Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie z przepisem art. 4 ust. 1¹ ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych (t.j. Dz.U. 2013, poz. 1222 ze zm.), zwanej dalej ustawą, osoby niebędące członkami spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali, są obowiązane uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z…

…w przypadku zaległości z zapłatą opłat, o których mowa w art. 4 ust. 1 , to jest między innymi czynszu i kosztów utrzymania przedmiotowego lokalu, za okres co najmniej 6 miesięcy, rażącego lub uporczywego wykraczania osoby korzystającej z lokalu przeciwko obowiązującemu porządkowi domowemu albo niewłaściwego…

…Zgodnie z art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. 2001 nr 4 poz. 27 z późn. zm.) członkowie spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali, są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach…

…Opłaty te zgodnie z art. 4 ust. 6² ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych , podlegały uiszczeniu z góry do 10-go dnia każdego miesiąca. Pozwana nie została przyjęta w poczet członków powodowej Spółdzielni. ( pismo k. 8, umowa w formie aktu notarialnego k. 27-33, okoliczności bezsporne ) Od…

…Zgodnie z art. 4 ust. 1 i 1a ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych osoby, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali obowiązani są uiszczać opłaty na rzecz spółdzielni, w szczególności na pokrycie kosztów wody (art. 4 ust. 71 ustawy).

…W ustalonym stanie faktycznym jako podstawę rozstrzygnięcia przywołał regulacje art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 15 12 2000r. o spółdzielniach mieszkaniowych oraz art. 2 pkt 4 ustawy z dnia 30 11 1995r. o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom…

…na ten lokal oraz kwot zaległych opłat, o których mowa w art. 4 ust. 1, a także koszty określenia wartości rynkowej lokalu (ust. 2²). Jeżeli pozwana Spółdzielnia nie wypłaciła powodowi wykładu po wykluczeniu go z członkostwa, to Z. M. może w odrębnym procesie domagać się jego zwrotu.

…od dnia 26 czerwca 2014r. W oparciu o treść przepisów art. 4 ust 1-4, art. 4¹ pkt 2, art. 6 ust 3 art. 24 ¹ ust 3 ustawy z dnia 15 grudnia 2000r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U.2018.845 ze zm.) Sąd pierwszej instancji przyjął za chybiony zarzut strony pozwanej, że brak jest podstaw do żądania przez stronę…

…z art. 45a ust. 4 i 7-12 ustawy, a także art. 1, art. 4 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych , art. 18 § 1 ustawy z dnia 16 września 1982 roku Prawo spółdzielcze oraz przepisami § 134 ust. 4-6 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków…

…Powód zaznaczył, że z uwagi na powyższe pozwani zobowiązani są z mocy art. 4 ust. 1¹ ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (dalej u.s.m.) do uczestniczenia w wydatkach związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na ich lokale, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących…

…Powód wskazał, że zgodnie z art. 4 ust 6 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych obowiązek ponoszenia kosztów eksploatacji i utrzymania nieruchomości obciąża, niezależnie od posiadanego tytułu, osoby faktycznie korzystające z lokalu.

…W uzasadnieniu podjętego rozstrzygnięcia Sąd Rejonowy wskazał, że wywiedzione w oparciu o art. 4 ust. 1, 5 i 6 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych powództwo okazało się uzasadnione jedynie w niewielkiej części.

…Podstawą prawną pobierania opłat od pozwanej (i ich zasądzenia w niniejszej sprawie był art. 4 ust. 1 – 2 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U.2013.1222 j.t. zwana dalej u.s.m.). Żądanie powoda nie było też sprzeczne z zasadami współżycia społecznego.

…W oparciu o powyższe ustalenia sąd rejonowy uznał powództwo oparte na art. 4 ust. 1 i 1 ¹ustawy z dnia 15 grudnie 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych za uzasadnione w całości. W ocenie sądu powódka udowodniła, że pozwanemu przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położonego w P. przy…

…W tym stanie rzeczy Sąd na podstawie art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych orzekł jak w pkt I sentencji zasadzając należność zgodnie z żądaniem strony powodowej. O kosztach procesu Sąd orzekł w pkt II wyroku zgodnie z zasadą odpowiedzialności za wynik postępowania na podstawie…