Orzeczenia i interpretacje

…ust. 2 pkt 1, art. 22 ust. 2 i ust. 3 pkt 2 i pkt 3 oraz art. 12 ust. 2, art. 14 i art. 15 ustawy o własności lokali . Uchwała musi zapaść na podstawie przepisów prawa, ale rację ma pełnomocnik pozwanej wskazując, że nie wymagają one wymienia ich w jej treści.

…Przepis art. 12 ustawy o własności lokali uzupełnia reguły określone w art. 206 k.c. , stanowiąc, że właściciel lokalu ma prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem. Prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej oznacza korzystanie z niej równolegle z innymi uprawnionymi…

…a zwłaszcza z art. 45a ust. 4 i 7-12 ustawy, b) art. 12 ust. 2 ustawy o własności lokali , c) przepisami §134 ust. 4 – 6 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12 .04.2022 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, w części dotyczącej energii cieplnej, tj pkt I.I – 4…

…Zgodnie z art. 12 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej przeznaczone są na pokrycie wydatków związanych z jej utrzymaniem, a nadwyżka przypada właścicielom lokali proporcjonalnie do ich udziałów.

…Zgodnie z treścią art. 12 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (tekst jednolity z 2000r. Dz. U. Nr 80, poz. 903 ze zmianami,) , zgodnie z którym do obowiązków właścicieli lokali – członków wspólnoty mieszkaniowej – należy ponoszenie wszelkich wydatków i ciężarów związanych z utrzymaniem…

…przedsiębiorstwa. (-) uchwałom nr (...) - naruszenie art. 12 ust. 3 i art. 22 ust. 3 pkt. 3 i pkt 8 ustawy o własności lokali (u.w.l.) poprzez nieuzasadnione merytorycznie (brak uzasadnienia ekonomicznego) podwyższenie wysokości kwot zaliczek na fundusz eksploatacyjny i remontowy, a tym samym nieuzasadnione ustalenie…

…Podstawę prawną dla tak dochodzonego roszczenia stanowią przepisy art. 12 ust. 2 i art. 13 ust. 1 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. (tj. z dnia 30 października 2015 r., Dz.U. z 2015 r. poz. 1892 – na dzień wniesienia pozwu; dalej u.w.l.).

…garażu nr (...) .29 przy ul. (...) . Zgodnie z art. 12 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000r. Nr 80, poz. 903 z późn. zm.) właściciele lokali ponoszą wydatki i ciężary związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej w części nieznajdującej pokrycia w pożytkach i innych przychodach w…

…Według powoda, skarżona uchwała jest niezgodna z art. 12 ust. 2 i 3 oraz art. 14 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , narusza zasady prawidłowego zarządzenia nieruchomością wspólną i interes powoda, ponieważ w sprawozdaniu wykazano ponoszenie przez Wspólnotę w 2020 r. kosztów, które nie stanowią…