Orzeczenia i interpretacje

…że w sferze zainteresowań Trybunału Konstytucyjnego jest art. 16 ustawy o własności lokali , na którym oparł się Sąd wydając wyrok w sprawie I C 499/10. Powyższy wyrok powód zaskarżył apelacją . Skarżący nie zgadza się ze stanowiskiem Sądu Okręgowego, że : a. nie jest możliwe w biegu egzekucji skuteczne wystąpienie z…

…Powołał się na treść art. 16 ust. 1 ustawy z dnia 24.06.1994r. o własności lokali , który wskazuje kiedy może nastąpić przymusowa sprzedaż lokalu. Jest to czynność przekraczająca zakres zwykłego zarządu i dla swej skuteczności wymaga podjęcia przez wspólnotę stosownej uchwały ( art. 22 ust. 2 i 5 pkt 7 ustawy o…

…do lokalu, gdyż w razie braku ich pokrywania, zgodnie z art. 16 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali , może dojść do jego przymusowej sprzedaży, to kryterium takiego nie spełniają w żadnym razie wydatki na pokrycie opłat za media dostarczane do lokalu, w sytuacji gdy jest on zajmowany, jak to…

…o własności lokali podobne skutki wywołuje zastosowanie art. 16 , który pozwala na sprzedaż lokalu . Oczywiście żaden z tych przypadków w rozstrzyganej sprawie nie zachodził , ani na jego występowanie zainteresowani nie wskazywali . Zważywszy jednak na marginalne potraktowanie tej kwestii w uzasadnieniu zaskarżonego…

…Zgodnie z art. 16 ust. 1 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity Dz. U. z 2000 r., nr 80, poz. 903 z zm.) jeżeli właściciel lokalu zalega długotrwale z zapłatą należnych od niego opłat lub wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko obowiązującemu porządkowi domowemu albo przez niewłaściwe…

…podjęta została zgodnie z obowiązującymi przepisami art. 16 ust. 1 w zw. z art. 22 ust. 3 pkt 7 i art. 23 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali . Wobec powyższego Sąd powództwo oddalił (punkt 1 wyroku).

…do B. K. . Uzasadnieniem żądania złożonego pozwu jest art. 16 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 Nr 80, poz. 903 z zm.). Zgodnie z jego treścią jeżeli właściciel lokalu zalega długotrwale z zapłatą należnych od niego opłat wspólnota mieszkaniowa może w trybie procesu żądać…

…uchwałę nr (...) dotyczącą sprzedaży tego lokalu w trybie art. 16 ust. 1 ustawy o własności lokali oraz udzielenia administratorowi nieruchomości pełnomocnictwa do prowadzenia postępowania sądowego o nakazanie sprzedaży tego lokalu oraz podejmowania wszelkich czynności związanych z odzyskaniem należności na dzień…

…Podczas obrad ustalono, iż nie będzie podejmowania uchwała pozwanej w trybie art. 16 ustawy o własności lokali z 24 czerwca 1994 roku ( t.j. Dz. U. nr 80 poz. 903 z 2000 roku ze zm.). Przyjęto, że będą uiszczane opłaty za bieżące okresy rozliczeniowe, co nastąpiło.

…iż rozważano zasadność wystąpienia do sądu na podstawie art. 16 ustawy o własności lokali o przymusową sprzedaż ich lokalu. Powodowie bowiem poprzez niezrozumienie zapisanych w dokumentach informacji sami dokonują ich oceny narażając tym samym nie tylko siebie, ale też inne osoby na pośmiewisko.

…Uchwała narusza art. 15 ust. 2 uwl i art. 16 uwl, który określa jakie czynności może podjąć wspólnota wobec właścicieli zalegających długotrwale z opłatami na jej rzecz. Nie ma wśród tych uprawnień możliwości odcięcia dostaw mediów. Wspólnota nie ma do tego prawa.

…zaliczono m.in.: wytoczenie powództwa, o którym mowa w art. 16 ustawy (tj. powództwa o sprzedaż lokalu w drodze licytacji). W judykaturze wskazuje się również, że czynnością przekraczającą zakres zwykłego zarządu jest wytoczenie powództwa o ustalenie nieważności ugody sądowej w przedmiocie podziału lokalu…

…lokali lub nieruchomości wspólnej uciążliwym, przepis art. 16 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali stosuje się odpowiednio. Z żądaniem, o którym mowa w tym przepisie, występuje zarząd spółdzielni na wniosek rady nadzorczej.

…R. K. położonego w O. przy ul. (...) na podstawie przepisu art. 16 . ust. 1 ustawy o własności lokali . Żądanie swoje motywowała powstaniem po stronie pozwanych długotrwałych zaległości z tytułu korzystania z lokalu. Na dzień sporządzenia pozwu zaległości te wynosiły 6.935,85 zł wraz z odsetkami ustawowymi Powództwo…

…lokali lub nieruchomości wspólnej uciążliwym, przepis art. 16 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali stosuje się odpowiednio. Z żądaniem, o którym mowa w tym przepisie, występuje zarząd spółdzielni na wniosek rady nadzorczej.