Orzeczenia i interpretacje

…mieszkalnego położonego przy ul. (...) w S. na podstawie art. 16 ust. 1 i 2 ustawy o własności lokali i udzielenie pełnomocnictwa dla Zarządu w tym przedmiocie. W punkcie II. zasądził od pozwanej Wspólnoty Mieszkaniowej na rzecz powódki B. S. kwotę 400 złotych) tytułem zwrotu kosztów procesu.

…o własności lokali (Dz. U. 2019.737 tj.), w szczególności art. 16 , wskazują jakie czynności mogą być podjęte w stosunku do niego. Nie jest jednak zgodne z prawem podejmowanie takich działań, jakich dotyczyła zaskarżona uchwała. Wspólnota nie jest jednak w żadnym razie uprawniona do samodzielnego egzekwowania…

…lokali lub nieruchomości wspólnej uciążliwym, przepis art. 16 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali stosuje się odpowiednio. Z żądaniem, o którym mowa w tym przepisie, występuje zarząd spółdzielni na wniosek rady nadzorczej.

…lokalu numer (...) , celem egzekwowania obowiązków z art. 16 ustawy o własności lokali . W dniu 30 stycznia 2019 r. komisja składająca się z przedstawicieli Spółdzielni (...) i Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w (...) W. w asyście Policji udała się do lokalu należącego do H. M. celem sprawdzenia jego…

…skarżącej praw majątkowych, - nieuwzględnienie art. 16 ust. 1 ustawy o własności lokali , zgodnie z którym jeżeli właściciel lokalu zalega długotrwale z zapłatą należnych od niego opłat (...), wspólnota mieszkaniowa może w trybie procesu żądać sprzedaży lokalu w drodze licytacji na podstawie przepisów Kodeksu…

…Naruszenie tych obowiązków może powodować powstanie roszczeń przewidzianych w art. 16 ustawy o własności lokali i art. 222 § 2 k.c. Nie ulega więc wątpliwości, że wspólnota mieszkaniowa nie jest uprawniona do podejmowania uchwał ingerujących w sferę wykonywania praw właścicielskich w odniesieniu do wyodrębnionego…

…sądowych, jest wytoczenie powództwa, o którym mowa w art. 16 , tj. o przymusową sprzedaż lokalu. A contrario – nie jest potrzebna zgoda na wytoczenie powództw w innego rodzaju sprawach – w tym w przedmiotowej sprawie. Podobne stanowisko zajął także m.in. Sąd Najwyższy w uchwale z dnia 18 października 2013 roku (sygn.…

Sygnatura akt II Ca 766/18 POSTANOWIENIE Dnia 14 lutego 2019 r. Sąd Okręgowy we Wrocławiu II Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Beata Stachowiak SSO Anna Kuczyńska : SSO Małgorzata Dasiewicz-Kowalczyk (spr.) Protokolant: Małgorzata Strugała po rozpoznaniu w dniu 14 lutego 2019 r.…

…Podniosła, iż uregulowanie art. 16 ustawy o własności lokalu stanowi swoistą sankcję przeciwko członkowi wspólnoty nie realizującemu swoich obowiązków związanych z członkowstwem, w szczególności poprzez długotrwałe zaleganie z zapłatą należnych od niego opłat.

…w sądzie o licytację lokalu nr (...) na podstawie art. 16 ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali , zgodnie ze złożonym pozwem przeciwko „ P. H. T. ” właścicielowi lokalu nr (...) . Wspólnota Mieszkaniowa upoważniła również J. H. (1) do reprezentowania „w/w nieruchomości wspólnej” w postępowaniu komorniczym.

…licytacyjną lokalu stanowiącego własność powódki w myśl art. 16 ustawy o własności lokalu , gdy tymczasem , co wynika z brzmienia paragrafu 1 uchwały, jej podjęcie miało na celu udzielenie zarządcy pełnomocnictwa do wniesienia sprawy sądowej przeciwko T. K. – osobie użytkującej lokal, a nie przeciwko właścicielowi…

…Zgodnie z art. 16 ust.1 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. (Dz.U. Nr 85, poz. 388 ze zm.) jeżeli właściciel lokalu zalega długotrwale z zapłatą należnych od niego opłat lub wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko obowiązującemu porządkowi domowemu albo przez swoje niewłaściwe zachowanie czyni…

Sygn. akt III Ca 29/18 UZASADNIENIE Zaskarżonym wyrokiem z dnia 27 lutego 2017 roku, Sąd Rejonowy dla Łodzi – Ś. w Ł. w sprawie o sygn. akt III C 870/16 z powództwa Wspólnoty Mieszkaniowej ul. (...) w Ł. przeciwko E. J. o zapłatę: 1. zasądził od pozwanej E. J. na rzecz powoda Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. (...) w…

…sprzedaży lokalu (...) w trybie art. 22 ust. 2 pkt 7, art. 16 ust. 1 oraz art. 23 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali 4. uchylenie uchwały nr (...) właścicieli lokali nieruchomości położonej przy ul. (...) w W. w sprawie zmian w Regulaminie korzystania z lokali użytkowych w budynku Wspólnoty…

…Pozwana odwołała się przy tym do regulacji art. 16 ust. 1 ustawy o własności lokali wskazując, że w wielu wypadkach nie da się oddzielić sposobu korzystania z części wspólnych od sposobu korzystania z lokalu zwłaszcza, gdy wymaga dostępu wielu podmiotów.

…w kosztach zarządzania nieruchomością (zgodnie z art 16 ustawy o własności lokali ). Wskazali nadto, iż zadłużenie powoda wynosi 7.773,79 zł. Z treści przedmiotowych uchwał wynika, iż za uchwałami 1/13 i 4/13 głosowało 15 członków, zaś za uchwałą 5/13 - 14 członków, zaś jeden wstrzymał się od głosu.

…w przedmiocie przymusowej sprzedaży lokalu w trybie art. 16 ustawy o własności lokali mogła mieć znaczenie. Sąd Okręgowy wskazał też, że pozwana do daty zamknięcia rozprawy nie dysponowała orzeczeniem potwierdzającym wysokość zadłużenia właścicieli lokalu nr (...) . Biorąc jednak pod uwagę wysokość dochodzonego w…

Sygn. akt II Ca 1227/17 POSTANOWIENIE Dnia 8 listopada 2017 roku Sąd Okręgowy w Szczecinie II Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: SSO Tomasz Sobieraj (spr.) Sędziowie: SO Sławomir Krajewski SO Agnieszka Tarasiuk - Tkaczuk Protokolant: sekr. sądowy Anna Grądzik po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 8…

…Wskazany ustawie przepis art. 16 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. (tekst jednolity z dnia 30 października 2015 r. Dz.U. z 2015 r. poz. 1892) w ust. 1 stanowi, że jeżeli właściciel lokalu zalega długotrwale z zapłatą należnych od niego opłat lub wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko…