Orzeczenia i interpretacje

…tytułu uiszczonych zaliczek na pokrycie kosztów zarządu ( art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , t.j. Dz.U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.), na zasilenie funduszu remontowego wspólnoty mieszkaniowej. ( MoP 2012 nr 2, str. 87, Biul.

…Rygoru tego nie przewiduje już jednak art.15 ust. 1 u.w.l., który stanowi jedynie, że na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat, płatne z góry do dnia 10 każdego miesiąca. Tak więc ustalenie wysokości przypisanych zaliczek od m² powierzchni lokalu nie jest samo w sobie…

…Zgodnie z art. 15 ust. 1 uwl na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat, płatne z góry do dnia 10 każdego miesiąca. Wskazane wyżej koszty zarządu mają charakter wydatków okresowych, w zdecydowanej większości pokrywanych w stosunku miesięcznym.

…Zgodnie z art. 15 na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat, płatne z góry do dnia 10 każdego miesiąca. W ocenie Sądu powództwo nie zasługiwało na uwzględnienie. Zgodnie z art. 6 kc ciężar udowodnienia faktu spoczywa na osobie, która z faktu tego wywodzi skutki prawne.

…zaskarżona uchwała została podjęta z naruszeniem art. 6, art. 15, art. 18, art. 23 ust. 2 ustawy o własności lokali , art. 2, 7, 20, 21, 22, 31 ust. 3, 64 oraz 83 Konstytucji Rzeczpospolitej Polskiej , a także art. 58 kodeksu cywilnego . Zaskarżoną uchwałą Wspólnota zaliczyła wynik finansowy za rok 2015 w wysokości…

…wspólną, płatne z góry do 10 dnia każdego miesiąca (art. 15 ust. 1 ustawy). Na koszty te składają się w szczególności: 1) wydatki na remonty i bieżącą konserwację, 2) opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę zbiorczą i windę, 3)…

Sygn. akt II Ca 1089/18 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 7 listopada 2019 roku Sąd Okręgowy w Lublinie II Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący Sędzia Sądu Okręgowego Dariusz Iskra (sprawozdawca) Sędziowie: Sędzia Sądu Okręgowego Marta Postulska-Siwek Sędzia Sądu Okręgowego Dorota…

…zł, lub też datę wymagalności opłaty czynszowej zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy o własności lokali , tj. 10 dzień danego miesiąca, w zależności od tego, która z w/w dat była późniejsza. Naliczenie odsetek ustawowych za opóźnienie kształtowało się następująco: 1. od kwoty 155,80 zł za okres od 11 sierpnia 2016 r.…

…Natomiast, zgodnie z treścią art. 15 ust. 1 ustawy o własności lokali na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat, płatne z góry do dnia 10 każdego miesiąca. VI. Zarzuty merytoryczne 1. Brak wykazania podstaw naliczania opłat Wysokość stawek poszczególnych składników…

Sygn. akt I ACa 604/18 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 18 września 2019 r. Sąd Apelacyjny w Warszawie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący:SSA Roman Dziczek (spr.) Sędziowie:SA Dorota Markiewicz SO del. Anna Strączyńska Protokolant:stażysta Konrad Stanilewicz po rozpoznaniu w dniu…

…Zgodnie z art. 15 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (Dz.U. z 2019 r. poz. 737) zaliczki w formie bieżących opłat, na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali, są płatne z góry do dnia 10 każdego miesiąca. Natomiast, powodowie nie udowodnili swojego roszczenia w zakresie utraconych korzyści.

Sygn. akt I C 499/19 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 29 sierpnia 2019 r. Sąd Rejonowy w Gdyni I Wydział Cywilny: Przewodniczący: SSR Tadeusz Kotuk Protokolant: st. sekr. sąd. Anna Szymańska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 29 sierpnia 2019 r. w G. sprawy z powództwa Wspólnoty Mieszkaniowej…

…Zgodnie z treścią art. 15 ust. 1 ustawy o własności lokali na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat, płatne z góry do dnia 10 każdego miesiąca. W judykaturze nie budzi wątpliwości, że wierzytelność z tytułu zaliczek ma charakter wierzytelności okresowej (por. wyrok…

…Zważyć należy, że zgodnie z art. 15 ust. 1 powyższej ustawy, obowiązek właścicieli lokali uiszczania zaliczek w formie bieżących opłat, płatnych miesięcznie jest ustawowo określonym sposobem pokrywania przez właścicieli lokali kosztów zarządu nieruchomością wspólną, na które składają się w szczególności wydatki i…

…wspólną staje się wymagalne w terminie ustawowym ( art. 15 ustawy o własności lokali ). Pozostała część żądanej kwoty w wysokości 552,81 zł nie została przez pozwanego uiszczona. W tym stanie rzeczy należało uznać, że wytoczenie powództwa było konieczne i celowe dla dochodzenia roszczeń.

Sygn. akt I C 959/18 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 25 czerwca 2019 r. Sąd Rejonowy w Gdyni I Wydział Cywilny: Przewodniczący: SSR Tadeusz Kotuk Protokolant: st. sekr. sąd. Anna Szymańska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 25 czerwca 2019 r. w G. sprawy z powództwa Wspólnoty Mieszkaniowej nieruchomości…

…Sąd I instancji, iż pozwany był obowiązany na podstawie art. 15 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. do uiszczania od tej powierzchni zaliczek na poczet zarządu nieruchomością wspólną oraz na fundusz remontowy w kwotach wynikających z uchwał właścicieli lokali.

…Jako podstawę rozstrzygnięcia wskazał art. 15 ust. 1 ustawy o własności lokali . O kosztach orzekł na podstawie art. 100 kpc . Apelację od tego wyroku wniosła powódka, zaskarżając go w części oddalającej powództwo oraz w zakresie rozstrzygnięcia o kosztach postępowania.

…to jej treść narusza w szczególności art. 14 w związku z art. 15 i art. 22 ust. 3 pkt. 3 ustawy o własności lokali (wspólnota mieszkaniowa jest uprawniona do gromadzenia środków pieniężnych pochodzących z zaliczek od właścicieli lokali w celu pokrywania kosztów zarządu nieruchomością wspólną a nie na wydatki dotyczące…