Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie natomiast z brzmieniem art. 14 pkt 1-5 przywołanej ustawy na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności wydatki na remonty i bieżącą konserwację, opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę zbiorczą i…

…Przepis art. 14 przywołanej ustawy o własności lokali stanowi, że na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności: 1) wydatki na remonty i bieżącą konserwację, 2) opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę…

…w związku z art. 1035 k.c. i art. 46 kro oraz w związku z art. 14 ustawy o własności lokali a także w związku z art. 50¹ kro przez pominięcie i brak zastosowania do zgłoszonego roszczenia uczestniczki o rozliczenie wydatków i ciężarów związanych z utrzymaniem składnika majątku wspólnego (lokalu mieszkalnego) za okres…

…Zgodnie natomiast z art. 14 przywołanej ustawy na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności: 1) wydatki na remonty i bieżącą konserwację, 2) opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę zbiorczą i windę, 3)…

…W świetle przepisów ustawy o własności lokali , a konkretnie art. 14 ust. 1 u.w.l. fundusz remontowy jest częścią składową ogólnych kosztów zarządu nieruchomością wspólną, przy czym sam przepis nie nakłada dodatkowych warunków w zakresie odrębności funduszu remontowego.

…W myśl art. 14 u.w.l., na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności: wydatki na remonty i bieżącą konserwację, opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę zbiorczą i windę, ubezpieczenia, podatki i inne…

…art. 2 ust. 3 a, art. 6h, 6j, 6k, 6m ustawy śmieciowej, art. 14 pkt.3 ustawy o własności lokali , oraz z uwagi na zasady współżycia społecznego, co bezwzględnie uzasadniało uznanie powództwa ewentualnego. Nie uwzględnienie po­wództwa ewentualnego pozostawiło w obrocie prawnym uchwałę w zakresie opłat za śmieci…

…Zgodnie natomiast z art. 14 ww. ustawy na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności: 1) wydatki na remonty i bieżącą konserwację; 2) opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę zbiorczą i windę; 3)…

…, a to niezgodność z obowiązującymi przepisami prawa ( art. 14 u.w.l. ) naruszenie interesu powoda jako członka wspólnoty oraz zasad prawidłowego zarządzania nieruchomością . Zarzuciła brak podstaw do potrącenia kosztów przejazdu E. S. do W. z wynagrodzenia wykonawcy , podnosząc że takiego potrącenia wspólnota mogłaby…

…Zgodnie natomiast z art. 14 przywołanej ustawy na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności: 1) wydatki na remonty i bieżącą konserwację, 2) opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę zbiorczą i windę, 3)…

…należności na rzecz Wspólnoty opłat wymienionych w art.14 i 15 ustawy o własności lokali , których miesięczna stawka aktualnie wynosi 412,34zł. Po wezwaniu do zapłaty, pozwany w dniu 14.01.2020r. zwrócił się z prośbą o rozłożenie zaległości na raty, uiścił na poczet zadłużenia kwotę 400zł i zaniechał dalszych wpłat a…

…właścicieli lokali Odnoście uchwały nr 10/2020. Przepis art. 14 powoływanej ustawy o własności lokali zawiera przykładowy katalog kosztów zarządu nieruchomością wspólną, do których zalicza się między innymi opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz…

…I tak, w pozwie powódka odwołała się do art. 14 i 15 ustawy o własności lokali . Przepis art. 14 tej ustawy reguluje jakie koszty składają się na koszty zarządu nieruchomością wspólną, a art. 15 nakłada na właścicieli lokali obowiązek uiszczania zaliczek płatnych z góry do dnia 10 każdego miesiąca na ich pokrycie.

…Natomiast, stosownie do treści art. 14 pkt 1 ustawy, na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności wydatki na remonty i bieżącą konserwację. Ponadto, zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat, płatne z góry do dnia…

…W świetle art. 14 pkt 5 ustawy o własności lokali na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się wynagrodzenie członków zarządu lub zarządcy. W pozwanej wspólnocie wynagrodzenie takie otrzymuje zarówno zarządca jak i członkowie zarządu.