Orzeczenia i interpretacje

…Art. 15 ustawy o własności lokali stanowi natomiast, że na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat, płatne z góry do dnia 10. każdego miesiąca, których wysokość wspólnota ustala w formie uchwał jej członków, zgodnie z art. 22 ust. 2 i 3 pkt 3 ustawy.

…W myśl art. 15 ust. 1 u.w.l. na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat, płatne z góry do dnia 10 każdego miesiąca. W tej sprawie było poza sporem, że na pozwanej ciążył obowiązek uiszczenia opłat za utrzymanie lokalu, z którego częściowo się wywiązywała.

…zarządu nieruchomością wspólną ( art. 13 ust. 1 w zw. z art. 15 ust. 1 i art. 14 uwl) oraz pożytki i inne dochody z nieruchomości wspólnej. Warto w tym miejscu nadmienić, iż natomiast w toku rozprawy w dniu 05 września 2024 r. powódka E. K. wskazała, że w jej ocenie kwota 168 tys. zł są to pożytki za okres do 2012 r.…

…z art. 12 ust. 2 zdanie drugie, art. 13 ust. 1, art. 14, art. 15 w związku z art. 22 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali . Strona pozwana , a taki miał być wskazywany przez nią cel podjęcia uchwały , nie zawarła z właścicielami mieszkań cesji roszczeń z tytułu rękojmi za wady w lokalach i w…

…w całości. 24. Podstawę prawną powództwa stanowiły przepis art. 15 ust. 1 ustawy z dnia ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity Dz.U. z 2021 poz. 1048 ze zm., dalej jako: u.w.l.), w myśl którego na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat,…

…Zgodnie z art. 15 ww. ustawy na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali zobowiązani są uiszczać zaliczki w formie bieżących opłat. W związku z powyższym w ocenie Sądu nie budzi wątpliwości, że zarówno (...) jak i (...) maja obowiązek ponosić koszty związane z przedmiotowym lokalem, niezależnie czy ten lokal…

…Poza kwotą należności głównej w wysokości 10.625 zł, na podstawie art. 481 § 1 i 2 k.c. w zw. z art. 15 ust. 1 ww. ustawy, Sąd zasądził na rzecz powódki odsetki ustawowe za opóźnienie od wniesienia pozwu, tj. od dnia 12 lipca 2023 roku do dnia zapłaty.

…Powodowa Wspólnota Mieszkaniowa dochodziła zapłaty na podstawie art. 13 ust. 1 oraz art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tj. Dz.U. z 2021 r. poz. 1048). Zgodnie z art. 13 ust. 1 przywołanej ustawy właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać…

…Stosownie do treści art. 15 ust. 1 ustawy o własności lokali , na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat, płatne z góry do dnia 10 każdego miesiąca. Wysokość tych zaliczek wspólnota mieszkaniowa ustala w formie uchwały ( art. 22 ust. 3 pkt 3 ustawy o własności lokali ).

Sygn. akt I C 157/19 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 27 czerwca 2024 r. Sąd Rejonowy w Gdyni I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSR Małgorzata Nowicka-Midziak po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 27 czerwca 2024 r. w G. sprawy z powództwa Wspólnoty Mieszkaniowej (...) w…

…w nieruchomości – art. 12 ust. 2 oraz art. 3 ust. 3 i art. 15, 17 ustawy o własności lokali określają zakres obowiązków właścicieli lokali nie regulując kwestii współwłasności, zatem zastosowanie ma art. 207 k.c. Sąd w związku z tym rozliczył należności między stronami stosowanie do udziału powódki w lokalu, nie…

…W ustalonym stanie faktycznym w motywach orzeczenia przywołał regulacje art. 13, art. 14 i art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 24 06 1994r. o własności lokali (t.j. Dz.U. 2021r. poz. 1048). Wskazał, że wysokość opłat na fundusz remontowy oraz kosztów zarządu nieruchomością i kosztów utrzymania lokali została ustalona uchwałą…

…Koszty tego nabycia są pokrywane z zaliczek pobieranych od członków wspólnoty zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy o własności lokali (Dz.U.2021.1048 - u.w.l.). Wspólnota nabywa media oraz inne usługi od ich dostawców. Następnie pobiera od właścicieli lokali będących członkami tej wspólnoty opłaty z tytułu dostarczonych…

…opłat płatnych do 10-tego każdego miesiąca stosownie do art. 15 ww. ustawy o własności lokali . Przy czym obowiązek uiszczania opłat jest niezależny od tego czy właściciel korzysta z lokalu i w jakim zakresie to czyni. Dla jego powstania wystarczającym jest, że dana osoba jest właścicielem samodzielnego lokalu…

…Z kolei, przepis art. 15 wyżej wskazanej ustawy o własności lokali stanowi, że na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat, płatne z góry do dnia 10 każdego miesiąca. Powyższy termin ma charakter ustawowy i w związku z tym dla wymagalności poszczególnych świadczeń…

…W dacie tej niewątpliwie całe roszczenie było już wymagalne, albowiem zgodnie z art. 15 ustawy o własności lokali zaliczki na pokrycie kosztów zarządu są płatne z góry do dnia 10 każdego miesiąca. W pozostałym zakresie na mocy powołanych powyżej przepisów a contrario powództwo podlegało oddaleniu.

…Zgodnie z art. 13 ust. 1 i art. 15 ustawy o z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali pozwana obowiązana jest ponosić wydatki związane z utrzymaniem jej lokalu oraz uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej poprzez uiszczanie zaliczek w formie bieżących opłat, płatnych z góry…

…Natomiast zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat, płatne z góry do dnia 10 każdego miesiąca. Argumentacja strony powodowej okazała się całkowicie nietrafiona.

…regulował wskazany w zarzucie przez skarżącego przepis art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali . Przepis ten reguluje bowiem wyłącznie obowiązki właścicieli lokali w zakresie ich zarządu nieruchomością wspólną ustanawiając obowiązek zaliczkowego finansowania przez właścicieli wydatków…