Orzeczenia i interpretacje

…Uchwała jest niezgodna z przepisami powszechnie obowiązującego prawa tj. art 12 ust. 2 w zw. z art. 13 ust. l , bowiem każdy właściciel lokalu zobowiązany jest uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, a udział poszczególnego właściciela lokalu w pokrywaniu kosztów utrzymania…

…Zgodnie zaś z art. 12 ust. 1 wspomnianej ustawy „ Właściciel lokalu ma prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem .” Sąd Apelacyjny w Katowicach w uzasadnieniu wyroku z dnia 12 lipca 2017 r. sygn. akt I ACa 117/17 wskazał, że „ Współwłaściciel nieruchomości wspólnej nie może bowiem…

…przeciwko nim oddalono na mocy art. 222 § 1 k.c. w zw. z art. 12 ust. 1 ustawy o własności lokali a contrario (punkt I. sentencji). Należy zauważyć, że przepis art. 12 ust. 1 ustawy o własności lokali ma treść normatywną bardzo zbliżoną do art. 206 k.c. , co nie zmienia faktu, że w danej sprawie to przepis art. 12…

…Powołując się na treść art. 17 ust. 1 pkt 44 oraz art. 27 ust. 1, art. 7 ust. 1-3, art. 12, art. 17 ust. 1 pkt 44 oraz art. 27 ust. 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz. U. z 2011 r. Nr 74 poz. 397 ze zm., dalej jako "u.p.d.o.p.") Wnioskodawczyni podniosła, że część wykazanych w…

…powodu jej rażącego naruszenia prawa, niezgodności z art. art. 12 ust.l oraz 13 ust. 1, art. 25 ust 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. własności lokali (Dz,U.2018.716 t.j.) jak i z art. 2 ust. 3 a, art. 6h, 6j, 6k, 6m ustawy z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (Dz.U.2018.1454 Tj.), a…

…Według sądu pierwszej instancji – w myśl art. 12 ustawy o własności lokali przy zachowaniu wynikającego z art. 140 k.c. prawa do wyłącznego korzystania z własności indywidualnej, każdy właściciel zostaje ograniczony w prawach do korzystania ze współwłasności w ten sposób, że nie może z niej korzystać wyłącznie dla…

…pozwala na dużą dowolność, w konsekwencji jest sprzeczna z art. 12 ust. 1, art. 13 ust. 1, art. 22 ust.3 pkt 4 ustawy o własności lokali . Ponadto, wspólnota nie określiła wynagrodzenia za korzystanie z tytułu montażu elewacji na częściach wspólnych nieruchomości, a tym samym narusza zasadę prawidłowego gospodarowania…

…Zgodnie z art. 12 ust. 1 i 2 ustawy o własności lokali właściciel lokalu ma prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem. Pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej służą pokrywaniu wydatków związanych z jej utrzymaniem, a w części przekraczającej te potrzeby przypadają…

…W odniesieniu do uchwały nr (...) Sąd Okręgowy uznał, że narusza ona art. 12 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali , zgodnie z którym pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej służą pokrywaniu wydatków związanych z jej utrzymaniem, a w części przekraczającej te potrzeby przypadają…

…Zaskarżona uchwala w sposób niewątpliwy narusza art. 140 kc i art. 12 ust. 1 ustawy o własności lokali . Treść zaskarżonej uchwały wskazuje, że wyznaczone na 10-minutowy postój miejsce jest położone w odległości kilkudziesięciu metrów od lokalu powódki.

…zapisanej w księdze wieczystej (...) . Przepis art. 12 ustawy o własności lokali zawiera odrębną w stosunku do kodeksu cywilnego regulację uprawnień współwłaścicieli do korzystania z nieruchomości wspólnej przewidującą, iż każdy właściciel lokalu ma prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej…

…podnieśli, że uchwała ta narusza przepisy art. 199 k.c. , art. 12 ust. 1, 22 ust. 3 pkt 5 ustawy o własności lokali i art. 16 k.p.a. , nadto uchwała ta narusza zasady prawidłowego zarządu nieruchomością wspólną i narusza uzasadnione interesy powodów polegające na zmuszaniu powodów do współfinansowania w bardzo…

…schodowa w budynku biurowym lub mieszkalnym) narusza treść art. 12 ust. 1 ustawy o własności lokali , który przyznaje każdemu z właścicieli lokali uprawnienie do korzystania z nieruchomości wspólnej w sposób zgodny z jej przeznaczeniem. Żaden przepis ustawy o własności lokali nie statuuje bezwzględnego zakazu…

…Odwołując się do art. 12 ust. 3 oraz 13 ust 1 ustawy oraz orzeczeń ;Sądu Najwyższego z dnia 20 czerwca 1997r , sygn.. II CKN 226/97 oraz wybranych orzeczeń Sądów Apelacyjnych w Szczecinie i Lublinie uznał , ze takie zróżnicowanie , obciążeń finansowych , które wynika z zaskarżonej uchwały , miedzy właścicielami lokali…

…W myśl art. 12 ust. 1 oraz. 13 ust. 1 ustawy o własności lokali właściciel ma prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem a jednocześnie jest on zobowiązany do korzystać z niej w sposób nieutrudniający korzystania przez innych współwłaścicieli oraz współdziałać z nimi w ochronie…

…Właściciele lokali mają prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem ( art. 12 ust. 1 ). Czyniąc w tym miejscu kolejne założenie, że wspólnota mieszkaniowa, którą tworzy ogół właścicieli lokali ( art. 6 ), może zastąpić część z nich w dochodzeniu przed sądem roszczenia o dopuszczenie…

…Natomiast do obowiązków właścicieli lokali należy zgodnie z art. 12 ust. 1 u.w.l. ponoszenie wszelkich kosztów – wydatków i ciężarów związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej. Zatem do kosztów zarządu nieruchomością wspólną zaliczane będą także wydatki na inne cele niż wymienione w art. 14 , jeżeli są związane z…

…księgę wieczystą nr (...) . Zgodnie natomiast z przepisem art. 12 ust 2 oraz 13 ust. 1 cytowanej ustawy powód, jako uczestnik Wspólnoty, wraz z pozostałymi współwłaścicielami, obowiązany jest uczestniczyć w wydatkach i ciężarach, w tym kosztach zarządu, związanych z utrzymaniem, ale tylko i wyłącznie nieruchomości…