Orzeczenia i interpretacje

…jaki sposób winien zostać sporządzony plan gospodarczy, w art. 14 formułując jedynie przykładowe wyliczenie kosztów zarządu (co daje podstawę do stwierdzenia, że do kosztów tych mogą być zaliczone także inne koszty, nie wymienione w tym przepisie).

…ustalonych przez wspólnotę mieszkaniową objętych normą art. 14 ustawy o własności lokalu z dnia 24 czerwca 1994 roku (Dz.U. Nr 85, poz. 388 ze zm.) nie przekracza przyjętej stawki. Wreszcie, należało uznać, że powódka wykazała, że koszty zostały przez nią faktycznie uiszczone.

…Zgodnie natomiast z art. 14 wyżej wymienionej ustawy do otwartego katalogu kosztów zarządu nieruchomością wspólną zalicza się w szczególności: 1) wydatki na remonty i bieżącą konserwację; 2) opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za…

…W przykładowym katalogu kosztów zarządu nieruchomością wspólną zawartym w art. 14 ustawy o własności lokali , wymienione zostały, m.in. wydatki na remonty i bieżącą konserwację, opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej oraz opłaty za antenę zbiorczą i…

…Zgodnie z art. 14 ustawy o własności lokali , na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności: wydatki na remonty i bieżącą konserwację, opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę zbiorczą i windę,…

…Zgodnie natomiast z art. 14 przywołanej ustawy na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności: 1) wydatki na remonty i bieżącą konserwację, 2) opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę zbiorczą i windę, 3)…

Sygn. akt I ACa 161/22 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 27 maja 2024 r. Sąd Apelacyjny w Krakowie, I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący SSA Andrzej Żelazowski po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 27 maja 2024 r. w Krakowie sprawy z powództwa W. F. , B. F. , G. D. i P. D. przeciwko…

…W ustalonym stanie faktycznym w motywach orzeczenia przywołał regulacje art. 13, art. 14 i art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 24 06 1994r. o własności lokali (t.j. Dz.U. 2021r. poz. 1048). Wskazał, że wysokość opłat na fundusz remontowy oraz kosztów zarządu nieruchomością i kosztów utrzymania lokali została ustalona uchwałą…

…Na podstawie art. 14 ustawy o własności lokali na koszt zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności: wydatki na remont i bieżącą konserwację; opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej oraz opłaty za antenę zbiorczą i windę, ubezpieczenia,…

…Przedstawiając własne stanowisko prawne, wspólnota nawiązała do: - art. 6, art. 13, art. 14, art. 15 ust. 1, art. 18 u.w.l.; - art. 2 pkt 22, art. 5 ust. 1 pkt 1, art. 7 ust. 1, art. 8 ust. 1, ust. 3, art. 15 ust. 1, ust. 2, art. 29a ust. 1, art. 106b, art. 106e ustawy o VAT. Zdaniem wspólnoty, umowy obejmujące…

…W konsekwencji należy przyjąć, na podstawie art. 14 pkt 1 uwl, że wydatki na remonty i bieżącą konserwację nieruchomości wspólnej stanowią koszty zarządu tą nieruchomością, które obciążają wspólnotę mieszkaniową. Z kolei jak wskazał NSA w wyroku z 15 lutego 2018 r., sygn. akt II OSK 1864/17, adresatem decyzji…

…z perspektywy wpływów i wydatków oraz ich rozliczeń (por. art. 14 w zw. z art. 21 ust 1 i 29 ust. 1 u.w.l. – vide wyrok SO w O. z dnia 07.07.2023r., sygn. akt (...) ). Sprawozdanie winno zawierać także część opisową, obejmującą wykaz przeprowadzonych działań, korespondujących ze sprawozdaniem finansowym, stanowiącym…

…Stosownie do treści art. 14 ustawy o własności lokali na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności, wydatki na remonty i bieżącą konserwację, opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę zbiorczą i windę,…

…Zgodnie natomiast z art. 14 przywołanej ustawy Na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności: 1) wydatki na remonty i bieżącą konserwację; 2) opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę zbiorczą i windę; 3)…

…ustalonych przez wspólnotę mieszkaniową objętych normą art. 14 ustawy o własności lokalu z dnia 24 czerwca 1994 roku (Dz.U. Nr 85, poz. 388 ze zm.) nie przekracza przyjętej stawki. To samo dotyczy okresu od dnia 1 września 2022 roku do dnia 28 lutego 2023 roku, kiedy to stawka wynosiła 8,78 zł/m². Szczegółowe…

…pogorszenie stanu technicznego nieruchomości ( art. 12 i art. 14 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali ). Nie można przyjąć, by plany remontowe wspólnoty naruszały zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością. Powód takowej okoliczności nie wykazał.

…jako koszt zarządu nieruchomością wspólną w rozumieniu art. 14 pkt 2 i 4 ustawy o własności lokali (patrz np.: wyrok Sądu Apelacyjnego w Łodzi z dnia 21 września 2015 r., sygn. I ACa 248/15, wyrok Sądu Apelacyjnego w Białymstoku z dnia 25 czerwca 2015 r., sygn. I ACa 222/15 i wyrok Sądu Apelacyjnego w Łodzi z dnia 18…

Sygnatura akt III Ca 997/22 UZASADNIENIE Zaskarżonym wyrokiem z dnia 9 lutego 2022 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi, III Wydział Cywilny w sprawie o sygn. akt III w sprawie z powództwa Wspólnoty Mieszkaniowej (...) położonej w Ł. przy ul. (...) przeciwko P. S. : zasądził od pozwanego na rzecz powódki:…

…W świetle zaś art. 14 ustawy na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności wydatki na remonty i bieżącą konserwację, opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę zbiorczą i windę, ubezpieczenia, podatki i inne…