Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie z art. 1 ust. 2 ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali w zakresie nieuregulowanym tą ustawą, do własności lokali stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego . Oznacza to, że jeśli jakaś kwestia dotycząca własności lokali lub z tą własnością związana nie jest uregulowana w ustawie o własności lokali , to…

…do sądu na podstawie art. 199 k.c. w związku z art. 1 ust. 2 ustawy o własności lokali . W przedmiotowej sprawie powód nie wskazuje dokładnie które z oddanych głosów są przez niego kwestionowane, co uniemożliwia weryfikację jego twierdzeń.

…b) art. 199 k.c. w związku z art. 23 ust. 2 oraz art. 1 ust. 2 ustawy o własności lokali poprzez błędną wykładnie tych przepisów, co doprowadziło do mylnego ustalenia przez Sąd I instancji, iż sposób liczenia większości udziałów polegający na doliczeniu udziałów wynikających ze współwłasności w hali garażowej - lokalu…

…jej przeznaczeniem oraz art. 206 kc (stosowanego po myśli art. 1 ust 2 ustawy o własności lokali ) stanowiącego, iż każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej i do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych…

…do sądu na podstawie art. 199 k.c. w związku z art. 1 ust. 2 u.w.l. Niepodzielnie przysługuje im też glos w wypadku głosowania, w którym na każdego właściciela przypada jeden głos. Podobny pogląd przedstawił Sąd Najwyższy w uzasadnieniu wyroku z dnia 26 kwietnia 2006 r., w sprawie II CSK 47/06 (OSNC 2007/2/32), oraz…

…samodzielny w rozumieniu art. 2 ust. 1 u.s.m. w związku z art. 1 ust.1-3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali . Lokal ten znajduje się w posiadaniu członków spółdzielni (...) , którzy w dniu 25 lutego 2011r. uzyskali od Urzędu Miasta L. postanowienie o odmowie wydania zaświadczenia o samodzielności…

…Zgodnie z art. 1 ust. 1 tej ustawy określa ona sposób ustanawiania odrębnej własności samodzielnych lokali mieszkalnych, lokali o innym przeznaczeniu, prawa i obowiązki właścicieli tych lokali oraz zarząd nieruchomością wspólną. Tak zdefiniowany zakres obowiązywania ustawy oznacza, że sprawy w niej unormowane nie mają…

…stosuje się odpowiednie przepisy kodeksu cywilnego ( art. 1 ust. 2 ustawy o własności lokali ). W myśl art. 96 k.c. , umocowanie do działania w cudzym imieniu może opierać się na ustawie (przedstawicielstwo ustawowe) albo na oświadczeniu reprezentowanego (pełnomocnictwo).

…nieważnej czynności prawnej ( art. 58 § 1 k.c. oraz art. 1 ust. 2 ustawy o własności lokali ). Brak było także podstaw do uchylenia uchwały nr (...) . Przede wszystkim jej istotą była zmiana planu gospodarczego pozwanej na 2012 rok. Na dzień orzekania korekta taka nie była już zatem możliwa.

…§ 1pkt 4 tej uchwały naruszenie art. 96 k,c . w związku z art. 1 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , b) uchybienie w § 4 pkt 2 uchwały art. 29 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali w zw.

…206 k.c. , znajdującym zastosowanie w sprawie w myśl art. art. 1 ust. 2 ustawy o własności lokali , każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem przez pozostałych współwłaścicieli.

…niej nieuregulowanym stosuje się przepisy pr.spółdz. (por. art. 1 ust. 7 u.s.m.) A zatem, właściwa ocena naruszenia ustawy lub pokrzywdzenia członka musi być odniesiona w pierwszym rzędzie do unormowań art. 4 – 6 u.s.m. w brzmieniu obowiązującym od 31 stycznia 2007 r., tj. w czasie dokonywania zmian statutu oraz w…

…ich właścicieli, 2) art. 140 kodeksu cywilnego w zw. z art. 1 ust 2 ustawy o własności lokali poprzez jego niezastosowanie, w sytuacji, gdy właścicielowi z wyłączeniem innych osób przysługuje prawo rozporządzania przedmiotem jego własności - wyodrębnionym lokalem i prawami z nim związanymi z jego własnością.

…w szczególności art. 140 kodeksu cywilnego w zw. z art. 1 ust. 2 ustawy o własności lokali poprzez jego niezastosowanie 1 poprzez uchylenie uchwały wspólnoty, ograniczenie części jej członków w realizacji w pełni ich prawa własności; 1 naruszenie przepisu prawa materialnego, w szczególności art. 25 ust. 1 ustawy o…

…do sądu na podstawie art. 199 k.c. w związku z art. 1 ust. 2 ustawy o własności lokali . Ponadto, powód zanegował ustalenie Sądu I instancji, wedle którego jest on właścicielem największego lokalu mieszkalnego w budynku nr (...) przy ul. (...) w K. (w rzeczywistości jego lokal jest trzeci pod względem powierzchni).

…a zatem posiłkowo można do oceny takich umów zgodnie z art. 1 ust. 2 ustawy o własności lokali stosować kodeks cywilny , w tym art. 206 k.c. Sąd Okręgowy dalej zwrócił uwagę, że w tej wspólnocie przy wyodrębnianiu lokali nie przypisano piwnic jako pomieszczeń przynależnych do poszczególnych lokali, lecz pozostały one…

…7. art. 103 § 1 i 2 w zw. z art. 104 k.c. w zw. z art. 1 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali przez błędną wykładnię i przyjęcie, że potwierdzenie ważności oddanego głosu w głosowaniu nad uchwałą wspólnoty mieszkaniowej jest niedopuszczalne po zakończeniu zbierania głosów, 8. art. 65 § 1 k.c.…

…W tym przypadku zastosowanie znajduje przepis art. 1 ust. 2 ustawy o własności lokali, który odsyła w zakresie nie uregulowanym ustawą o własności lokali do przepisów Kodeksu cywilnego. Z kolei stosownie do treści art. 199 k.c. do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres…

…przez spółdzielnię zastosowanie znajdują, zgodnie z art. 1 ust. 7 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, procedury prawa spółdzielczego. Należy zaznaczyć, iż to przepis art. 27 cyt. ustawy reguluje sprawy odrębnej własności i zarządu powierzonego odsyłając w tym względzie do ustawy o własności lokali.

…Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku zważył, co następuje: Zgodnie z art. 1 § 1 i 2 ustawy z dnia 25 lipca 2002 r. – Prawo o ustroju sądów administracyjnych (Dz. U. Nr 153, poz. 1269 ze zm.) sądy administracyjne sprawują wymiar sprawiedliwości przez kontrolę działalności administracji publicznej pod względem…