Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie z art. 11 ust. 1 u.w.l. przepisy o ustanowieniu odrębnej własności lokali w drodze umowy stosuje się również odpowiednio do wyodrębnienia własności lokalu z mocy orzeczenia sądu znoszącego współwłasność nieruchomości. Wedle ust. 2 jeżeli uczynienie zadość przesłance samodzielności lokali wymaga wykonania robót…

…a nie trudności w obliczeniu powierzchni ( art. 2 w zw. z art. 11 ust. 1 ustawy o własności lokali ). Stąd też Sąd Okręgowy w postępowaniu odwoławczym dopuścił dowód z opinii biegłego celem inwentaryzacji pomieszczeń objętych wnioskiem o zniesienie współwłasności.

…Wydanie postanowienia wstępnego Sąd Rejonowy oparł na treści art. 11 ust. 2 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. Przepis ten stanowi, że jeżeli uczynienie zadość przesłance samodzielności lokali wymaga wykonania robót adaptacyjnych, sąd może w postanowieniu wstępnym, uznającym żądanie ustanowienia…

…własności lokali, co wynika z art. 7 ust. 1 i art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali . Wnioskodawca nie dostarczył przekonujących argumentów, które mogłyby przemawiać za odstąpieniem od fizycznego podziału rzeczy wspólnej i nie przemawia za tym wieloletnie posiadanie nieruchomości…

…możliwość wydania postanowienia wstępnego przewiduje art. 11 ustawy o własności lokali , który stanowi w ustępie 2 , że jeżeli uczynienie zadość przesłance samodzielności lokali wymaga wykonania robót adaptacyjnych, sąd może w postanowieniu wstępnym, uznającym żądanie ustanowienia odrębnej własności lokali w zasadzie…

…( art. 46 § 1 in fine k.c. ), co wynika z art. 7 ust. 1 i art. 11 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity Dz. U. z 2000 r., nr 80, poz. 903, ze zmianami). Nieruchomość lokalową może stanowić tylko lokal samodzielny w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali . W…

…Po ponownym rozpoznaniu sprawy Sąd zważył, co następuje: Stosownie do treści art.11 ust.2 ustawy o własności lokali , jeżeli uczynienie zadość przesłance samodzielności lokali wymaga wykonania robót adaptacyjnych, sąd może w postanowieniu wstępnym, uznającym żądanie ustanowienia odrębnej własności lokali w zasadzie za…

…wstępnego w sprawie o zniesienie współwłasności zawiera art. 11 ust. 2 ustawy z dnia 24czerwca 1994r o własności lokali ( tekst jedn. Dz. Z 2000r Nr 80 , poz. 903 z późn. zm. ) . Jednakże jest to samodzielna instytucja przewidziana tylko na gruncie ustawy o własności lokali , której rationem legis stanowi specyfika…

…W takim stanie faktycznym Sąd orzekł jak w sentencji, przyjmując za podstawę przepis art. 7 ust. 1 oraz art. 11 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali . Opierając się na opinii biegłego uznał Sąd, że najbardziej optymalnym sposobem wyjścia ze współwłasności stanowiącej przedmiot wniosku…

…akt I Ns 529/10) Sąd Rejonowy w Limanowej na podstawie art. 11 ust. 2 ustawy z dnia 24.06.1994r. o własności lokali , uznał za usprawiedliwione co do zasady żądanie uczestników M. P. i B. P. (1) ustanowienia odrębnej własności lokali w budynku oznaczonym numerem (...) w C. i usytuowanym na dz. ewid. nr (...) w obr.

…Powołał się dalej Sąd Rejonowy na zapis z art. 11 ustęp 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (Dz. U. z 2000 roku Nr 80, poz. 903 ze zm.), z którego wynika, że przepisy o ustanowieniu odrębnej własności lokali w drodze umowy stosuje się również odpowiednio do wyodrębnienia własności lokalu z mocy…

…zagadnienia prawnego, a mianowicie zastosowania przepisu art. 11 ust. 2 ustawy o własności lokali,, który dotyczy upoważnienia zainteresowanego uczestnika do wykonania prac adaptacyjnych, a nie – jak to wynika z treści samego wyroku – uczestników skłóconych i prezentujących sprzeczne i wzajemnie się wykluczające…

…prac adaptacyjnych, o czym orzeczono w oparciu o art. 11 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali . Apelację od powyższego orzeczenia wniosły uczestniczki E. K. i A. K. , które zaskarżając go w całości zarzuciły mu: - dokonanie błędnych ustaleń faktycznych poprzez przyjęcie, że możliwe jest…

…które mogły mieć wpływ na wynik sprawy, tj: 1. art. 11 ust. 2 ustawy z 24 czerwca 1994 o własności lokali w zw. z art. 233 § 1 k.p.c. oraz § 5 ust 1 i 4 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie zasad wyceny nieruchomości i sporządzenia operatu szacunkowego przez wadliwą ocenę ustaleń…

…bez dostępu do drogi publicznej, art. 3 ust. 2, art. 7 i art. 11 ust. 2 ustawy o własności lokali przez ustanowienie odrębnej własności lokali i stworzenie przymusu pozostawania we współwłasności nieruchomości wspólnej, art. 233§1 kpc przez nierozważenie w sposób wszechstronny materiału dowodowego, w szczególności co…

…Uczestniczka powyższemu postanowieniu zarzuciła: a) naruszenie art. 11 ust. 1 ustawy o własności lokali , art. 211 k.c. oraz art. 623 k.c. poprzez nieuwzględnienie przy ustanawianiu odrębnej własności lokali wielkości udziałów współwłaścicieli, wartości tych udziałów oraz brak zaspokojenia interesów wszystkich…

…lokali problem ten został rozstrzygnięty w przepisach art. 11 ust. 2 Ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tekst jednolity – Dz.U. z 2000 roku, Nr 80, poz. 903 z późn. zm.), zwanej dalej „ ustawą o własności lokali ”.

…można wydać postanowienie wstępne określone w przepisie art. 11 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali . Dlatego Sąd Okręgowy na podstawie przepisów art. 386 § 1 k.p.c. w zw. z art. 13 § 2 k.p.c. uchylił zaskarżone postanowienie w części umarzającej postępowanie i rozstrzygającej o kosztach…

…w ramach postanowienia wstępnego upoważnienia na podstawie art. 11 ust. 2 ustawy o własności lokali skutkowało wyłącznie tym, że M. i B. Z. zwolnieni byli od uzyskiwania odrębnej zgody pozostałych współwłaścicieli na wykonanie określonych robót budowlanych.

…prawnych do odpowiedniego zastosowania w sprawie przepisu art. 11 ust. 2 ustawy o własności lokali , gdyż ten w sposób samodzielny i dotyczący jedynie materii opisanej tą ustawą reguluje przesłanki wydania przewidzianego w nim postanowienia wstępnego oraz jego treść (por. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia (...)…