Orzeczenia i interpretacje

TezaUzyskany przez wspólnotę mieszkaniową czynsz z najmu jest przejawem działalności w zakresie gospodarowania zasobami mieszkaniowymi i stanowi przychód wspólnoty jako podatnika podatku dochodowego od osób prawnych, który zasila jej majątek własny. Do czasu ewentualnego podziału ww. środków – stosownie do brzmienia art.…

…faktycznym pożytki uzyskiwane przez Wspólnotę zgodnie z art. 12 ust. 2 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2026 r., poz. 232; dalej: u.w.l.), w formie czynszu z tytułu wynajmowania elewacji budynku mieszkalnego, w celu zainstalowania tablic informacyjnych i szyldów przez podmioty prowadzące…

…W myśl art. 12 ust. 2 ustawy pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej służą pokrywaniu wydatków związanych z jej utrzymaniem, a w części przekraczającej te potrzeby przypadają właścicielom lokali w stosunku do ich udziałów. W takim samym stosunku właściciele lokali ponoszą wydatki i ciężary związane z…

…prawomocnej uchwały nr (...) z dnia 14.10.2022 r. i art. 12 ust. 2 ustawy o własności lokali . Jako ewentualną podstawę dochodzonego roszczenia strona powodowa wskazała art. 405 kc w zw. z art. 12 ust. 2 ustawy o własności lokali . Sąd Okręgowy ustalił i zważył, co następuje: Przed przystąpieniem do merytorycznej…

…stanowisko wskazując na niezgodność zaskarżonych uchwał z art. 12 i art. 17 ustawy o własności lokali ; naruszenie zasad prawidłowego zarządzania nieruchomości wspólną; naruszenie interesu powoda oraz naruszenie art. 22 ust. 3 pkt 3 w zw.