Orzeczenia i interpretacje

…jako koszt zarządu nieruchomością wspólną w rozumieniu art. 14 pkt 2 i 4 ustawy o własności lokali (patrz np.: wyrok Sądu Apelacyjnego w Łodzi z dnia 21 września 2015 r., sygn. I ACa 248/15, wyrok Sądu Apelacyjnego w Białymstoku z dnia 25 czerwca 2015 r., sygn. I ACa 222/15 i wyrok Sądu Apelacyjnego w Łodzi z dnia 18…

Sygnatura akt III Ca 997/22 UZASADNIENIE Zaskarżonym wyrokiem z dnia 9 lutego 2022 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi, III Wydział Cywilny w sprawie o sygn. akt III w sprawie z powództwa Wspólnoty Mieszkaniowej (...) położonej w Ł. przy ul. (...) przeciwko P. S. : zasądził od pozwanego na rzecz powódki:…

…W świetle zaś art. 14 ustawy na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności wydatki na remonty i bieżącą konserwację, opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę zbiorczą i windę, ubezpieczenia, podatki i inne…

…Zgodnie natomiast z art. 14 u.w.l. do otwartego katalogu kosztów zarządu nieruchomością wspólną zalicza się w szczególności wydatki na remonty i bieżącą konserwację; opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę zbiorczą i windę;…

…Katalog kosztów zarządu nieruchomością wspólną zawiera art. 14 ustawy o własności lokali . Jest to wyliczenie przykładowe, co wynika z użytego tam zwrotu „w szczególności”. Co za tym idzie kosztami zarządu nieruchomością wspólną będą też inne wydatki i obciążenia związane z funkcjonowaniem wspólnoty, w tym oczywiście…

…Zdaniem Sądu I instancji uchwała nr (...) nie jest niezgodna z przepisami prawa, a to mając na uwadze art. 14 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali . Jak wynika z art. 14 ww. ustawy, pierwszą kategorią kosztów, którą wskazuje ww. przepis, są wydatki na remonty i bieżącą konserwację.

…Zgodnie natomiast z art. 14 przywołanej ustawy na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności: 1) wydatki na remonty i bieżącą konserwację, 2) opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę zbiorczą i windę, 3)…

…W myśl art. 14 u.w.l., na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności: wydatki na remonty i bieżącą konserwację, opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę zbiorczą i windę, ubezpieczenia, podatki i inne…

…roku ( art.15 ust.1 w zw. z art.12 ust.2, art.13 ust.1 i art. 14 u.w.l.). Równocześnie instrumentem, przy wykorzystaniu którego pozwana mogła zwalczać zarówno wysokości żądanych od niej zaliczek na koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, jak i poszczególne posunięcia zarządcy czy innego członka wspólnoty było…

…W art. 14 u.w.l wymieniono podstawowe wydatki składające się na koszty zarządu nieruchomością wspólną, a wśród nich wydatki na remonty i bieżącą konserwację, opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę zbiorczą i windę,…

…Stosownie do art. 14 ust. 1 ustawy na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności wydatki na remonty i bieżącą konserwację, opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę zbiorczą i windę, ubezpieczenia, podatki i…