Orzeczenia i interpretacje

…Jako podstawę prawną swojego roszczenia powódka wskazała art. 4 ust. 1 w zw. z art. 6 ustawy z dnia 15 grudnia 2000r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2003r., nr 119, poz. 1116 ze zm.) oraz postanowienia Statutu Spółdzielni, z których wynika, że pozwana jako osoba, której przysługuje spółdzielcze własnościowe…

…Dz. U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1116 z późn, zm.), dalej u.s.m. Art. 4 ust. 1 u.s.m. nakłada na członka dwa rodzaje obowiązków. Po pierwsze, członek ma pokrywać taką część kosztów związanych z utrzymaniem i eksploatacją jego nieruchomości, jaka pozostaje w proporcji do jego lokalu (tego lokalu, do którego członek…

…do mieszkań jej członków pobierane były zgodnie z art. 4 ust. 1, 2 i 4 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. j. t. z 2003 r., Nr 119, poz. 1116 ze zm.) dalej: ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych. Członkowie Spółdzielni uiszczali ustalone przez Zarząd i zatwierdzone przez Radę…

…Na początku konieczne jest odniesienie się do zarzutu naruszenia art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (t.j. Dz.U. 2003 r. Nr 119 poz. 1116 ze zm. – dalej, jako: „u.s.m.”), przejawiającego się – według pozwanej – w uznaniu, że winna ona uiszczać opłaty eksploatacyjne w…

…na jej lokal, zgodnie z postanowieniami statutu oraz art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych . Strona powodowa przedstawiła uchwały rady nadzorczej, które nie zostały skutecznie podważone przez pozwaną, a które stanowiły podstawę do naliczania opłat.

…zasadności zmiany wysokości tych opłat, co wynika wprost z art. 4 ust. 8 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych ( t.j. Dz. U. z 2003 r., Nr 119, poz. 1116). Rozliczenia za okres 01.09.2011-31.08.2012 r. w odniesieniu do pozwanych dokonano w oparciu o obowiązujący w powodowej Spółdzielni…

…Wymaga przypomnienia, że zgodnie z art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (t.j. Dz.U. Nr 119 z 2003 r., poz. 1116 ze zm. – dalej, jako: „u.s.m.”) członkowie spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali, są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z…

…spółdzielcze własnościowe prawa do lokali, zgodnie z jej art. 4 ust. 1 i 1¹ są obowiązane uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na ich lokale, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni przez uiszczanie opłat na…

…czynności, za które pobierane są opłaty na podstawie art. 4 ust. 1, 2, 4 i 5 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (t. j. Dz. U. z 2003 r., Nr 119, poz. 1116, ze zm. - dalej: "ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych").

…czynności, za które pobierane są opłaty na podstawie art. 4 ust. 1, 2, 4 i 5 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (t. j. Dz. U. z 2003 r., Nr 119, poz. 1116, ze zm. - dalej: "ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych").

…Obowiązek ponoszenia tych opłat wynika wprost z obowiązujących przepisów prawa, a mianowicie z art. 4 ust.1¹ ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych (t.j.Dz.U. z 2013r. poz. 1222). Przepis ten stanowi, że osoby niebędące członkami spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze własnościowe…

…poz. 2058), jednak analogiczne regulacje zawiera przepis art. 4 ust. 1-5 ustawy z 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jednolity Dz.U. 2013.1222). Zgodnie z art. 17 11 ust.2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych w przypadku zbycia, z wartości spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu potrąca…

…roszczenia, zgodnie z art. 353 - 354 k.c. Zgodnie z art. 4 pkt. 1 Ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych , członkowie spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali, są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach…

…z ustawowymi odsetkami od 6 sierpnia 2010 r., stosownie do art. 4 ust. 1 i 6 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych , oddalając powództwo w pozostałym zakresie. Apelacje od powyższego wyroku złożyły obie strony.

…spółdzielcze prawa do lokali roszczeń, o których mowa w art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (t.j. Dz.U. Nr 119 z 2003 r., poz. 1116 ze zm. – dalej, jako: „u.s.m.”), w szczególności, gdy statut nie precyzuje wysokości ani zasad ustalania tych opłat.

…w K. przy ulicy (...) . W związku z tym na podstawie art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych oraz § 119 ust. 1 Statutu Spółdzielni są zobowiązani do ponoszenia kosztów jego utrzymania poprzez wnoszenie opłat eksploatacyjnych w terminie do 25-go każdego miesiąca.

…spłaty zadłużenia z tytułu opłat, o których mowa w art. 4 ust. 1 . Wartością spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego jest wartość prawa własności lokalu pomniejszona o wysokość opłat i zadłużenia, których zapłata umożliwi przeniesienie własności lokalu.

…Zgodnie z art.4 ust.1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. z 2003r. Nr 119, poz.1116 ze zm.) członkowie spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali są obowiązani uczestniczyć w wydatkach związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających…

…Roszczenie powodowej Spółdzielni znajduje oparcie w przepisach art. 4 ust. 1¹ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. z 2003 roku, Nr 119, poz. 1116 j.t.) zgodnie z którym „Osoby niebędące członkami spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze własnościowe prawa do lokali, są…

…- spłaty zadłużenia z tytułu opłat, o których mowa w art. 4 ust. 1 u.s.m. Zgodnie z art. 12 ust. 4 u.s.m., wynagrodzenie notariusza za ogół czynności notarialnych dokonanych przy zawieraniu umowy, o której mowa w ust. 1, oraz koszty sądowe w postępowaniu wieczystoksięgowym obciążają członka spółdzielni, na rzecz…