Orzeczenia i interpretacje

…związku z art. 964 kc , art. 60 kc i 65 § 1 kc w związku z art. 1 ust. 2 ustawy o własności lokali przez błędne ustalenie, że portierzy zatrudnieni przez pozwaną nie byli przez zarząd upoważnieni o konieczności informowania członków Wspólnoty o projekcie uchwały i o zbieraniu głosów co do ewentualnego jej podjęcia, że…

…Zgodnie zaś z art. 98 zd. drugie k.c. w zw. z art. 1 ust. 2 ustawy o własności lokali pełnomocnictwo do czynności przekraczającej zwykły zarząd winno być pełnomocnictwem rodzajowym. Pełnomocnictwo rodzajowe powinno określać rodzaj czynności prawnej objętej umocowaniem oraz jej przedmiot.

…sądu na podstawie art. 199 k.c. w związku z art. 1 ust. 2 ustawy o własności lokali . W tym jednak przypadku nawet przyjmując, iż głosy oddane przez współwłaścicielkę lokalu numer (...) są głosami nieważnymi, nie sposób stwierdzić, iż miało to jakikolwiek wpływ na treść podjętych uchwał.

…należy, iż zgodnie z art. 98 zd. drugie k.c. w zw. z art. 1 ust. 2 ustawy o własności lokali pełnomocnictwo do oddania głosu w imieniu innej osoby nad uchwałą w przedmiocie wyrażenia zgody na wystąpienie do sądu powszechnego z powództwem o nakazanie sprzedaży lokalu mieszkalnego należącego do powódki, jako czynności…

…Zgodnie zaś z art. 98 zd. drugie k.c. w zw. z art. 1 ust. 2 ustawy o własności lokali pełnomocnictwo do czynności przekraczającej zwykły zarząd winno być pełnomocnictwem rodzajowym. Tej kategorii pełnomocnictwo powinno określać rodzaj czynności prawnej objętej umocowaniem oraz jej przedmiot.

…zastosowania w rozpoznawanej sprawie ( art. 3 k.c. w zw. z art. 1 ust. 2 u.w.l.) albowiem okoliczności sprawy oraz wywiedzione roszczenie związane są z okresem wcześniejszym. Wymaga jednak wyjaśnienia, że rezultatem wprowadzonych zmian jest możliwość samodzielnego głosowania przez współwłaściciela lokalu w częściach…

…Jednak wyniki głosowania nie doprowadziły do podjęcia uchwały w rozumieniu art. 23 art. 1 w związku z art. 22 ust. 2 ustawy o własności lokali . Nie przekraczały zwykłego zarządu nieruchomością wspólną, a dotyczyły jedynie kolejności zagadnień rozważanych na zebraniu właścicieli lokali.

…w niej nieuregulowanych stosuje się kodeks cywilny ( art. 1 ust. 2 ustawy o własności lokali ). Wobec tego dopuszczalność zawarcia umowy quod ad usum należy rozpatrywać na gruncie przepisów kodeksu cywilnego . Celem wspólnoty jest zarządzanie nieruchomością wspólną, ale przepis art. 206 k.c. umożliwia…

…do sądu na podstawie art. 199 k.c. w związku z art. 1 ust. 2 u.w.l.”. Powyższe stanowisko Sądu Apelacyjnego zostało powołane w uchwale z dnia 12 grudnia 2012 roku (III CZP 82/12), w której Sąd Najwyższy jednoznacznie rozstrzygnął wskazane na wstępie zagadnienie prawne dotychczas budzące zasadnicze i poważne…

Sygnatura akt XI C 1385/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ (zaoczny wobec pozwanej R. K. (1) ) W. , dnia 17 listopada 2015 r. Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu XI Wydział Cywilny w następującym składzie: Przewodniczący: SSR Anna Małecka Protokolant: Karolina Suder po rozpoznaniu na rozprawie…

…Z tego też względu, kierując się zasadami sprawiedliwości i racjonalizmu, w ramach uprawnień z art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali , podjęta została uchwała (...) . /k. 31/ Sąd ustalił, co następuje: Zakład (...) w O. do dnia 1 lipca 2015 r. pełnił funkcję administratora Wspólnoty…

Sygn. akt II Ca 516/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 5 listopada 2015 roku Sąd Okręgowy w Szczecinie II Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: SSO Marzenna Ernest Sędziowie: SO Zbigniew Ciechanowicz SO Tomasz Szaj (spr.) Protokolant: Mariusz Toczek po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 5…

…(współwłaścicieli nieruchomości wspólnej) wymaga , w myśl art. 1 ust. 2 ustawy, poszukiwania rozwiązań na gruncie kodeksu cywilnego .W tym zakresie zastosowanie ma art. 199 k.c. , zgodnie z którym do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest…

…było odmówić słuszności, przede wszystkim w kontekście art. 1 ust. 1 oraz art. 22 ust. 3. ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali . Jedna bowiem z uchwał wykracza w ocenie Sadu poza ramy kompetencyjne ustawowych uprawnień i zadań wspólnoty.

…dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece , - art. 1 ust. 2 i art. 2 ust. 2 i 4 oraz art. 7 u.w.l. w zw. z art. 47 § 1 i art. 48 oraz art. 143 k.c. poprzez błędną wykładnię i przyjęcie, iż umową sprzedaży i ustanowienia odrębnej własności lokali z dnia 29 grudnia 1994 r. pozwana wyodrębniła lokal…

…sądu na podstawie art. 199 k.c. w związku z art. 1 ust. 2 ustawy o własności lokali . Odnosząc to do rozpoznawanej sprawy, należy stwierdzić, że w przypadku, gdy właścicielami lokali były dwie i więcej osób na zasadzie współwłasności, to powinny one wykonywać to prawo wspólnie.

Sygn. akt VI ACa 17/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 8 lipca 2015 r. Sąd Apelacyjny w Warszawie VI Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący – Sędzia SA Aldona Wapińska Sędziowie: SA Jan Szachułowicz (spr.) SO (del.) Mariusz Łodko Protokolant: prot. Izabela Nowak po rozpoznaniu w dniu 8 lipca 2015 r.…

…lokali, z zastrzeżeniem ust. 2 i 3. W myśl natomiast art. 1 ust. 2 ustawy o własności lokali, w zakresie nią nie uregulowanym do własności lokali stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego. Skoro, jak wyżej podniesiono, zarówno ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych, jak i ustawa o własności lokali nie określają zakresu…

…i uchylił wspomnianą uchwałę jako sprzeczną z przepisami art. 1 ust. 1, art. 18 ust. 1 i 3 oraz art. 22 ust. 3 ustawy o własności lokali . O kosztach Sąd orzekł na mocy art. 98 kpc . Wyrok Sądu Okręgowego został zaskarżony apelacją przez pozwaną Wspólnotę w części uwzględniającej powództwo oraz orzekającej o kosztach…

…tj.: - art. 199 k.c. w związku z art. 23 ust. 2 oraz art. 1 ust. 2 ustawy o własności lokali poprzez ich błędną wykładnię i w konsekwencji błędne zastosowanie, - art. 14 w związku z art. 13 ustawy o własności lokali przez ich błędną wykładnię i w konsekwencji niewłaściwe zastosowanie, 2. naruszenie prawa procesowego…