Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie z art. 13 ust. 1 i art. 15 ustawy o z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali pozwana obowiązana jest ponosić wydatki związane z utrzymaniem jej lokalu oraz uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej poprzez uiszczanie zaliczek w formie bieżących opłat, płatnych z góry…

…nad lokalem ( art. 14 ustawy o własności lokali w zw. z art. 13 ust. 1 ustawy o własności lokali ), a w konsekwencji że różnica we władztwie ma wpływ na wysokość wartości nieruchomości czy też spadku wartości nieruchomości, 11/ naruszenie art. 227 k.p.c. w zw.

…nie czyni zadość swoim obowiązkom finansowym wynikającym z art. 13 i 14 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali . Za okres od grudnia 2017 roku do 06 czerwca 2019 roku pozwany zalega z płatnościami na poczet funduszu remontowego oraz opłat bieżących za własny lokal oznaczony numerem (...) w budynku o…

…2017r. do kwietnia 2019r. Zgodnie z treścią przepisu art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (tekst jednolity Dz.U. z 2020 r. poz. 1910) właściciel jest obowiązany m.in. ponosić wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu i uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości…

…Przepis art. 13 ust. 1 ustawy o własności lokali stanowi, iż właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać porządku domowego, uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, korzystać z niej w sposób…

…Należy zatem odnotować, że w świetle przepisów u.w.l., a w szczególności art. 13 ust. 1 tej ustawy, rozróżnia się dwa rodzaje obowiązków członków wspólnoty mieszkaniowej: jedne związane z nieruchomością wspólną i drugie, związane tylko z odrębną własnością lokalu.

…Granice współkorzystania z nieruchomości wspólnej wyznaczają art. 12 ust. 1 oraz art. 13 ust. 1 ustawy o własności lokali . Właściciel lokalu a zarazem członek wspólnoty mieszkaniowej ma takie prawo do współkorzystania z części wspólnych, o ile jest to zgodne z jej przeznaczeniem.

…Kwalifikacja prawna: Powództwo w niniejszej sprawie zostało oparte na art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (Dz.U. Nr 85, poz. 388 z póź. zm.) zgodnie z którym właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu i jest obowiązany uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z…

…Zgodnie z dyspozycją art. 13 ust. 1. ustawy o własności lokali właściciel oprócz tego, że ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest również obowiązany uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej.

…Podstawę prawną powództwa stanowił art.13 ust. l ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali w brzmieniu obowiązującym w okresie objętym pozwem (tekst jednolity Dz.U. z 2015 roku, poz.1892) zgodnie, z którym właściciel jest zobowiązany do ponoszenia wydatków związanych z utrzymaniem lokalu oraz powinien…

…W ocenie powódki w tym zakresie zaskarżona uchwała jest niezgodna z przepisami art. 12 ust. 2, art. 13 ust. 1 oraz art. 14 i 17 ustawy o własności lokali . Zwiększone zostały opłaty na fundusz remontowy dla lokalu nie podłączonego do instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej.

…Po przytoczeniu treści art. 13 i 14 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tekst jedn., Dz.U.2019.737) oraz art. 26 ust. 3 ustawy z dnia 7 czerwca 2001 roku o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (tekst jedn., Dz.U.2019.1437) wskazał, że wspólnota mieszkaniowa podejmuje…

…Należy wskazać, iż zgodnie z art. 13 ust 1 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. ( (Dz.U. z 2015 r. poz. 1892 z późniejszymi zmianami) w związku z art. 27 ust 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 15 grudnia 2000 r. (Dz.U. z 2013 r. poz. 1222 z późniejszymi zmianami) właściciel mieszkania…

Sygn. akt I C 232/18 Dnia 28 stycznia 2020 roku Sąd Okręgowy w Nowym Sączu I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Małgorzata Franczak-Opiela Protokolant: sekr. sąd. Katarzyna Kulpa po rozpoznaniu w dniu 16 stycznia 2020 roku w Nowym Sączu na rozprawie sprawy z powództwa B. K. i E. K. przeciwko…