Orzeczenia i interpretacje

…Podstawę roszczenia powoda stanowi przepis art. 13 ust. 1 w zw. z art. 12, 14 i 15 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali w brzmieniu obowiązującym w okresie objętym pozwem. Zgodnie z art. 13 ust.1 ustawy właściciel jest zobowiązany do ponoszenia wydatków związanych z utrzymaniem lokalu oraz…

…Przywołać należy w tym miejscu art. 13 ustawy o własności lokali . Zgodnie z tym przepisem na właścicielach lokali ciąży obowiązek współdziałania z pozostałymi współwłaścicielami dla ochrony wspólnego dobra. Konkludując, wymagalność zaliczek nie była uzależniona od doręczenia zawiadomień o ich wysokości na aktualny…

…2018r. do czerwca 2020r. Zgodnie z treścią przepisu art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać porządku domowego, uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z…

…Zgodnie bowiem z art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tj. z dnia 21 maja 2021 r., Dz.U. z 2021 r. poz. 1048) właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać porządku domowego, uczestniczyć w kosztach…

…w zw. z art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali zw. z art. 13 ustawy o własności lokali poprzez uznanie, że taras i balkon należy do części nieruchomości wspólnej, podczas gdy zgodnie z utartą już judykaturą i piśmiennictwem tarasy i balkony stanowią pomieszczenie pomocnicze służące wyłącznie zaspokajaniu potrzeb…

…oraz współdziałać w ochronie wspólnego dobra ( art. 13 ust. 1 u.w.l.). Konsekwencją uznania instalacji cieplnej służącej do ogrzewania poszczególnych lokali oraz pozostałych części budynku za część nieruchomości wspólnej jest konieczność przyjęcia, że opłaty za dostawę energii cieplnej do takiej instalacji stanowią…

…Jak wynika z art. 13 każdy właściciel zobowiązany jest do uczestnictwa w kosztach zarządu związanych utrzymaniem nieruchomości wspólnej. Niedopuszczalne jest na gruncie ustawy o własności lokali sytuacja, w której obciążeni kosztami zostali tylko i wyłącznie właściciele lokali mieszkalnych.

…Podstawę roszczenia Powódki stanowi przepis art. 13 ust. 1 w zw. z art. 12, 14 i 15 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (Dz. U. z 2021 r., poz. 1048 t.j.), zgodnie z którym właściciel jest zobowiązany do ponoszenia wydatków związanych z utrzymaniem lokalu oraz powinien partycypować w kosztach…

…Podstawę prawną żądania pozwu stanowi przepis art. 13 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (Dz. U. z 2021 r., poz. 1048 ze zm.). W odpowiedzi na pozew A. O. (1) wniosła o oddalenie powództwa i zasądzenie na jej rzecz kosztów procesu według norm przepisanych.

…Sąd Rejonowy jako podstawę prawną wskazał art. 13 i art. 15 ustawy o własności lokali . Uznał, ze podnoszona przez pozwaną okoliczność, że nie mieszka w zadłużonym lokalu od października 2017 roku nie zwalnia jej od odpowiedzialności za regulowanie płatności wynikających z użytkowania lokalu.

…to także ich określenia terminu ich wymagalności (por. art. 13-15 ustawy o własności lokali ). W samego kwestii terminu wymagalności uchwała wspólnoty przesunęła (na korzyść właścicieli) termin ustawowy na 25 dzień miesiąca. Wierzytelności te nie podlegają unormowaniu z art. 455 k.c. Argumentacja pozwanego oparta na…

…oraz współdziałać w ochronie wspólnego dobra ( art. 13 ust. 1 u.w.l.) (...) Zatem wspólnota mieszkaniowa, obejmująca właścicieli lokali, w których nie ma liczników pomiaru energii cieplnej, może podjąć uchwałę wyrażającą zgodę na ustalenie przez zarząd części kosztów związanych z eksploatacją instalacji cieplnej…

…W myśl natomiast art. 13 ust. 1 u.o.w.l. właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać porządku domowego, uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, korzystać z niej w sposób nieutrudniający…

…Podstawę prawną powództwa stanowiły przepisy art. 13-15 ustawy z dnia ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (tekst jednolity Dz.U. z 2021 poz.1048). W myśl art. 13 ust. 1 właściciel jest obowiązany m.in. ponosić wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu i uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z…

…a mianowicie: A. art. 229 i 230 k.p.c. w zw. z art. 13 § 2 k.p.c. poprzez pominięcie niekwestionowanych przez wnioskodawczynię oraz pozostałych uczestników nakładów w łącznej kwocie 12.462,82 zł powołanych przez uczestników I. K. (1) , G. K. (1) , M. M. , T. M. (1) , J. L. (1) , S. P. (1) oraz podstawy faktycznej…

…Stosownie do art. 13 ust. 1 ustawy o własności lokali właściciel lokalu ma obowiązek ponosić wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać porządku domowego, uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, korzystać z…