Orzeczenia i interpretacje

…opłat, płatne z góry do dnia 10. każdego miesiąca ( art. 15 ust. 1 u.w.l.). Na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się: wydatki na remonty i bieżącą konserwację, opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, ubezpieczenia, podatki i inne opłaty…

…zaliczka ma służyć pokryciu tylko takich kosztów (por. art. 15 ust. 1). Sąd Rejonowy podkreślił, że strona pozwana wnioskowała o dopuszczenie dowodu z akt postępowania toczącego się przed Sądem Okręgowym w Łodzi w sprawie II C 1057/13 (oraz przed Sądem Apelacyjnym w Łodzi w sprawie I ACa 1808/14) „na okoliczność…

…obciążających pozwanego z mocy art. 13 w zw. z art. 14 i art. 15 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (Dz. U. z 2015 roku, poz. 1892, t. jedn.). Bez znaczenia przy tym jest, czy pozwany również uiszczał opłaty za ten sam okres, czy nie.

…Zobowiązanie pozwanych do uiszczania opłat za dostawę wody wynika z art. 13, art. 14 ust. 2 i art. 15 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. Tymczasem pozwani od 2010 r. notorycznie zalegają z uiszczaniem opłat na rzecz powódki mimo, iż opłaty naliczane są w prawidłowej wysokości.

…tytułu uiszczonych zaliczek na pokrycie kosztów zarządu ( art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali ) na fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej. Nadwyżka opłat na utrzymanie nieruchomości wspólnej nie jest przedmiotem współwłasności.

…Stosownie do treści art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali /t.j. Dz.U. z 2000r., Nr 80, poz. 903 ze zm./, na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat, płatne z góry do dnia 10 każdego miesiąca.

…Podstawę prawną tak skonstruowanego roszczenia stanowił art. 15 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (Dz. U. z 2000 r., Nr 80, poz. 903, ze zm., dalej ustawa). Zgodnie z art. 12 ust. 2 ustawy, do obowiązków właścicieli lokali – członków wspólnoty mieszkaniowej – należy ponoszenie wszelkich…

…Ponadto pozwani podnieśli, że ustawa o własności lokali z dnia 26 czerwca 1999r. w art. 15 jak również umowa o administrowaniu z dnia 10 czerwca 1999r. w §4 pkt3 określa wymagalność zobowiązań zgodnie z art. 751 k.c. Pozwani wskazali, że zarządca nieruchomości wspólnej nie ma legitymacji w ramach dochodzenia na swoją…

…Na podstawie przepisu art. 13 ust. 1 w zw. z art. 14 i art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 24.06.1994 roku o własności lokalu (Dz. U. nr 85 poz. 388) zasądził od pozwanego na rzecz powoda kwotę 2.494,19 zł wraz z odsetkami ustawowymi od dnia 10.12.2015 roku do dnia 31.12.2015 roku i odsetkami ustawowymi za opóźnienie od dnia…

…Natomiast, stosownie do art. 15 ust. 1 ustawy o własności lokali , na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat, płatne z góry do dnia 10 każdego miesiąca. Uczestnik był zatem obowiązany, po uprawomocnieniu się wyroku rozwodowego, do ponoszenia części kosztów utrzymania…

…nie jest determinowany choćby per analogiam przez art. 15 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. (t.j. Dz. U. z 2015 r., poz. 1892). W tym przypadku wymagalność należności na rzecz wspólnoty mieszkaniowej i termin jej uregulowania wynika z przepisu ustawy, co wyłącza zastosowanie art. 455 k.c. Jak już…

…Natomiast stosownie do art. 15 ust. 1 ustawy na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat, płatne z góry do dnia 10 każdego miesiąca. W sprawie bezsporne były w zasadzie wszystkie okoliczności faktyczne, poza istnieniem dochodzonego roszczenia.

…Jak stanowi z kolei art. 15 ust. 1 ustawy - na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat, płatne z góry do dnia 10 każdego miesiąca. Analizując kwestię obowiązków ciążących na właścicielach lokali, także na pozwanej, Sąd Rejonowy miał na względzie – poza powołanymi powyżej…

…lokali opłaty nie są zaliczkami w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o własności lokali . Składniki drugiej kategorii wydatków – związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej i udziałem we wspólnocie – zostały przykładowo wymienione w art. 14 ustawy dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali jako zasadnicze koszty…

…(...) w S. , zobowiązanymi do pokrywania kosztów zgodnie z art. 15 ustawy o własności lokali . W okresie od stycznia 2014 r. do lipca 2015 r. pozwani jedynie częściowo zapłacili zaliczki na te koszty – zadłużenie złożyło się na kwotę dochodzoną pozwem.

Sygn. akt I C 1/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 23 listopada 2016 roku Sąd Rejonowy w Głubczycach, I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: Sędzia Sądu Rejonowego Bartłomiej Wylęgała Protokolant: Barbara Kaźmierczak po rozpoznaniu w dniu 23 listopada 2016 roku w Głubczycach na rozprawie sprawy z…

…Zgodnie natomiast z art. 15 ust. 1 tej ustawy na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat, płatne z góry do dnia 10. każdego miesiąca. Wysokość powyższych zaliczek ustalona została w stanie faktycznym niniejszej sprawy na podstawie odpowiednich uchwał właścicieli lokali –…

…8.832,66 zł, a jako podstawę tego żądania wskazała przepis art. 15 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , dotyczący obowiązku ponoszenia przez właścicieli lokalu należności z tytułu zaliczek na koszty utrzymania nieruchomości wspólnej oraz utrzymania lokalu.

…zamieszczone w §3 uchwały (...) naruszało przepis art. 15 ustawy o własności lokali , gdyż uznawało za środki funduszu remontowego wszystkie środki znajdujące się danego dnia na rachunku bankowym wspólnoty, mimo braku wiedzy czy pochodzą one z zaliczek uiszczanych na ten cel przez właścicieli lokali czy też z wpłat…

Sygn. akt I C 49/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 03 listopada 2016 roku Sąd Rejonowy w Głubczycach, I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia Sądu Rejonowego Daria Dusanowska Protokolant: st. sek. sąd. Monika Bliźnicka po rozpoznaniu w dniach 26 lipca 2016 roku, 20…