Orzeczenia i interpretacje

…z ustawy o własności lokali , ale także – w związku z art. 1 ust. 2 ustawy o własności lokali - z kodeksu cywilnego , nie świadczy zaś o tym - nawet przy zastosowaniu reguł interpretacyjnych obowiązujących przy tłumaczeniu oświadczeń woli ( art. 56 i 65 k.c. ) – że jest to pełnomocnictwo rodzajowe, nie określenia…

…/ mogą być – poza osobami fizycznymi i osobami prawnymi / art. 1 k.c. / - także jednostki organizacyjne, o których mowa w art. 33¹k.c. , tzn. takie jednostki organizacyjne, którym ustawa przyznała zdolność prawną / podmiotowość prawną/ , nie przyznając jednak formalnej cechy osobowości prawnej.

…1 kc , art. 199 kc , art. 73 § 2 kc i art. 353¹ kc w zw. z art. 1 uwl, bowiem określenie przez właścicieli lokali sposobu zatządu nieruchomością wspólną jest czynnością przekraczającą zakres zwykłego zarządu, która to czynność dla prawnej skuteczności wymaga zgody wszystkuch właścicieli lokalu wyrażonej w umowie…

…Zgodnie z art. 1 ust. 2 ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali w zakresie nieuregulowanym tą ustawą, do własności lokali stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego . Oznacza to, że jeśli jakaś kwestia dotycząca własności lokali lub z tą własnością związana nie jest uregulowana w ustawie o własności lokali , to…

…do sądu na podstawie art. 199 k.c. w związku z art. 1 ust. 2 ustawy o własności lokali . W przedmiotowej sprawie powód nie wskazuje dokładnie które z oddanych głosów są przez niego kwestionowane, co uniemożliwia weryfikację jego twierdzeń.

…b) art. 199 k.c. w związku z art. 23 ust. 2 oraz art. 1 ust. 2 ustawy o własności lokali poprzez błędną wykładnie tych przepisów, co doprowadziło do mylnego ustalenia przez Sąd I instancji, iż sposób liczenia większości udziałów polegający na doliczeniu udziałów wynikających ze współwłasności w hali garażowej - lokalu…

…jej przeznaczeniem oraz art. 206 kc (stosowanego po myśli art. 1 ust 2 ustawy o własności lokali ) stanowiącego, iż każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej i do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych…

Sygn. akt I ACa 597/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 2 października 2013 r. Sąd Apelacyjny w Warszawie I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Robert Obrębski Sędziowie:SA Dorota Markiewicz SO (del.) Agnieszka Fronczak (spr.) Protokolant:st. sekr. sąd. Monika Likos po rozpoznaniu w dniu 2…

…do sądu na podstawie art. 199 k.c. w związku z art. 1 ust. 2 u.w.l. Niepodzielnie przysługuje im też glos w wypadku głosowania, w którym na każdego właściciela przypada jeden głos. Podobny pogląd przedstawił Sąd Najwyższy w uzasadnieniu wyroku z dnia 26 kwietnia 2006 r., w sprawie II CSK 47/06 (OSNC 2007/2/32), oraz…

…Zauważyć trzeba, że zgodnie z art. 1 ust. 1 ustawy o własności lokali ustawa określa zarząd nieruchomością wspólną. Przepisy rozdziału 4 ustawy o zarządzie nieruchomością wspólną mają charakter względnie obowiązujący. Mają one mianowicie zastosowanie jedynie wtedy, gdy właściciele lokali w umowie o ustanowieniu…

…samodzielny w rozumieniu art. 2 ust. 1 u.s.m. w związku z art. 1 ust.1-3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali . Lokal ten znajduje się w posiadaniu członków spółdzielni (...) , którzy w dniu 25 lutego 2011r. uzyskali od Urzędu Miasta L. postanowienie o odmowie wydania zaświadczenia o samodzielności…

…jest niezgodna z przepisami prawa: - z art. 58 § 1 kc , z art. 1 ust. 1 uwl, z art. 18 ust. 1 i 3 uwl w zw. z art. 40 ust. 2 uwl, z art. 25 ust. 1 uwl, z art. 73 § 2 kc , z art. 353¹ kc w zw. z art. 6 uwl i art. 33¹ kc , z art. 35 i 38 kc – ponieważ została podjęta bez zawarcia przez właścicieli lokali umowy w formie…

…Zgodnie z art. 1 ust. 1 tej ustawy określa ona sposób ustanawiania odrębnej własności samodzielnych lokali mieszkalnych, lokali o innym przeznaczeniu, prawa i obowiązki właścicieli tych lokali oraz zarząd nieruchomością wspólną. Tak zdefiniowany zakres obowiązywania ustawy oznacza, że sprawy w niej unormowane nie mają…

…stosuje się odpowiednie przepisy kodeksu cywilnego ( art. 1 ust. 2 ustawy o własności lokali ). W myśl art. 96 k.c. , umocowanie do działania w cudzym imieniu może opierać się na ustawie (przedstawicielstwo ustawowe) albo na oświadczeniu reprezentowanego (pełnomocnictwo).

Sygn. akt V Ca 861/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 25 lipca 2013 r. Sąd Okręgowy w Warszawie V Wydział Cywilny-Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: SSO Waldemar Beczek (spr.) Sędziowie: SSO Joanna Staszewska SSR del. Anna Strączyńska Protokolant: st. sekr. sąd. Przemysław Sulich po rozpoznaniu w…

…utrzymanie porządku i czystości, wynagrodzenie zarządcy ( art. 1 ). Na pokrycie powyższych opłat uiszczane są zaliczki w formie bieżących opłat ( art. 15 ). Są to wydatki związane z własnością rzeczy i jeżeli z umowy wynika, że ma je ponosić strona korzystająca z lokalu mieszkalnego, to umowę taką należy traktować nie…

…nieważnej czynności prawnej ( art. 58 § 1 k.c. oraz art. 1 ust. 2 ustawy o własności lokali ). Brak było także podstaw do uchylenia uchwały nr (...) . Przede wszystkim jej istotą była zmiana planu gospodarczego pozwanej na 2012 rok. Na dzień orzekania korekta taka nie była już zatem możliwa.

…§ 1pkt 4 tej uchwały naruszenie art. 96 k,c . w związku z art. 1 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , b) uchybienie w § 4 pkt 2 uchwały art. 29 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali w zw.

…206 k.c. , znajdującym zastosowanie w sprawie w myśl art. art. 1 ust. 2 ustawy o własności lokali , każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem przez pozostałych współwłaścicieli.

…niej nieuregulowanym stosuje się przepisy pr.spółdz. (por. art. 1 ust. 7 u.s.m.) A zatem, właściwa ocena naruszenia ustawy lub pokrzywdzenia członka musi być odniesiona w pierwszym rzędzie do unormowań art. 4 – 6 u.s.m. w brzmieniu obowiązującym od 31 stycznia 2007 r., tj. w czasie dokonywania zmian statutu oraz w…