Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie z art. 12 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U.2018.716, ze zm; dalej u.w.l.) właściciel lokalu ma prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem ( ust. 1 ); pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej służą pokrywaniu wydatków…

…Ponadto powódka podniosła, iż uchwała nie jest zgodna z prawem, a ściślej – z regulacją z art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali , z tej przyczyny, że właściciele lokali, mimo wnoszonych opłat za parking, nie będą mieli gwarancji posiadania miejsca postojowego, gdyż opłata pobierana…

…Powołał się dalej na art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2015 r., poz. 1892 ze zm.) i podniósł, że spoczniki służą zapewnieniu komunikacji między lokalami i ich otoczeniem oraz umożliwiają ewakuację w związku z mogącymi występować zagrożeniami (nie tylko pożarowymi) dla…

…Zgodnie z art.12 ust.1 ustawy o własności lokali , właściciel lokalu ma prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem. Zgodnie z art. 22 ust.3 pkt.4 ustawy czynnością przekraczającą zakres zwykłego zarządu jest zmiana przeznaczenia części nieruchomości wspólnej.

…Przytaczając przepis art. 206 kc oraz art. 12 ustawy o własności lokali w zw. z art. 140 kc Sąd Okręgowy stwierdził, że każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania i korzystania z rzeczy wspólnej, ale i ograniczony przez identyczne uprawnienia pozostałych współwłaścicieli.

…Co więcej, jak stanowi przepis art. 12 ust. 1 ustawy o własności lokali , właściciel lokalu ma prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem. Przyjęcie przez wspólnotę mieszkaniową uchwałą nr 03/03/2017 regulaminu, który reguluje sposób korzystania z nieruchomości wspólnej stanowi…

…podmiotu trzeciego do zawarcia jakiejkolwiek umowy, - art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t. jedn.: Dz. U. z 2018 r., poz. 716, dalej zwanej u.w.l.) – dotyczący uprawnień właściciela lokalu, - art. 62 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (t. jedn.: Dz. U. z 2017 r., poz. 1332…

…do korzystania z części wspólnych budynku, co wynika z art. 12 ust. 1 ustawy o własności lokali . Powódka nie przedłożyła materiału dowodowego, który wskazywałby, że zamontowanie kraty w drzwiach wejściowych do lokalu narusza interesy i uprawnienia właścicieli lokali.

…poszczególnych lokali są zobowiązani na podstawie art. 12 ust. 1 i 2 ustawy o własności lokali (vide wyrok z dnia 8 lipca 2015r. sygn. VI ACa 17/15). Sytuacja taka niewątpliwie zachodzi w niniejszej sprawie, skoro jedyne dojście i dojazd do nieruchomości wspólnotowej prowadzi przez działkę nr (...) , wspólnota nie…

…Korzystanie z nieruchomości wspólnej związanej z własnością lokali reguluje art. 12 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jedn.: Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 z póź. zmian.). Przepisy ten stanowią, że właściciel lokalu ma prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z…

…również na elewacji budynku i w części balkonowej; 2. art. 12 ust. 1 ustawy o własności lokali w związku z art. 6 k.c. poprzez pominięcie, że to na stronie pozwanej ciąży obowiązek wykazania, iż zachodzą okoliczności, że właściciel lokalu nr (...) montując klimatyzator na ścianie elewacji zewnętrznej przyległej do…

…zostać zastosowane, a w szczególności: 1) niezastosowanie art. 12 ust. 2 ustawy o własności lokali dla oceny prawidłowości podjęcia uchwały pozwanej (...) z 22 marca 2011 r.; 2) niezastosowanie art. 58 § 1 i 2 k.c. dla oceny skuteczności prawnej zapisu (...) umowy ustanowienia odrębnej własności lokali z 26 września…