Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie natomiast z art. 14 u.w.l. do otwartego katalogu kosztów zarządu nieruchomością wspólną zalicza się w szczególności wydatki na remonty i bieżącą konserwację; opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę zbiorczą i windę;…

…Katalog kosztów zarządu nieruchomością wspólną zawiera art. 14 ustawy o własności lokali . Jest to wyliczenie przykładowe, co wynika z użytego tam zwrotu „w szczególności”. Co za tym idzie kosztami zarządu nieruchomością wspólną będą też inne wydatki i obciążenia związane z funkcjonowaniem wspólnoty, w tym oczywiście…

…Zdaniem Sądu I instancji uchwała nr (...) nie jest niezgodna z przepisami prawa, a to mając na uwadze art. 14 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali . Jak wynika z art. 14 ww. ustawy, pierwszą kategorią kosztów, którą wskazuje ww. przepis, są wydatki na remonty i bieżącą konserwację.

…Zgodnie natomiast z art. 14 przywołanej ustawy na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności: 1) wydatki na remonty i bieżącą konserwację, 2) opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę zbiorczą i windę, 3)…

…W myśl art. 14 u.w.l., na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności: wydatki na remonty i bieżącą konserwację, opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę zbiorczą i windę, ubezpieczenia, podatki i inne…

…roku ( art.15 ust.1 w zw. z art.12 ust.2, art.13 ust.1 i art. 14 u.w.l.). Równocześnie instrumentem, przy wykorzystaniu którego pozwana mogła zwalczać zarówno wysokości żądanych od niej zaliczek na koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, jak i poszczególne posunięcia zarządcy czy innego członka wspólnoty było…

…W art. 14 u.w.l wymieniono podstawowe wydatki składające się na koszty zarządu nieruchomością wspólną, a wśród nich wydatki na remonty i bieżącą konserwację, opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę zbiorczą i windę,…

…Stosownie do art. 14 ust. 1 ustawy na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności wydatki na remonty i bieżącą konserwację, opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę zbiorczą i windę, ubezpieczenia, podatki i…

…Natomiast, stosownie do treści art. 14 pkt 1 ustawy, na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności wydatki na remonty i bieżącą konserwację. Ponadto, zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat, płatne z góry do dnia…

…Zgodnie natomiast z art. 14 przywołanej ustawy na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności: 1) wydatki na remonty i bieżącą konserwację, 2) opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę zbiorczą i windę, 3)…

…koszty zarządu nieruchomością wspólną w rozumieniu art. 14 pkt 2 i 4 ustawy o własności lokali , które obciążają wszystkich właścicieli lokali (mieszkalnych i niemieszkalnych) przy czym wysokość tych obciążeń uzależniona jest od powierzchni poszczególnych lokali. Na tej podstawie wniósł o oddalenie powództwa.

…Wyjaśnił, że w świetle przepisu pkt 1 art. 14 ustawy o.w.l., na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności wydatki na remonty i bieżącą konserwację. Katalog koszów zarządu nieruchomością wspólną z przepisu art. 14 ustawy o własności lokali ma charakter otwarty, a przyjęcie ściśle literalnej…

…stosownej umowy lub uchwały, c) art. 13 ust. 1 w zw. z art. 14 u.w.l. poprzez błędną wykładnię polegającą na przyjęciu, że fundusz remontowy wspólnoty może służyć gromadzeniu środków pieniężnych przeznaczonych na inwestycje wbrew stanowisku wszystkich członków wspólnoty, podczas gdy prawidłowa wykładania wskazanych…

…jaki ma pełnić fundusz remontowy i stanowi naruszenie art.14 ustawy o własności lokali . Strona pozwana -Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. (...) w Ś. wniosła o oddalenie powództwa oraz wskazała, iż uchwałą została podjęta zgodnie z prawem.

…Natomiast, stosownie do treści art. 14 pkt. 1 ustawy, na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności wydatki na remonty i bieżącą konserwację. Ponadto, zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat, płatne z góry do…

…§ 1 i 2 k.c. w związku z 13 ust. 1 i 2 i art. 12 ust. 2 i art. 14 ustawy o własności lokali przez nieprawidłowe uznanie, że dostawa ciepłej wody na lokal jest świadczeniem związanym z wykonywaniem zarządu i nie wymaga ustanowienia osobnego regulaminu oraz art. 481 § 1 i 2 k.c. przez zasądzenie odsetek ustawowych za…