Orzeczenia i interpretacje

…Sąd Rejonowy jako podstawę prawną wskazał art. 13 i art. 15 ustawy o własności lokali . Uznał, ze podnoszona przez pozwaną okoliczność, że nie mieszka w zadłużonym lokalu od października 2017 roku nie zwalnia jej od odpowiedzialności za regulowanie płatności wynikających z użytkowania lokalu.

…Jako podstawę prawną tak skonstruowanego roszczenia powódka wskazała art. 15 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (Dz. U. z 2000 r., Nr 80, poz. 903, ze zm.). Zgodnie z art. 12 ust. 2 ustawy, do obowiązków właścicieli lokali – członków wspólnoty mieszkaniowej – należy ponoszenie wszelkich…

…Ponadto pozwani podnieśli, że ustawa o własności lokali z dnia 26 czerwca 1999r. w art. 15, jak również umowa o administrowaniu z dnia 10 czerwca 1999r. w §4 pkt3, określa wymagalność zobowiązań zgodnie z art. 751 k.c. Pozwani wskazali, że zarządca nieruchomości wspólnej nie ma legitymacji dochodzenia na swoją rzecz…

…Zgodnie z art. 15 u.w.ł. na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat, płatne z góry do dnia 10 każdego miesiąca, zaś należności z tytułu kosztów zarządu mogą być dochodzone w postępowaniu upominawczym, bez względu na ich wysokość.

…nr (...) w budynku przy ul. (...) w S. oraz że z mocy art. 15 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 roku obowiązana jest uiszczać do dnia 10 każdego miesiąca zaliczki na poczet kosztów zarządu nieruchomością wspólną. Na kwotę dochodzoną pozwem kwotę składa się należność główna z tytułu zaliczek na poczet…

…Ponadto wspólnota mieszkaniowa, stosownie do art. 15 ust. 1 i 2 u.w.l. uprawniona jest do pobierania co miesiąc zaliczek na poczet kosztów zarządu nieruchomością wspólną, znaczna część wydatków rozliczana jest również miesięcznie. Analogiczna argumentacja znajduje również zastosowanie do zarzutów powódki, co do…

…Sąd, powołując się na brzmienie art. 14 ustawy z 24 czerwca 1994 roku o własności lokali oraz art. 15 .ust. l w/w ustawy wskazał, że skoro pozwana jest członkami wspólnoty mieszkaniowej i dlatego, zgodnie z w/w przepisami ma obowiązek uiszczać zaliczki w terminach określonych w ustawie i w wysokościach określonych…

…Z kolei art. 15 ustawy o własności lokali przewiduje, iż na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat, płatnych z góry do 10 dnia każdego miesiąca ( art. 15 ust. 1 ), a należności z tytułu kosztów zarządu mogą być dochodzone w postępowaniu upominawczym, bez względu na ich…

…W myśl zaś art. 15 ust. 1 u.w.l. na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat, płatne z góry do dnia 10-go każdego miesiąca. Należności z tytułu kosztów zarządu mogą być natomiast dochodzone w postępowaniu upominawczym, bez względu na ich wysokość ( art. 15 ust. 2 u.w.l.).

…Podstawę prawną tak skonstruowanego roszczenia stanowił art. 15 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (Dz. U. z 2000 r., Nr 80, poz. 903, ze zm., dalej ustawa). Zgodnie z art. 12 ust. 2 ustawy, do obowiązków właścicieli lokali – członków wspólnoty mieszkaniowej – należy ponoszenie wszelkich…

…Ponadto pozwani podnieśli, że ustawa o własności lokali z dnia 26 czerwca 1999r. w art. 15 jak również umowa o administrowaniu z dnia 10 czerwca 1999r. w §4 pkt3 określa wymagalność zobowiązań zgodnie z art. 751 k.c. Pozwani wskazali, że zarządca nieruchomości wspólnej nie ma legitymacji w ramach dochodzenia na swoją…

…Ustawa o własności lokali w art. 15 ust. 2 i art. 16 wyposaża wspólnotę w narzędzia umożliwiające ochronę przed zachowaniem współwłaścicieli, którzy uchylają się od uiszczania zaliczek na poczet utrzymania nieruchomości. Możliwe jest dochodzenie tych wierzytelności w postępowaniu upominawczym, a nawet domaganie się…

…,że to ta gmina została z urzędu zawiadomiona w trybie art. 15 ust. 2 ustawy o własności lokali o sprawie i wstąpiła do niej po stronie powoda. W tej sytuacji na podstawie art. 350 §1 i §3 k.p.c. Sąd odwoławczy dokonał sprostowania oczywistej niedokładności co do oznaczenia osoby interwenienta.

…Na pokrycie tych kosztów, zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. nr 80 poz 903 z 2000), właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat, płatne z góry do 10 dnia każdego miesiąca.

…nieruchomości wspólnej, wynagrodzenia administratora ( art. 15 ust. 2 ustawy o własności lokali ) albowiem na podstawie art. 505 ¹ k.p.c. roszczenie to nie nadawało się do rozpoznania w postępowaniu uproszczonym. Sprawę zarejestrowano pod sygn. akt I C 139/15. Obie sprawy tj. sprawa I C 139/15 i pierwotnie prowadzona…

…prawo odcinania dopływu wody do mieszkań, art. 2 ust. 2 i art. 15 ust. 2 i art. 16 ust. 1 ustawy o własności lokali albowiem wykonanie skarżonej uchwały spowoduje brak zaspokajania potrzeb mieszkaniowych i zarazem wymusi, na drodze pozaprawnej, uiszczanie zaległych opłat.

…niż upatrywała to pozwana ( art. 17 w zw. z art. 15 ust. 2 i 21 ust. 2 ustawy o własności lokali ). Legitymacja procesowa bowiem to uprawnienie wypływające z prawa materialnego do występowania z konkretnym roszczeniem przeciwko innemu konkretnemu podmiotowi (tak H. P. , Metodyka pracy sędziego w sprawach cywilnych,…