Orzeczenia i interpretacje

…z powodu: 1) jej niezgodności z przepisami prawa tj. art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. nr 80, poz. 903 z późn. zm.) w związku z art. 206 k.c. - poprzez pozbawienie jednego z członków Wspólnoty (właściciela pozostałych lokali niewyodrębnionych) prawa korzystania z…

…Na mocy bowiem przepisu art. 12 ust. 1 Ustawy o własności lokali właściciel lokalu ma prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem. Podstawą zawarcia umowy o podział do korzystania był przepis art. 206 k.c. , zgodnie z którym każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do…

…Zdaniem powodów w/w uchwały w sposób rażący naruszają prawo, a w szczególności art. 12 ust 1 oraz art. 22 ust 1 i 2 ustawy o własności lokali , a także art. 140, 144 oraz art. 206 k.c. i w związku z tym są nieważne w rozumieniu art. 58 k.c. W ocenie strony powodowej uchwała nr 5/04 ma blankietowy charakter, bez…

…Powód stwierdził, że przedmiotowa uchwała zapadła z naruszeniem art. 22 ust. 2 oraz art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r – o własności lokali, a ponadto narusza ona interes powoda jako właściciela lokali użytkowych, wchodzących w skład nieruchomości.

…(...) we W. w myśl przepisów art. 14 pkt 1 - 5 w związku z art. 12 ust. 1, 2 i 3 ustawy o własności lokali . Inwestycja polegająca na zabudowie bramy przejazdowej przy ul. (...) została zakończona i przyjęta na stan dnia 02 10.2006 r. Wartość tego przedsięwzięcia, w którym uczestniczyło sześć wspólnot, wyniosła ogółem…

…Na podstawie art. 12 ust. 2 u.w.l. pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej służą pokrywaniu wydatków związanych z jej utrzymaniem, a w części przekraczającej te potrzeby przypadają właścicielom lokali w stosunku do ich udziałów . W takim samym stosunku właściciele lokali ponoszą wydatki i ciężary związane z…

…korzystania żadnemu właścicielowi lokalu, stosownie do art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t. jedn. Dz. U. z 2000 r., Nr 80, poz. 903 ze zm., dalej „u.w.l.”) mogło być wykorzystywane przez wszystkich właścicieli lokali.

…Powodowie zarzucali, iż zgodnie z art. 12 ust. 1 ustawy o własności lokali , właściciel lokalu ma prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem. W związku z tym przepisem mają również zastosowanie postanowienia art. 206 kc , zgodnie z którym, każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony…

…to jest art. 222 § 2 k.c. w zw. z art. 206 k.c. art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali i przepisów prawa procesowego, to jest art. 328 § 2 k.p.c. , art. 233 § 1 k.p.c. Powódka na podstawie powyższych zarzutów wniosła o: 1. zmianę zaskarżonego wyroku poprzez: a) nakazanie pozwanym B. K. i…

…k.p.c. ) Roszczenie powoda wywodzi się z treści przepisu art. 12 ust 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r o własności lokali (jedn. Tekst Dz. U. 2000r Nr 80, poz. 903 ze zm) zgodnie z którym , właściciel lokalu ma prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem.

…Wysokość udziału determinuje zarówno wysokość pożytków osiąganych z nieruchomości – zgodnie z art. 12 ust. 1 ustawy, co w realiach faktycznych niniejszej sprawy z uwagi na pierwszorzędną lokalizację budynku ( ul. (...) ) może mieć pierwszorzędne znaczenie, np. przy wynajęciu części nieruchomości wspólnej, ale także…

…Odpowiednikiem tejże regulacji jest art. 12 ust. 1 oraz art. 13 ust. 1 ustawy o własności lokali . Stosownie do art. 12 ust. 1 u. w. l., właściciel lokalu ma prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem, w sposób nie utrudniający korzystania przez innych współwłaścicieli.

…że żądana czynność przekraczała zakres zwykłego zarządu, - art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali poprzez błędne przyjęcie, że wnioskodawcy nie są uprawnieni do korzystania z instalacji gazowej, które nie stanowi części wspólnej nieruchomości.

…jej przeznaczeniem, pozostając tym samym w sprzeczności z art. 12 ust. 1 ustawy o własności lokali . Po drugie – zdaniem strony powodowej – powyższa uchwała jest sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu nieruchomości wspólną, albowiem nie ma żadnych podstaw do tego, aby zakazywać parkowania na przeznaczonych do tego…

…Mając na względzie te okoliczności Sąd Rejonowy , powołując treść art. 12 ust. 2 ustawy z dnia 24.06.1994 r. – o własności lokali (Dz.U.2000.80.903.j.t.) , doszedł do przekonania , że powództwo wzajemne nie jest zasadne , albowiem brak jest podstaw prawnych żądania przez niego (jako członka Wspólnoty) zapłaty przez…

…Kwotę tę Sąd pomniejszył o 1000 zł, którą pozwana wpłaciła A. S. na poczet remontów i na podstawie art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali zasądził pozostałą do zapłaty kwotę, tj. 25.681,48 zł z ustawowymi odsetkami od dnia 3 października 2011 r. Apelację od wyroku wniosła pozwana,…

…Zgodnie zaś z art. 12 ust. 1 cytowanej ustawy właściciel lokalu ma prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem. W wypadku, jaki zaistniał w przedmiotowej sprawie, tj. że sporne pomieszczenie stanowi nieruchomość wspólną Sąd uznał, że powództwo podlega oddaleniu, gdyż pozwanym - jako…

…Zgodnie z art. 12 ust. 2 wyżej powołanej ustawy pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej służą pokrywaniu wydatków związanych z jej utrzymaniem, a w części przekraczającej te potrzeby przypadają właścicielom lokali w stosunku do ich udziałów.

…Zgodnie z art. 12 ust.1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 o własności lokali , właściciel lokalu ma prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem. Pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej służą pokrywaniu wydatków związanych z jej utrzymaniem, a w części przekraczającej te…

…Zgodnie z art. 12 ust. 1 ustawy o własności lokali właściciel lokalu ma prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem. Wskazuje na to także art. 206 kc , który stanowi, że każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz korzystania z niej w takim…