Orzeczenia i interpretacje

…w celu wykonania niezbędnych prac, który wprost wynika z art. 13 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali . Na powódce ciąży obowiązek przeprowadzenia remontów gwarantujących ochronę życia lub zdrowia m.in. najemcy i jego domowników.

…Zgodnie z art. 13 ust. 1 i art. 15 ustawy o z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali pozwana obowiązana jest ponosić wydatki związane z utrzymaniem jej lokalu oraz uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej poprzez uiszczanie zaliczek w formie bieżących opłat, płatnych z góry…

…Podstawę prawną powództwa stanowiły przepisy art. 13-15 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (tekst jednolity Dz.U. z 2020 r. poz. 1910). W myśl art. 13 powołanej ustawy właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać…

…nad lokalem ( art. 14 ustawy o własności lokali w zw. z art. 13 ust. 1 ustawy o własności lokali ), a w konsekwencji że różnica we władztwie ma wpływ na wysokość wartości nieruchomości czy też spadku wartości nieruchomości, 11/ naruszenie art. 227 k.p.c. w zw.

…nie czyni zadość swoim obowiązkom finansowym wynikającym z art. 13 i 14 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali . Za okres od grudnia 2017 roku do 06 czerwca 2019 roku pozwany zalega z płatnościami na poczet funduszu remontowego oraz opłat bieżących za własny lokal oznaczony numerem (...) w budynku o…

…Właściciele, zgodnie z brzmieniem art. 13 tego u.w.l., ponoszą koszty utrzymania swoich lokali i koszty zarządu związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej . Stosownie zaś do art. 14 u.w.l.: „na koszty zarządu składają się w szczególności: wydatki na remonty i bieżącą konserwację.” Nie jest to wyliczenie…

…W myśl art. 13 właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać porządku domowego, uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, korzystać z niej w sposób nie utrudniający korzystania przez innych…

…O żądaniu powoda orzeczono stosownie do treści art. 13, 14 i 15 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali oraz stosownie do uchwał powoda o kosztach utrzymania nieruchomości wspólnej. O kosztach procesu orzeczono stosownie do treści art. 100 zd. 1 k.p.c. , mając na względzie częściowe tylko uwzględnienie…

…2017r. do kwietnia 2019r. Zgodnie z treścią przepisu art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (tekst jednolity Dz.U. z 2020 r. poz. 1910) właściciel jest obowiązany m.in. ponosić wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu i uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości…

…Przepis art. 13 ust. 1 ustawy o własności lokali stanowi, iż właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać porządku domowego, uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, korzystać z niej w sposób…

…Podstawę prawną powództwa stanowiły przepisy art. 13-15 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (tekst jednolity Dz.U. z 2019 r. poz. 737). W myśl art. 13 powołanej ustawy właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać…

…Należy zatem odnotować, że w świetle przepisów u.w.l., a w szczególności art. 13 ust. 1 tej ustawy, rozróżnia się dwa rodzaje obowiązków członków wspólnoty mieszkaniowej: jedne związane z nieruchomością wspólną i drugie, związane tylko z odrębną własnością lokalu.

…Powódka oprała swoje roszczenie na przepisie art. 13 ust. 2 o własności lokali wskazując, iż pozwana swoim zachowaniem uniemożliwia dalsze prowadzenie prac. (vide: pozew, k. 3-7) W odpowiedzi na pozew pozwana wniosła o odrzucenie pozwu ze względu na niedopuszczalność drogi sądowej.

…Granice współkorzystania z nieruchomości wspólnej wyznaczają art. 12 ust. 1 oraz art. 13 ust. 1 ustawy o własności lokali . Właściciel lokalu a zarazem członek wspólnoty mieszkaniowej ma takie prawo do współkorzystania z części wspólnych, o ile jest to zgodne z jej przeznaczeniem.

…Podstawę prawną powództwa stanowiły przepisy art. 13 i 15 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (tekst jednolity Dz.U. z 2019 r. poz. 737). W myśl art. 13 ust. 1 powołanej ustawy właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu i jest obowiązany m.in uczestniczyć w kosztach zarządu związanych…

Sygnatura akt II Ca 1384/19 UZASADNIENIE Wyrokiem z dnia 12 kwietnia 2019 roku, wydanym w sprawie o sygnaturze akt I C 306/18 Sąd Rejonowy w Choszcznie: - w punkcie I. zasądził od pozwanej Wspólnoty (...) przy ulicy (...) w C. na rzecz powódki G. G. kwotę 643,50 zł wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie od dnia 13…

…Kwalifikacja prawna: Powództwo w niniejszej sprawie zostało oparte na art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (Dz.U. Nr 85, poz. 388 z póź. zm.) zgodnie z którym właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu i jest obowiązany uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z…

…Zgodnie z dyspozycją art. 13 ust. 1. ustawy o własności lokali właściciel oprócz tego, że ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest również obowiązany uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej.