Orzeczenia i interpretacje

…art. 659 § 1 k.c. w zw. z art. 680 k.c. , 669 § 1 k.c. i art. 9 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (dalej u.o.p.l.). Stosownie do pierwszego z powołanych przepisów przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz…

…co do zasady należne ( art. 18 ust. 1 i ust. 3 w zw. z art. 9 ust. 5 ustawy z 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów , mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz. U. nr 71, poz. 733), nie jest to stanowisko odosobnione, wręcz należy wskazać, iż jest ono już ugruntowane w orzecznictwie, o czym…

…może nastąpić przy zachowaniu ograniczeń przewidzianych w art.9 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t. jedn. Dz.U. z 2005 r. nr 31 poz.266 z póź. zm.).

…lub inny wierzyciel z tytułu opłat związanych z lokalem - art. 9 ust. 5 i art. 19c ust. 1 w zw. z art. 19e ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego ) może żądać całości lub części świadczenia od wszystkich dłużników łącznie (najemcy i stale zamieszkujących z nim osób…

…należne opłaty”, o jakich mowa w art. 688¹k.c. Zgodnie z art. 9 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów (…), w stosunkach najmu oprócz czynszu wynajmujący może pobierać jedynie opłaty niezależne od właściciela, a w wypadku innych tytułów prawnych uprawniających do używania lokalu, oprócz opłat za używanie lokalu,…

…Dodatkowo z treści art. 9 ust. 5 i 6 ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz. U. z 2005 roku, Nr 31, poz. 266z późniejszymi zmianami) wynika, że prócz czynszu wynajmujący może pobierać jedynie opłaty niezależne od…

…najemca nie ma zawartej odrębnej umowy z ich dostawcą ( art. 9 ust. 5 i 6 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego [dalej: u.o.p.l.] w zw. z art. 2 ust. 1 pkt 8 tej ustawy).

…Zgodnie z dyspozycją przepisu art. 9 ust. 5 ustawy z 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz.U z 2005, Nr 31, poz. 266 ze zm.)- w stosunkach najmu oprócz czynszu wynajmujący może pobierać jedynie opłaty niezależne od właściciela.

…żądania pozwu powódka wskazała, iż zgodnie z treścią art. 9 ust. 5 oraz art. 2 ust. 1 pkt 8 ustawy o ochronie praw lokatorów pozwana nie ma prawa pobierać opłat za windę, energię na klatce schodowej i innych elementów nie będących ani czynszem ani opłatami niezależnymi od właściciela.

…może nastąpić przy zachowaniu ograniczeń przewidzianych w art.9 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t. jedn. Dz.U. z 2005 r. nr 31 poz.266 z póź. zm.).

…wchodzących skład mieszkaniowego zasobu gminy L. w zw. z art.9 ust.5 i 6 ustawy o ochronie praw lokatorów (..). Skarżący zakwestionowali uznanie, jakoby przystąpili oni do długu w sytuacji, gdy w istocie przejęli ten dług, co nastąpiło z naruszeniem prawa.

…Zgodnie z treścią umowy najmu i zapisem art. 9 ust. 5 ustawy z 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego najemcy lokali oprócz czynszu obowiązani są uiszczać opłaty niezależne od właściciela czyli media (energia cieplna, woda, wywóz nieczystości).

…koszty zarządu nieruchomością wspólną; 3. naruszenie art. 9 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów , przez błędną jego wykładnię, polegającą na przyjęciu, że przepis ten obowiązuje tylko wtedy, gdy strony nie umówił y się inaczej, podczas gdy jest to przepis bezwzględnie obowiązujący.

…Z treści art. 9 ust. 5 i 6 ustawy tej wynika, że w ramach zawartej umowy najmu, oprócz czynszu, wynajmujący może pobierać opłaty niezależne od właściciela w przypadku, gdy korzystający z lokalu nie ma zawartej umowy bezpośrednio z dostawcą mediów lub dostawcą usług. Skarżący w takim przypadku stosuje dwa warianty.

…W myśl art. 9 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (tekst jedn.: Dz. U. z 2005 r. Nr 3, poz. 266 ze zm. dalej "u.o.p.l.") wynajmujący oprócz czynszu może pobierać jedynie opłaty niezależne od właściciela.

…W myśl art. 9 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (tekst jedn.: Dz. U. z 2005 r. Nr 3, poz. 266 ze zm. dalej "u.o.p.l.") wynajmujący oprócz czynszu może pobierać jedynie opłaty niezależne od właściciela.

…Nadto, jak wskazał Sąd Rejonowy w uzasadnieniu zaskarżonego wyroku, zgodnie z art. 9 ust.5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego ( Dz. U. z 2005r. Nr 31 poz. 266 ze zm. ) w stosunkach najmu wynajmujący może pobierać opłaty niezależne od…

…lokalu z mocy prawa, gdyż o tym tytule jest mowa w art. 9 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów , że mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 10.04.1974 r. Prawo lokalowe i przepisy wykonawcze do tej ustawy. Sąd Apelacyjny zważył, co następuje: Apelacja powoda była bezzasadna.

…Zgodnie z art. 9 ust. 5 ustawy z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 ze zm.) w stosunkach najmu oprócz czynszu wynajmujący może pobierać jedynie opłaty niezależne od właściciela, a w wypadku innych tytułów…

…1964r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 ze zm.) oraz art. 9 ust. 5 i ust. 6 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005r. Nr 31, poz. 266 ze zm.) stwierdził, że w świetle przedstawionego stanu faktycznego refakturowanie…