zachowanie nie wypełnia znamion określonych w art. 16 ustawy o własności lokali . Podnieśli, że w budynku przy ul. (...) znajduje się znaczna liczba lokali użytkowych, w tym m.in. bank zaopatrzony w całodobowe bankomaty, sklep, Agencja (...) oraz Zespół Adwokacki, który obsługuje nieograniczoną liczbę…

…cywilnego o egzekucji z nieruchomości, w oparciu o art. 16 ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali D.U. nr 80 poz. 903 z 2000r . ze zmianami; 2. Stwierdzić, że zainteresowani ponoszą koszty postępowania związane ze swoim udziałem w sprawie.