Orzeczenia i interpretacje

…Podstawę prawną powództwa stanowił art.13 ust. l ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali w brzmieniu obowiązującym w okresie objętym pozwem (tekst jednolity Dz.U. z 2015 roku, poz.1892) zgodnie, z którym właściciel jest zobowiązany do ponoszenia wydatków związanych z utrzymaniem lokalu oraz powinien…

Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący - Sędzia NSA Jacek Brolik, Sędzia NSA Jerzy Płusa (sprawozdawca), Sędzia WSA del. Marek Olejnik, Protokolant Anna Błażejczyk, po rozpoznaniu w dniu 11 marca 2020 r. na rozprawie w Izbie Finansowej skargi kasacyjnej Dyrektora Krajowej Informacji…

…Stanowisko takie znajduje uzasadnienia w treści przepisów art. 13, 14, 15 Ustawy o własności lokali . Podkreślić należy, że kontrowersje, uwagi powódki i jej ocenę co do sprawności zarządu w świetle powołanych przepisów Ustawy o własności lokali nie zwalniają od obowiązku uiszczania tych opłat.

…W ocenie powódki w tym zakresie zaskarżona uchwała jest niezgodna z przepisami art. 12 ust. 2, art. 13 ust. 1 oraz art. 14 i 17 ustawy o własności lokali . Zwiększone zostały opłaty na fundusz remontowy dla lokalu nie podłączonego do instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej.

…Po przytoczeniu treści art. 13 i 14 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tekst jedn., Dz.U.2019.737) oraz art. 26 ust. 3 ustawy z dnia 7 czerwca 2001 roku o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (tekst jedn., Dz.U.2019.1437) wskazał, że wspólnota mieszkaniowa podejmuje…

…Należy wskazać, iż zgodnie z art. 13 ust 1 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. ( (Dz.U. z 2015 r. poz. 1892 z późniejszymi zmianami) w związku z art. 27 ust 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 15 grudnia 2000 r. (Dz.U. z 2013 r. poz. 1222 z późniejszymi zmianami) właściciel mieszkania…

Sygn. akt I C 232/18 Dnia 28 stycznia 2020 roku Sąd Okręgowy w Nowym Sączu I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Małgorzata Franczak-Opiela Protokolant: sekr. sąd. Katarzyna Kulpa po rozpoznaniu w dniu 16 stycznia 2020 roku w Nowym Sączu na rozprawie sprawy z powództwa B. K. i E. K. przeciwko…

…Podstawę prawną powództwa stanowiły przepisy art. 13-15 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (tekst jednolity Dz.U. z 2019 r. poz. 737). W myśl art. 13 powołanej ustawy właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać…

…Co więcej art. 3.2.1 (bb) pokrywa się z regulacją przedstawioną w art. 13 i 14 ustawy o własności lokali , a w konsekwencji jest jednoznaczny w swoim brzmieniu i zrozumiały dla stron związanych z inwestycją budowlaną lokali mieszkalnych, nawet bez dalszego przykładowego wyszczególnienia.

…zostać pokryte z majątku całej Wspólnoty, co naruszało art. 13 i art. 14 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali , dalej u.w.l. Zwrócił uwagę, że wprawdzie w uchwale nr (...) mowa jest o przeniesieniu w koszty utrzymania nieruchomości wspólnej w roku 2016 nadwyżki kosztów nad dochodami w poszczególnych…

Sygn. akt: I C 575/19 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 24 grudnia 2019 r. Sąd Okręgowy w Olsztynie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia Wojciech Wacław Protokolant: sekretarz sądowy Justyna Szubring po rozpoznaniu w dniu 18 grudnia 2019 r. w Olsztynie na rozprawie sprawy z…

…Podstawę prawną roszczenia dochodzonego w niniejszej sprawie stanowił art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tj. Dz. U. z 2019 roku, poz. 737 ze zm., powoływana dalej jako uwl) zgodnie z którym właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój…

…Wspólnota wskazała na art. 13 ust. 1 ustawy o własności lokali , z którego wynika obowiązek właścicieli lokali ponoszenia wydatków związanych z utrzymaniem ich lokali, poprzez m.in. uczestniczenie w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, nie prowadzi automatycznie do ustalenia skali tych…

…Podstawę prawną powództwa stanowił przepis art. 13 i 15 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (tekst jednolity Dz.U. z 2019 r. poz. 737). W myśl art. 13 ust. 1 powołanej ustawy właściciel. ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu i jest obowiązany m.in uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z…

…W myśl art. 13 . właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać porządku domowego, uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, korzystać z niej w sposób nie utrudniający korzystania przez innych…

…w budynku przy ul. (...) w G. . Zgodnie z treścią art. 13 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali właściciel, ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany (…) uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej.

…ponoszenia kosztów zarządu nieruchomością wyrażonych w art. 13-15 ustawy o własności lokali w zw. z art. 26 ust. 1 i 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych; 3. przedstawienie dokumentacji źródłowej poniesionych kosztów rzeczywistych, stanowiącej podstawę naliczeń z pozycji 5, 7 i 8 Faktur Vat przesłanych…

…jego części lub innych lokali w dodatkowe instalacje ( art. 13 ustawy o własności lokali ). Podniesione w apelacji zarzuty i argumenty na ich poparcie nie uzasadniają zatem dokonania odmiennej od tej dokonanej przez Sąd I instancji oceny zasadności powództwa.

…Z art. 13 ust. 1 ustawy o własności lokali oraz art. 140 i 144 k.c. wynika prawo i obowiązek korzystania przez właściciela lokalu zgodnie z jego społeczno - gospodarczym przeznaczeniem. Naruszenie tych obowiązków może powodować powstanie roszczeń przewidzianych w art. 16 ustawy o własności lokali i art. 222 § 2 k.c.…

…oraz współdziałać w ochronie wspólnego dobra (art. 13 ust. 1 u.w.l.). Wówczas ogół właścicieli mógłby podjąć uchwałę w przedmiocie sfinansowania ich zakupu. Jednakże w ocenie Sądu wydaje się, że w takiej sytuacji celowym byłoby ustalenie innego, aniżeli remontowy, funduszu z przeznaczeniem zgromadzonych na nim środków…