Orzeczenia i interpretacje

…Sąd natomiast uznał, że art. 13 ust. 2 ustawy o własności lokali nakładał na zarząd obowiązki w tym zakresie. O braku należytego wykonywania obowiązków świadczyła, zdaniem Sądu, również niezakończona kwestia adaptacji pomieszczeń strychowych na mieszkalne, przez co współwłaściciele lokali nie mieli możliwości…

…lipca 2020 roku. 20. Powódka wywodziła swoje roszczenie z art. 13 ust. 1i art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (dalej jako: ustawa o własności lokali , u.w.l.). Zgodnie z treścią tego przepisu właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój…

…Zgodnie z treścią art. 13 ust. 1 w/w ustawy właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać porządku domowego, uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, korzystać z niej w sposób nie utrudniający…

…Podstawę prawną powództwa stanowiły przepisy art. 13-15 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (tekst jednolity Dz.U. z 2021 r. poz. 1048). W myśl art. 13 powołanej ustawy właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać…

…są zobowiązani zgodnie z przepisami art. 12 ust. 2 oraz art. 13 ust. 1 omawianej ustawy do ponoszenia wydatków i ciężarów związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej. Uszkodzony, drewniany strop nad parterem stanowi zagrożenie bezpieczeństwa osób przebywających w nieruchomości, jak i mienia, i niewątpliwie należy…

…Zgodnie z art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U.2021.1048), właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać porządku domowego, uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem…

…Zgodnie z art. 13 ust. 1 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali pozwana ma ponosić wydatki związane z utrzymaniem jej lokalu. Nie stanowią one kosztów zarządu nieruchomością wspólną, które to koszty także pozwana powinna ponosić w odpowiednim zakresie (art. 12 ust. 1 i 2 tej ustawy).

…Art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2020 r. poz. 532) stanowi, że właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać porządku domowego, uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem…

…dowolność, w konsekwencji jest sprzeczna z art. 12 ust. 1, art. 13 ust. 1, art. 22 ust.3 pkt 4 ustawy o własności lokali . Ponadto, wspólnota nie określiła wynagrodzenia za korzystanie z tytułu montażu elewacji na częściach wspólnych nieruchomości, a tym samym narusza zasadę prawidłowego gospodarowania nieruchomością.

…Zgodnie z art. 13 ust. 1 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać porządku domowego, uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, korzystać…

…Solidarna odpowiedzialność pozwanych wynika z treści art. 13 ustawy o własności lokali w zw. z art. 370 k.c. (pozew w (...) k. 3v.-5, pismo z dnia 27.05.2020r. – k. 27) Postanowieniem z dnia 03 lutego 2020 roku wobec braku podstaw do wydania nakazu zapłaty sprawę przekazano do rozpoznania tutejszemu Sądowi.

…Obowiązek w tym zakresie spoczywa na właścicielu lokalu, o czym stanowi przepis art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tekst jednolity: Dz. U. z 2020 roku, poz. 1910), zgodnie z treścią którego właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój…

…Podstawę roszczenia powoda stanowi przepis art. 13 ust. 1 w zw. z art. 12, 14 i 15 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali w brzmieniu obowiązującym w okresie objętym pozwem. Zgodnie z art. 13 ust.1 ustawy właściciel jest zobowiązany do ponoszenia wydatków związanych z utrzymaniem lokalu oraz…