Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie natomiast z art. 14 przywołanej ustawy na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności: 1) wydatki na remonty i bieżącą konserwację, 2) opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę zbiorczą i windę, 3)…

…Przykładowe wyliczenie kosztów zarządu nieruchomością wspólną zawiera art. 14 ustawy o własności lokali . Oznacza to, że właściciele poszczególnych lokali mogą zostać obciążeni na mocy uchwały Wspólnoty wyłącznie takimi kosztami, które pozostają w związku z utrzymaniem nieruchomości wspólnej.

…i bez znaczenia jest postać władztwa nad lokalem ( art. 14 ustawy o własności lokali w zw. z akt 13 ust. 1 ustawy o własności lokali ), a w konsekwencji że różnica we władztwie ma wpływ na wartość nieruchomości czy też spadek wartości nieruchomości, d/ błędne przyjęcie, że wskazane przez biegłego B. K. (1) wskaźniki…

…i bez znaczenia ma postać władztwa nad lokalem ( art. 14 ustawy o własności lokali w zw. z art. 13 ust. 1 ustawy o własności lokali ), a w konsekwencji że różnica we władztwie ma wpływ na wysokość wartości nieruchomości czy też spadku wartości nieruchomości, 11/ naruszenie art. 227 k.p.c. w zw.

…Zgodnie natomiast z art. 14 przywołanej ustawy na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności: 1) wydatki na remonty i bieżącą konserwację, 2) opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę zbiorczą i windę, 3)…

…z utrzymaniem nieruchomości wspólnej . Stosownie zaś do art. 14 u.w.l.: „na koszty zarządu składają się w szczególności: wydatki na remonty i bieżącą konserwację.” Nie jest to wyliczenie wyczerpujące, ponieważ we wspólnocie mogą występować jeszcze inne wydatki związane z zarządem nieruchomością wspólną jak, np. koszty…

…Zgodnie natomiast z art. 14 na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności: wydatki na remonty i bieżącą konserwację; opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę zbiorczą i windę; ubezpieczenia, podatki i inne…

Sygn. akt IX Ca 1729/19 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 10 listopada 2020 r. Sąd Okręgowy w Olsztynie IX Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: sędzia Beata Grzybek (spr.), Sędziowie: Bożena Charukiewicz, Agnieszka Żegarska, po rozpoznaniu w dniu 10 listopada 2020 r. w Olsztynie na…

…rozliczeniu współwłasności) kosztów zapisanych w ust. 5 art. 14 Uowl. W szczególnościk pozwana nie wykazała przychodu finansowego na ponad 100 000 zł w postaci kredytu bankowego, a także kosztów bieżących spłat rat kapitałowych, wartości odsetek, marży prowizji itp.

…1994 roku o własności lokali ; 3/ błędną interpretację art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali ; prowadzącą do uznania, że wpłaty na fundusz remontowy należy traktować jako część zaliczki na koszty zarządu nieruchomością wspólną.

…Zgodnie z art. 14 u.w.l., na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się m. in. wydatki na remonty i bieżącą konserwację. Zakres pojęcia „wydatki na remonty” powinien być ustalany przede wszystkim przy uwzględnieniu, że chodzi o wszelkie prace wynikające z potrzeby prawidłowego zarządzania nieruchomością…

…Zgodnie natomiast z art. 14 przywołanej ustawy na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności: 1) wydatki na remonty i bieżącą konserwację, 2) opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę zbiorczą i windę, 3)…

Sygnatura akt I C 410/20 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Ś. , dnia 16 września 2020 r. Sąd Okręgowy w Świdnicy I Wydział Cywilny w następującym składzie: Przewodniczący: SSO Maja Sawicz Protokolant: Agnieszka Wolak po rozpoznaniu w dniu 16 września 2020 roku w Świdnicy sprawy z powództwa J. K. przeciwko…

…Zgodnie natomiast z art. 14 przywołanej ustawy na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności: 1) wydatki na remonty i bieżącą konserwację, 2) opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę zbiorczą i windę, 3)…

…Składniki pierwszej kategorii wydatków zostały przykładowo wymienione w art. 14 u.w.l., jako zasadnicze koszty obciążające właścicieli lokali w ramach wspólnoty. Są to przede wszystkim: 1) wydatki na remonty i bieżącą konserwację, 2) opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej…

…Przepis art. 14 przywołanej ustawy o własności lokali stanowi, że na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności: 1) wydatki na remonty i bieżącą konserwację, 2) opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę…

…wspólnej, co pozostaje w sprzeczności z art. 12 ust. 2 i art. 14 ustawy o własności lokali ( pismo powódki k. 107). Sąd ustalił następujący stan faktyczny: (...) Sp. z o.o. z siedzibą w M. jest właścicielem sześciu niemieszkalnych lokali znajdującej się we Wspólnocie, z czego dwa z nich znajdują się w budynku przy ul.…

…Składniki pierwszej kategorii wydatków zostały przykładowo wymienione w art. 14 ustawy o własności lokali jako zasadnicze koszty obciążające właścicieli lokali w ramach wspólnoty. W drugim przypadku wydatków ponoszonych przez właściciela - związanych z utrzymaniem jego lokalu - najczęściej chodzić będzie o tzw. media…