Orzeczenia i interpretacje

…powinna zostać uchylona, gdyż naruszyła swoją treścią art. 12 ust. 1 ustawy o własności lokali , zgodnie z którym właściciel lokalu ma prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem. Sąd ten wskazał, że cztery anteny zamontowane na dachu pochodzą z okresu 1987 – 1990, inne powód…

…Tym samym uchwała jest sprzeczna z treścią art. 12 ust 1 ustawy o własności lokali . Zdaniem powodów ingerencja pozwanej w prawo powodów do korzystania z nieruchomości wspólnej, wynikające z zaskarżonej uchwały jest nadmierna i niczym nie uzasadniona.

…Zgodnie z art. 12 ust. 1 ustawy o własności lokali , właściciel lokalu ma prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem, co jest w oczywisty sposób związane z zakresem prawa własności. Powodowie podnoszą, że przysługuje im rzekome wyłączne prawo do spornego schowka.

…Nadto zgodnie z przepisem art. 12 ust. 1 ustawy o własności lokali właściciel lokalu ma prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem. Toteż podnieść należy, iż w świetle powyższego sprzeczne z obowiązującym porządkiem prawnym byłoby ustalenie, że powyższe pomieszczenia nie były i nie…

…2014 roku z powodu jej niezgodności z art. 206 k.c. i art. 12.1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (Dz. U. 2000.80.903 tekst jednolity ze zmianami) oraz ze względu na to, iż narusza ona zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną, a także w inny sposób narusza interesy powoda.

…współwłaścicieli wynikających z art. 206 k.c. a także art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2000 roku, Nr 80, poz. 903 ze zm.). Zgodnie z tym ostatnim przepisem, każdy właściciel lokalu ma prawo do bezpośredniego korzystania z nieruchomości wspólnej, co oznacza, że może…

…Sąd Okręgowy wskazał, że zgodnie z art. 12 ust. 1 ustawy o własności lokali (dalej uwl), właściciel lokalu ma prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem. Przepis art 206 k.c. w zw. z art. 1 ust. 2 uwl stanowi, że każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy…

…Zgodnie z art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali właściciel lokalu ma prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem. Pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej służą pokrywaniu wydatków związanych z jej utrzymaniem, a w części przekraczającej te…

…korzystania przez powoda z należnych mu praw na podstawie art. 12 ust. 1 ustawy o własności lokali , co oznacza sprzeczność z ustawą. Dotychczasowa próba uniemożliwienia właścicielom parkowania pojazdów na podwórku, które jest nieruchomością stanowiącą własność Gminy zakończyła się uchyleniem takiej uchwały wyrokiem…

Teza1. Przepis art. 2 ust. 3 ustawy z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (tekst jedn. Dz. U. z 2012 r., poz. 391 ze zm.; dalej: u.c.p.g.) nie daje podstaw do przypisywania osobie sprawującej zarząd nieruchomością wspólną cech płatnika opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi. Nie…

…praw pozostałych właścicieli (ograniczenia takie wprowadza art.12-17 ustawy o własności lokali ) to jednak ograniczenia te nie mogą być zbyt daleko idące, a zwłaszcza sprzeczne z istotą prawa własności. Zgodnie z orzecznictwem Sądu Najwyższego właściciele, nie mogą w trybie przepisów ustawy o własności lokali…

…Uwzględniając powództwo w całości, Sąd Okręgowy wskazał na art. 12 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r.o własności lokali i wskazał, że przepis powyższy wskazuje na odstępstwo od zasady równości obciążeń właścicieli lokali tylko w takiej sytuacji, gdy związane jest to z utrzymaniem nieruchomości wspólnej i może…

…Sąd ten zauważył, że w art. 12 ust. 1 ustawy o własności lokali zagwarantowane zostało prawo właściciela lokalu do korzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem. Nie daje to jednak w ocenie tego Sądu właścicielom prawa do wieszania na elewacji kamienicy reklam i szyldów, bowiem ten rodzaj…

…jej przeznaczeniem, pozostając tym samym w sprzeczności z art. 12 ust. 1 ustawy o własności lokali , a nadto jest sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu nieruchomości wspólną, albowiem nie ma żadnych podstaw do tego, aby zakazywać parkowania na przeznaczonych do tego miejscach parkingowych samochodom dostawczym i…

…Zaskarżona uchwała narusza zatem art. 12 ust. 1 i 13 ust. 1 ustawy o własności lokali , albowiem każdy z właścicieli lokali ma prawo korzystać z nieruchomości wspólnej w sposób nieutrudniający korzystania przez innych współwłaścicieli, a przedmiotowa uchwała pozbawia stronę powodową możliwości korzystania z toalety,…