Orzeczenia i interpretacje

…nieruchomością wspólną oraz koszty mediów wynikające z art.13, 14 i 15 ustawy o własności lokali . Strona powodowa podniosła, że mimo ustnych i pisemnych wezwań do zapłaty pozwana nie wnosi opłat, a należność objęta pozwem obejmuje okres od 10 czerwca 2014 r. do 11 września 2018 r. Od nakazu zapłaty w postępowaniu…

…w zasobach (...) Spółdzielni Mieszkaniowej z przepisami art. 13 i 14 ustawy o własności lokali . Wskazywała też, że uchwała nr (...) wykazuje nadwyżkę kosztów nad dochodami za zużytą wodę w 2015 r. w kwocie 7.416,37 i stanowi rozliczyć ją w 2016 r. jako wodę gospodarczą.

…Jak stanowi art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1997 roku o własności lokali (Dz. U. z 1994 roku, Nr 85, poz. 388, ze zm.), właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać porządku domowego, uczestniczyć w kosztach zarządu…

…Powództwo w niniejszej sprawie zostało oparte na art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (Dz.U. Nr 85, poz. 388 z póź. zm.) zgodnie z którym właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu i jest obowiązany uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości…

…opłat na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną ( art. 13 ust. 1 w zw. z art. 15 ust. 1 i art. 14 u.w.l.) oraz pożytki i inne dochody z nieruchomości wspólnej. Ponadto w skład majątku wspólnoty mogą wejść prawa wynikające z zawieranych przez nią w ramach gospodarowania nieruchomością wspólną umów (np.…

…Tymczasem zgodnie z przepisem art. 13 ust. 1 ustawy o własności lokali „ Właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać porządku domowego, uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, korzystać z…

…nadkłada na powoda ustawa o własności lokali , a dokładnie art. 13 ust. 1 i 2 , który reguluje prawa i obowiązki powoda, jako właściciela lokalu. Z ust. 1 art. 13 u.w.l. wynika, że właściciel jest obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie a także współdziałać z innymi współwłaścicielami w ochronie wspólnego…

…Za należyte utrzymanie lokalu mieszkalnego odpowiada jego właściciel ( art. 13 ust. 1 ustawy z 24.06.1994 r. o własności lokali , tj. Dz. U. z 2018, poz. 716). Należyte utrzymanie lokalu obejmuje również zapewnienie sprawności instalacji znajdujących się w lokalu w części, w jakiej obsługują one jedynie lokal.

…lokali w budynku nr (...) przy ul. (...) w Ł. na podstawie art. 13 ust. 1, art. 22 ust. 2 i ust. 3 pkt 3 oraz art. 23 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. Z 2015 r. poz. 1892) podjęli uchwałę nr 9/2017 w sprawie wysokości opłat na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną i…

…właściciela lokalu oraz jest sprzeczna z treścią przepisu art. 13 ust 1 Ustawy o własności lokali . Jeśli zaś chodzi o tę część uchwały nr 11/2018 , która dotyczyła określenia okresu rozliczeniowego tj. § 3 ust 1 pkt 4 regulaminu rozliczania c.o. , to w ocenie Sądu jako nieprecyzyjna , a zatem naruszająca zasady…

…tego powodu, iż pozostają one w sprzeczności z zapisami art. 13 i 14 ustawy o własności lokali , w konsekwencji naruszając zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną i działając na szkodę powódki jako członka pozwanej Wspólnoty.

…Wskazał na art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tekst jedn.: Dz, U. z 2015 r., poz. 1892 j.t..) i wynikający z niego obowiązek właściciela lokalu ponoszenia wydatków związanych z utrzymaniem jego lokalu oraz uczestniczenia w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości…

…dochodzonego roszczenia jest przepis art. 12 ust. 2 i art. 13 ust. 1 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. (tj. z dnia 30 października 2015 r., Dz.U. z 2015 r. poz. 1892 – na dzień wniesienia pozwu; dalej u.w.l.).

…Zgodnie z przepisem art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (jedn. tekst z 2018 r., poz. 716 ) właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest również obowiązany m.in. uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej.

…Przepis art. 316 § 1 k.p.c. (stosowany odpowiednio w postępowaniu nieprocesowym na podstawie art. 13 § 2 k.p.c. ) stanowi wprost, że przy wydaniu wyroku (postanowienia kończącego postępowanie nieprocesowe) sąd bierze za podstawę stan rzeczy istniejący w chwili zamknięcia rozprawy.

poczatektekstu [Przewodniczący 00:00:00.328] Wyrokiem z dnia 22 marca 2017 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi w sprawie z powództwa Wspólnoty Mieszkaniowej ulica (...) w Ł. przeciwko Business (...) Spółce z o.o. w Ł. o zapłatę zasądził od Wspólnoty Mieszkaniowej ulica (...) w Ł. na rzecz Business (...)…

…do kwietnia 2018 roku, opierając swe roszczenie na treści art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 716 z późn. zm.), zgodnie z którym właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu i jest obowiązany uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z…

…zajmowania lokalu mieszkalnego numer (...) . W myśl zaś art. 13 ust. 1 w zw. z art. 14 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 716 ze zm., dalej: u.w.l.) właściciel lokalu jest zobowiązany do ponoszenia kosztów związanych zarówno z utrzymaniem lokalu, jak również zarządu…