Orzeczenia i interpretacje

…V. Podstawa prawna Podstawę prawną powództwa stanowiły przepisy art. 13 i 14 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (tekst jednolity Dz.U. z 2019 r. poz. 737). Zgodnie z treścią przepisu art. 13 ust. 1 ustawy o własności lokali właściciel jest obowiązany m.in. uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z…

…wspólnej, a znajduje swoją podstawę prawna w treści art. 13 ust.1 ustawy o własności lokali . Zaznaczono, iż powód wzywał pozwanych do dobrowolnej zapłaty długu, ale wezwania okazały się bezskuteczne. Nakazem zapłaty w postępowaniu upominawczym z dnia 25 maja 2018r. ( w sprawie I Nc 1382/18 k.97 ) orzeczono zgodnie z…

Sygn. akt I ACa 604/18 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 18 września 2019 r. Sąd Apelacyjny w Warszawie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący:SSA Roman Dziczek (spr.) Sędziowie:SA Dorota Markiewicz SO del. Anna Strączyńska Protokolant:stażysta Konrad Stanilewicz po rozpoznaniu w dniu…

…Kwalifikacja prawna Podstawą prawną rozstrzygnięcia są przepisy art. 13-15 ustawy o własności lokali nakładające na właściciela obowiązek ponoszenia kosztów eksploatacyjnych oraz kosztów zarządu nieruchomością wspólną w formie comiesięcznych zaliczek płatnych do 10-dnia każdego kolejnego miesiąca.

…bowiem właściciel lokalu jest zobowiązany na mocy art. 13 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 z późn. zm.) do zezwalania na wstęp do swojego lokalu, na żądanie zarządu, ilekroć jest to niezbędne do przeprowadzenia konserwacji, remontu albo usunięcia awarii…

…m.in. pobierała od lokatorów miesięczne opłaty zgodnie z art. 13 i 14 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (t.j. Dz.U. 2019, poz. 737). W myśl powołanych przepisów, właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu oraz jest zobowiązany uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z…

…grudnia 2015r. do marca 2017r. Zgodnie z treścią przepisu art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (tekst jednolity Dz.U. z 2019 r. poz. 737) właściciel jest obowiązany m.in. ponosić wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu i uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem…

…do dnia 31 grudnia 2017r. Zgodnie z treścią przepisu art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (tekst jednolity Dz.U. z 2019 r. poz. 737) właściciel jest obowiązany m.in. ponosić wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu i uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości…

…wspólnoty mieszkaniowej i wobec tego na podstawie art. 13 i 14 ustawy o własności lokali zobowiązana jest ponosić wydatki związane z utrzymaniem swoich lokali, kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej. Pozwana nie uiszcza należnych opłat z tytułu utrzymania nieruchomości wspólnej od marca 2018…

…Z chwilą powstania wspólnoty obowiązek właścicieli lokali pokrywania opłat eksploatacyjnych wynika z art. 13 ust. 1 ustawy o własności lokali . Mając na uwadze powyższe rozważania należało uznać, że w okresie, gdy Spółdzielnia Mieszkaniowa Na (...) pobrała z rachunku Wspólnoty Mieszkaniowej (...) m.in. kwotę…

…zaliczek – mają oparcie wprost w treści ustawy ( art. 13-15 ustawy o własności lokali ). Jak wynika z oceny materiału dowodowego – powód zrealizował ciężar dowodu na okoliczność wysokości żądania ( art. 6 k.c. ). Mając powyższe na uwadze orzeczono jak w punkcie I . sentencji na mocy art. 13-15 ustawy o własności…

Sygn. akt I ACa 765/18 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 21 czerwca 2019 r. Sąd Apelacyjny w Szczecinie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSA Agnieszka Bednarek-Moraś Sędziowie: SSA Dorota Gamrat-Kubeczak SSA Ryszard Iwankiewicz (spr.) Protokolant: St. sekr. sąd. Beata…

…Podstawą prawną dochodzonego roszczenia jest przepis art. 12 ust. 2 i art. 13 ust. 1 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. (tj. z dnia 30 października 2015 r., Dz.U. z 2015 r. poz. 1892 – na dzień wniesienia pozwu; dalej u.w.l.).

…Powództwo w niniejszej sprawie zostało oparte na art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (Dz.U. Nr 85, poz. 388 z póź. zm.) zgodnie z którym właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu i jest obowiązany uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości…

…Przesądziwszy powyższe Sąd zważył, że powództwo w niniejszej sprawie zostało oparte na art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (Dz.U. Nr 85, poz. 388 z póź. zm.) zgodnie z którym właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu i jest obowiązany uczestniczyć w kosztach zarządu…