Orzeczenia i interpretacje

…Mieszkaniowej poinformował powoda, że zgodnie z art. 42 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych został przygotowany projekt uchwały określającej przedmiot odrębnej własności lokali – garaży usytuowanych w zespołach garażowych numer (...) na os.

…Powinno to nastąpić na podstawie uchwały, o której mowa w art. 42 u.s.m. (zob: E. Bończyk – Kucharczyk, ,,Spółdzielnie mieszkaniowe. Komentarz” , wyd. IV, Opublikowano: WKP 2018). Sąd stanął na stanowisku, iż taka uchwała stanowi podstawę oznaczania lokali i przypadających na każdy lokal udziałów w nieruchomości…

…żądanej pozwem, co nie znajdowało uzasadnienia w treści art. 42 ust. 3 pkt 5 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych . W ocenie Sądu Rejonowego z wyżej opisanych względów zapłata przez powódkę na rzecz banku wyżej opisanej kwoty na poczet zadłużenia strony pozwanej skutkowała bezpodstawnym…

…o wskazanej powierzchni użytkowej, jest sprzeczny z art. 42 ust. 3 pkt 2 ustawy, gdyż nie pozwala na określenie ich usytuowania oraz przeznaczenia. Ponadto, sposób określenia udziałów w nieruchomości wspólnej nie odpowiada wymogom art. 42 ust. 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz art. 3 ust. 3 i ust. 5 ustawy…

…Sąd Okręgowy zważył, iż zgodnie z treścią przepisu art. 42 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. z 2013r. poz. 1222 t.j.) - określenie przedmiotu odrębnej własności lokali w danej nieruchomości następuje na podstawie uchwały zarządu spółdzielni sporządzonej w formie…

…Obowiązki spółdzielni konieczne do zrealizowania tych roszczeń precyzują art. 42-43 u.s.m. Zgodnie z tymi przepisami spółdzielnia mieszkaniowa w okresie 24 miesięcy od dnia złożenia pierwszego wniosku o wyodrębnienie własności lokalu w danej nieruchomości powinna określić w uchwale zarządu przedmiot odrębnej własności…

…własności lokalu w danej nieruchomości wspólnej: - art.42 ust.1-7 ustawy z dnia 15.12.2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych , - uchwała zarządu 85/04 Zarządu OSM z dnia 11.03.2000 r. w sprawie określenia przedmiotu odrębnej własności lokalu w nieruchomości przy ul. (...) ul.(...) w O. , - załącznik do § 2 uchwały nr…

…a tym samym nie spełniała wymogów wynikających z treści art. 42 ust. 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. W ocenie Sądu uchwała ta naruszała interes prawny powódki i z tej przyczyny podlegała uchyleniu. Wskazano, iż mając na względzie sposób zredagowania przedmiotowej uchwały polegający na sporządzeniu części…

…W związku z faktem spełnienia warunków wynikających z art. 12 i art. 42 ust. 3 pkt 5 ustawy z 15 grudnia 2000r. o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jedn. Dz.U. z 2013r. poz. 1222), W.K. skorzystał z przysługującego mu prawa o przeniesienie własności wymienionego powyżej lokalu mieszkalnego wraz ze związanymi z tym…

…lub uprawnienia (art. 43 ust. 5 w zw. z ust. 1 w zw. z art. 42 ust. 2 ustawy z 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych - t. jedn.: Dz. U. Nr 119 z 2003 r., poz. 1116 ze zm.; dalej zwana u.s.m.). Terminu, o którym mowa w art. 43 ust. 5 u.s.m. powódka dochowała.

…Ponadto powódka J. Ł. w swoim pozwie podniosła dodatkowo, że zaskarżona uchwała jest sprzeczna z art. 42 ust. 3 pkt 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, bowiem Zarząd bezpodstawnie połączył w uchwale dwa lokale mieszkalne o nr (...) w jeden projektowany lokal, pomimo, że powódka otrzymała odrębne przydziały, na…

…Sąd Rejonowy przyjął, że w art. 42 ust. 3 powołanej ustawy wskazano zamknięty katalog tytułów zadłużenia, którymi może zostać obciążona osoba nabywająca własność lokalu, natomiast nie należą do nich kredyty zaciągnięte przez pozwaną w (...) S.A. jako niezwiązane z przedmiotowym lokalem.

…nie narusza przepisów prawa, w szczególności nie narusza art. 42 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 15 grudnia 2000r. o spółdzielniach mieszkaniowych . Sąd zauważył, ze treść art. 42 ust. 3 przedmiotowej ustawy nie zawiera zamkniętego katalogu danych, które mogą być zawarte w uchwale zarządu w sprawie określenia przedmiotu…

…Sąd pierwszej instancji podkreślił, że stosownie do treści art. 42 ust. 2 i 3 ustawy z 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych określenie przedmiotu odrębnej własności lokali w danej nieruchomości następuje na podstawie uchwały zarządu spółdzielni sporządzonej w formie pisemnej pod rygorem nieważności.

…kwocie 480,00 zł, które okazało się sprzeczne z przepisami art. 42 ust. 3 pkt 5 w związku z art. 17¹⁴ ust. 1 Ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U.2003.119.1116 ze zm.). Skarżący wnieśli także, powołując się na przepis art. 415 kc , o zasądzenie od pozwanej (...) zwrotu kosztów…

…przedmiot odrębnej własności lokali, o jakiej mowa w art. 42 ustęp 2 i 3 , po ustanowieniu odrębnej własności lokalu w tej nieruchomości. W przypadku negatywnej odpowiedzi na powyższe pytanie: 2. Czy dopuszczalny jest podział spółdzielni mieszkaniowej na podstawie art. 108a albo art. 108b ustawy z dnia 16 września…

…Dz. U. z 2013 r., poz. 1443) oraz art. 41 ust. 1 pkt 2 i art. 42 ust. 3 pkt 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jedn. Dz. U. z 2013 r., poz. 1222). Powtarzając argumenty zawarte w zażaleniu wskazano, że dokonany podział nieruchomości uniemożliwia członkom spółdzielni oraz…

…o spółdzielniach mieszkaniowych, wprowadzającym zmianę art. 42 ust. 3, który tylko w określonych okolicznościach dopuszcza tworzenie nieruchomości wielobudynkowych. W uchwale wskazano, że dokonując nowego podziału nieruchomości należy uwzględnić: 1. podział na nieruchomości jednobudynkowe tj.: 1. (...) , 2. W. 17a,…

…Powódka twierdziła, że zarząd nie uwzględnił korzystnej dla spółdzielców nowelizacji art. 42 ust. 3 pkt 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (t. jedn. Dz.U. Nr 119 z 2003 r., poz. 1116 z późn. zm., powoływanej dalej jako „ ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych ”), zgodnie z którą…