Orzeczenia i interpretacje

…na rzecz strony powodowej kwotę 1 677,26 zł na podstawie art.14 i 15 ustawy o własności lokali z ustawowymi odsetkami od dnia 11 września 2018 r., wszak ten termin początkowy nie budził wątpliwości zwłaszcza w kontekście wymagalności należności za poszczególne miesiące tj. do dnia 10 każdego miesiąca.

…po wydzieleniu wszystkich lokali, odbiegają od treści art. 14 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jedn. Dz. U. z 2018 r., poz. 716). Ewidencja rozliczeń nieruchomości wspólnej pozwanej Wspólnoty uregulowana została w uchwale nr (...) ww. Wspólnoty z dnia 25 marca 2015 r. w sprawie sposobu…

…Stosownie do art. 14 ustawy, na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności: wydatki na remonty i bieżącą konserwację, opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę zbiorczą i windę, ubezpieczenia, podatki i inne…

…się w szczególności wydatki i ciężary wymienione w art. 14 tejże ustawy. W konsekwencji nie ulega wątpliwości, że pozwany jako właściciel lokalu mieszkalnego zobowiązany jest do ponoszenia kosztów utrzymania i eksploatacji przysługującego mu lokalu, jak też kosztów zarządu i utrzymania nieruchomości wspólnej.

…Na wstępie należy wskazać, że jak wynika z treści pozwu żądanie nim objęte oparte jest na art. 14 i 15 ustawy z 24 czerwca 1994 roku o własności lokali /t.j. Dz.U. z 2018r poz. 716/. Bezsporne było między stronami, że pozwani jako współwłaściciele dwóch odrębnych nieruchomości lokalowych (a nie tylko lokalu nr (...)…

…Zgodnie z art. 14 ustawy o własności lokali do kosztów zarządu nieruchomością wspólną, które obciążać będą właścicieli lokali - każdego w odpowiedniej ułamkowej części - zalicza się: - wydatki na remonty i bieżącą konserwację; - opłaty za dostawy energii elektrycznej i ciepłej, gazu i wody, w części dotyczącej…

…W odniesieniu do uchwały numer (...) powołując się na art. 14 ustawy o własności lokali stanowiący, że na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności wydatki na remonty i bieżącą konserwację wskazała, że obciążenie Biblioteki wydatkami na remonty i bieżącą konserwację powinno być związane z…

…Zgodnie z art. 14 ustawy o własności lokali na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności: wydatki na remonty i bieżącą konserwację, opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę zbiorczą i windę, ubezpieczenia,…

…5) wynagrodzenie członków zarządu lub zarządcy ( art. 14 ustawy o własności lokali ). Na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat, płatne z góry do dnia 10 każdego miesiąca ( art. 15 ustawy o własności lokali ).

…Przepis art. 14 ustawy stanowi, że na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności: 1. wydatki na remonty i bieżącą konserwację, 2. opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę zbiorczą i windę, 3. ubezpieczenia,…

Sygnatura akt II Ca 766/18 POSTANOWIENIE Dnia 14 lutego 2019 r. Sąd Okręgowy we Wrocławiu II Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Beata Stachowiak SSO Anna Kuczyńska : SSO Małgorzata Dasiewicz-Kowalczyk (spr.) Protokolant: Małgorzata Strugała po rozpoznaniu w dniu 14 lutego 2019 r.…

…się w szczególności wydatki i ciężary wymienione w art. 14 tejże ustawy. Przepis ten o charakterze bezwzględnie obowiązującym przesądza o zaliczkowej formie wnoszenia przez każdego z członków wspólnoty comiesięcznych, płatnych z góry opłat, których wysokość właściciele powinni określić w uchwale w myśl art. 22 ust. 3…

…zobowiązana zapewnić osobie uprawnionej lokal socjalny (art. 14 ust. 1 zd. 1 u.o.p.l.). Brak ustawowego unormowania terminu wykonania obowiązku i zdarzeń, od których byłby uzależniony jego bieg, pozostaje bez wpływu na aktualizację obowiązku naprawienia szkody poniesionej przez właściciela wskutek braku możliwości…

…Powód zarzucił Sądowi Okręgowemu naruszenie art. 12 ust. 2 w zw. z art. 14 ustawy o własności lokali poprzez uznanie, że koszty zarządu nieruchomością wspólną obejmują udział powoda w części wspólnej oraz we współwłasności ułamkowej garażu wielostanowiskowego, nie należącego do części wspólnej nieruchomości, jak też…

…skarżona uchwała wymieniona jest w katalogu określonym w art. 14 ust. 1 ustawy o własności lokali , co skutkuje tym, że określone w niej czynności i ich powierzenie konkretnemu podmiotowi mieszczą się w katalogu prac związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, a zatem stanowią czynności zwykłego zarządu.

Sygn. akt I C 614/18 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 19 grudnia 2018 r. Sąd Rejonowy w Gdyni I Wydział Cywilny: Przewodniczący: SSR Tadeusz Kotuk Protokolant: st. sekr. sąd. Anna Szymańska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 5 grudnia 2018 r. w G. sprawy z powództwa Wspólnoty Mieszkaniowej nieruchomości…