Orzeczenia i interpretacje

…Natomiast, stosownie do treści art. 14 pkt 1 ustawy, na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności wydatki na remonty i bieżącą konserwację. Ponadto, zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat, płatne z góry do dnia…

…Zgodnie natomiast z art. 14 przywołanej ustawy na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności: 1) wydatki na remonty i bieżącą konserwację, 2) opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę zbiorczą i windę, 3)…

…koszty zarządu nieruchomością wspólną w rozumieniu art. 14 pkt 2 i 4 ustawy o własności lokali , które obciążają wszystkich właścicieli lokali (mieszkalnych i niemieszkalnych) przy czym wysokość tych obciążeń uzależniona jest od powierzchni poszczególnych lokali. Na tej podstawie wniósł o oddalenie powództwa.

…Wyjaśnił, że w świetle przepisu pkt 1 art. 14 ustawy o.w.l., na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności wydatki na remonty i bieżącą konserwację. Katalog koszów zarządu nieruchomością wspólną z przepisu art. 14 ustawy o własności lokali ma charakter otwarty, a przyjęcie ściśle literalnej…

…stosownej umowy lub uchwały, c) art. 13 ust. 1 w zw. z art. 14 u.w.l. poprzez błędną wykładnię polegającą na przyjęciu, że fundusz remontowy wspólnoty może służyć gromadzeniu środków pieniężnych przeznaczonych na inwestycje wbrew stanowisku wszystkich członków wspólnoty, podczas gdy prawidłowa wykładania wskazanych…

…jaki ma pełnić fundusz remontowy i stanowi naruszenie art.14 ustawy o własności lokali . Strona pozwana -Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. (...) w Ś. wniosła o oddalenie powództwa oraz wskazała, iż uchwałą została podjęta zgodnie z prawem.

…Natomiast, stosownie do treści art. 14 pkt. 1 ustawy, na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności wydatki na remonty i bieżącą konserwację. Ponadto, zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat, płatne z góry do…

…§ 1 i 2 k.c. w związku z 13 ust. 1 i 2 i art. 12 ust. 2 i art. 14 ustawy o własności lokali przez nieprawidłowe uznanie, że dostawa ciepłej wody na lokal jest świadczeniem związanym z wykonywaniem zarządu i nie wymaga ustanowienia osobnego regulaminu oraz art. 481 § 1 i 2 k.c. przez zasądzenie odsetek ustawowych za…

…zarządu wspólnoty mieszkaniowej uregulowanymi w art. 14 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. (tekst ujednolicony Dz.U. z 2021 r. poz. 1048). Zarząd wspólnoty mieszkaniowej nie jest organem władzy publicznej. Nakładów na spadkowy lokal nie stanowią niewątpliwie również koszty zakupu środków medycznych…

Sygn. akt I 1 C 1570/20 upr. WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 13 czerwca 2022 roku Sąd Rejonowy w Gdyni I Wydział Cywilny Sekcja ds. rozpoznawanych w postępowaniu uproszczonym w składzie: Przewodniczący: sędzia Tadeusz Kotuk po rozpoznaniu w dniu 13 czerwca 2022 roku w Gdyni na posiedzeniu niejawnym…

…Zaskarżonemu wyrokowi zarzucono: 1. Naruszenie prawa materialnego, a mianowicie art. 14 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali poprzez niezastosowanie przepisu, polegające na uznaniu, że wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości gruntowej pozwanej przez powódkę z przeznaczeniem na stanowisko…

…Zgodnie natomiast z art. 14 przywołanej ustawy na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności: 1) wydatki na remonty i bieżącą konserwację, 2) opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę zbiorczą i windę, 3)…

…w tym także kosztów zarządu nieruchomością wspólną ( art. 14 ustawy o własności lokali ). 35. W tej sprawie powódka była zobowiązana do dokonywania opłat z tytułu czynszu najmu lokali, który został w treści umowy podzielony na dwie części: pierwsza z nich była „zwykłym” czynszem, a druga tzw. „czynszem…

…pogorszenie stanu technicznego nieruchomości ( art. 12 i art. 14 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali ). Powód nie wykazał by w jakikolwiek sposób zaskarżone uchwały naruszały zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością. Stosownie do art. 13 ust. 1 ustawy o własności lokali właściciel lokalu ma…

…W myśl art. 14 u.w.l., na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności: wydatki na remonty i bieżącą konserwację, opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę zbiorczą i windę, ubezpieczenia, podatki i inne…

…(...) w T. . W świetle dyspozycji art. 21 ust. 1 w zw. z art. 14 pkt 1 ustawy o własności lokali wspólnota mieszkaniowa zobligowana jest do dokonywania remontów oraz bieżącej konserwacji nieruchomości wspólnej. Jeżeli wskutek zaniechania tego obowiązku powstanie szkoda, wspólnota ponosi za nią odpowiedzialność na…