Orzeczenia i interpretacje

…Elementy owych kosztów zarządu zostały określone w art. 14 u.w.l. a termin do ich uiszczania wynika z art. 15 u.w.l. w myśl którego, zaliczki wpłaca się z góry do 10-go każdego miesiąca w wysokość ustalonej w formie uchwały wspólnoty (art. 22 ust 1 pkt 3 ustawy).

…wbrew obowiązkowi wynikającemu z art. 13 ust. 1 i art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (Dz. U. z 2000 roku, Nr 80, poz. 903 z późn. zm.) długotrwale nie ponosi kosztów utrzymania własnego lokalu. Ewentualna ignorancja tego obowiązku nie tylko zagraża interesom majątkowym pozostałych…

…formie uchwały; - art. 12 ust. 2, art. 13 ust. 1, art. 14, art. 15 ustawy o własności lokali poprzez ich niewłaściwe zastosowanie a w konsekwencji faktyczne pozbawienie powodowej wspólnoty mieszkaniowej przychodu w postaci zobowiązań pozwanego.

…nie była to zaliczka na koszty zarządu w rozumieniu art. 15 ustawy o własności lokali , którą to wspólnota miała obowiązek uchwalić i określić jej wysokości w związku z ukonstytuowaniem się zarządu i określeniem sposobu zarządzania. Podkreślić należy, że wszelki zarzuty związane z istnieniem porozumienia z powódką w…

…zaliczek na poczet zarządu nieruchomością wspólną (art. 15 u.w.l.). Na pokrycie tych kosztów, zgodnie z art. 15 ust. 1 u.w.l., właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat, płatne z góry do 10 dnia każdego miesiąca.

…obowiązek ponoszenia przez właścicieli lokali wynika z art. 15 ust. 1 ustawy o własności lokali , mają charakter świadczenia okresowego. Przywołany przepis ustawy ma charakter bezwzględnie obowiązujący, co oznacza, iż zaliczki muszą być płacone w stosunku miesięcznym („z góry do dnia 10-tego każdego miesiąca”), a nie…

…O odsetkach Sąd orzekł zgodnie z żądaniem pozwu na podstawie art. 481 k.c. w zw. z art. 15 ust. 1 ustawy o własności lokali . O kosztach orzeczono na podstawie art. 100 k.p.c. stosunkowo je rozdzielając, uznając, iż powód wygrał sprawę w 17%, a przegrał w 83 %. Apelację od powyższego wyroku złożył powód zaskarżając…

…Sąd zważył co następuje: Zgodnie z treścią art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat, płatne z góry do dnia 10 każdego miesiąca.

…5) wynagrodzenie członków zarządu lub zarządcy i art. 15 zgodnie z którym na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat, płatne z góry do dnia 10 każdego miesiąca. Co się zaś tyczy rozstrzygnięcia w przedmiocie odsetek, to w uzasadnieniu Sądu Rejonowego została wyraźnie…

…Taki sposób rozliczeń swoją podstawę znajduje w przepisie art. 15 ust. 1 ww. ustawy wedle którego na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat, płatnych z góry do dnia 10 każdego miesiąca.

…związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, a ponadto art. 15 . ust. 1 w związku z art. 12 ust. 2 ustawy o własności lokali poprzez przyjęcie, że niewykorzystane w danym roku środki na cele remontowe przechodzą na kolejne lata, w sytuacji gdy środki te, jako stanowiące własność poszczególnych właścicieli powinny…

…Sposób ponoszenia tych kosztów został określony w art. 15 ust. 1 ustawy o własności lokali w ten sposób, że na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat, płatne z góry do dnia 10 każdego miesiąca.

…w części obejmującej § 2 , jako niezgodnej art. 13 ust 1, art. 15 ust. 1, art. 22 ust. 3 pkt 1 ustawy o własności lokali oraz naruszającej zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną oraz interesy powódki, - uchwały nr (...) w całości, jako niezgodnej z przepisami prawa oraz naruszającej zasady prawidłowego…

…Komentarz do art. (...) , art. 15 ustawy o własności lokali . Lex 2012). Pojęcie funduszu remontowego nie jest wprost określone w przepisach ustawy o własności lokali , lecz wypracowane na kanwie doktryny prawniczej i praktyki funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych.

…Przywołał regulację art. 15 ust, 1 ustawy z dnia 24 06 1994r. o własności lokali (Dz. U. 2000r., nr 80, poz. 903) i stwierdził, że zaliczki na fundusz remontowy przybierają postać świadczeń okresowych i że roszczenia z tego tytułu przedawniają się w terminie trzyletnim ( art. 118 k.c. ), po czym ocenił, że roszczenia…

…Stosownie do art. 15 ustawy o własności lokali na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat. Ponieważ zaliczka stanowi jedynie sposób pokrywania kosztów zarządu, jej wysokość powinna zostać określona na podstawie dotychczasowych wydatków na ten cel, a zatem musi być ona…

…Dodał, iż zaliczki, o których mowa w art. 15 ust 1 ustawy o własności lokali , mają charakter świadczeń okresowych miesięcznych, płatnych z góry do 10 dnia każdego miesiąca, co zbliża je do świadczeń czynszowych. Sąd nadmienił, iż istotą świadczenia okresowego jest zobowiązanie do świadczenia w powtarzających się…

Sygn. akt III Ca 1635/13 UZASADNIENIE Zaskarżonym postanowieniem z dnia 28 czerwca 2013 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi w sprawie o sygn. akt II Ns 1755/12 z wniosku B. B. (1) i K. B. z udziałem R. R. , K. R. i A. L. o częściowe zniesienie odrębnej własności lokali i współwłasności nieruchomości…

…Zaliczki takie uiszczane są na podstawie art. 15 ust. 1 ustawy, który stanowi, że na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat, płatne z góry do dnia 10 każdego miesiąca. Należności z tego tytułu stają się zatem wymagalne zanim w ogóle podjęta zostanie decyzja o…

…i celów, którym służy ten przepis, a to z uwagi na treść art. 15 ustawy o własności lokali . Powodowie wskazywali, że jeśli uchwała nr (...) została podjęta przeciwko nim, o czym nie sposób wnioskować z jej treści, a czego można jedynie domniemywać po zachowaniu (...) sp. z o.o. , to należy zauważyć, że łączna wartość…